Apartamentele de la parter şi ultimul etaj sunt mai ieftine. Vezi cu cât

Pe lângă preţul de strigare care este, de cele mai multe ori, cu circa 15% mai mare comparativ cu preţul real de vânzare, cumpăratorii de apartamente vechi de la ultimul etaj mai pot negocia în favoarea lor un indice de 10% din preţ. La fel şi cei de la parter.
Nicu Stan
20 apr. 2012, 05:21
Apartamentele de la parter şi ultimul etaj sunt mai ieftine. Vezi cu cât

Preţurile la apartamentele de la ultimul etaj şi de la parter, din blocurile vechi, sunt cu aproximativ 10% mai mici decât cele de la celelalte etaje„, a declarat pentru RTV.NET, Daniel Crainic, reprezentant imobiliare.ro.

Cei care îşi caută o locuinţă se feresc de apartamentele de la ultimul etaj pentru că le este frică să nu le plouă în casă. „Cumpărătorii se tem de problemele care pot apărea la terase şi de faptul că nu toţi locatarii sunt de acord cu cheltuielile pentru refacerea acestora, dar şi de faptul că la ultimul etaj iarna e mai frig„, a spus Radu Zilişteanu, doctor în economie şi analist imobiliar.

Parterul, la îndemâna hoţilor

Şi în cazul apartamentelor situate la parterul blocurilor preţul ar putea fi mai mic. „Cei mai mulţi se feresc să cumpere un apartament la parter pentru că se tem de traficul mai mare, respectiv gălăgie, comparativ cu etajele superioare„, a precizat Daniel Crainic. Clienţii se feresc să cumpere imobile situate la parterul blocului şi din cauză că acestea sunt mai la îndemâna hoţilor.

Apartamentele de la ultimul etaj au însă şi avantaje. „Locatarii unui astfel de apartament sunt mult mai liniştiţi datorită faptului că nu au vecini deasupra”, a precizat Daniel Crainc. Situaţia nu poate fi comparată când vine vorba despre apartamentele situate la ultimul etaj în bloc nou.

Cât să negociezi pentru apartament

Cei care îşi cumpără un apartament în această perioadă pot cumpăra cu până la 15% mai ieftin, aceasta fiind diferenţa dintre preţul de strigare al imobilului şi cel de tranzacţionare.

Preţul real de tranzacţionare pe segmentul apartamentelor vechi este mai mic cu aproximativ 10-15% decât preţul anunţat. Procentul negociat depinde de mai mulţi factori. Depinde de cât de motivat este proprietarul să vândă, depinde de cât de bun negociator este cumpărătorul. Negocierea, de asemenea, poate fi purtată de către un profesionist, astfel se va obţine un preţ mai bun„, a conchis reprezentantul imobiliare.ro.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Ion Iliescu a fost supus unei noi intervenții! Anunț de ultimă oră despre starea de sănătate a fostului președinte
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Ce să pui la rădăcina roșiilor în luna iulie dacă vrei să crească mai mari și gustoase. Trucul pe care doar fermierii cu experiență îl cunosc
Capital.ro
Taxă pentru șoferi. Se achită până la 1.000 lei/an. Plata se face online sau la ghișeele primăriei
Playtech.ro
Succesiune teren intravilan fără act de proprietate. Cum se rezolvă problema legal
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Coreea de Nord a pierdut peste jumătate din trupele trimise Rusiei. Ar putea trupele nord-coreene să fie desfășurate la granița cu Ucraina?
wowbiz.ro
Imagini de infarct cu Ioana Tufaru în costum de baie la plajă în Eforie! Vacanță pe buget de criză: 40 lei/zi
Spynews
Discuții aprinse pe ponton la Snagov. Laurențiu Reghecampf a venit să ia barca! A venit poliția
Spynews
Când a aflat Dan Alexa de presupusa infidelitate a soției sale! Susține că el a filmat imaginile cu ea ieșind din casa altui bărbat: ”Mi-a luat nevasta”
Evz.ro
Soarele își revarsă furia. Pământul e în mare pericol
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Un nou cuplu controversat. Ea e psihologă de 26 de ani, iar el e un milionar de 64 de ani
kanald.ro
Bucureștenii rămân fără apă începând cu 17 iunie 2025! Care este Sectorul vizat
Cancan.ro
Mariana Moculescu, scene șocante în garsonieră: a cerut ordin de protecție: 'Era beat criță și trăgea de mine'
Playsport.ro
Actul obligatoriu pe care trebuie să îl ai neapărat la tine dacă pleci în vacanță cu o mașină care...
Capital.ro
România a pierdut cel mai iubit actor. A fost o figură emblematică a scenei românești. Nu va fi uitat niciodată
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Cum arată acum Mariana Bitang, la 62 de ani! Apariție rarisimă a „Doamnei de Aur” a gimnasticii românești
stirilekanald.ro
Iulia a murit lovită de tren, în timp ce asculta muzică în căști. Fata nici nu împlinise 18 ani
Asta mai lipsea. Grevă generală
MediaFlux
Sute de mii de români primesc banii din 16 iunie. Banii intră în cont sau prin mandat poștal
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Casa Regală britanică e în doliu. A murit prietenul prințului William, viitorul rege e devastat