Cât costă şi cum se face „casa” maşinii. Sfaturi pentru construirea unui garaj

Una dintre cele mai mari probleme ale celor care locuiesc la bloc o reprezintă locurile de parcare. Proprietarii de case care au şi ceva loc sunt fericiţi, astfel, că pot avea garaj personal, subteran sau suprateran, dar plătesc sume consistente pentru asta.
Nicu Stan
12 iul. 2013, 05:14
Cât costă şi cum se face

„Garajul subteran al unei case, pentru o singură maşină, creşte preţul de construcţie cu aproximativ 7-10%„, a spus pentru ROMÂNIATV.NET, Ciprian Ana, administratorul firmei Policons Group SRL. Garajul va avea dimensiuni de aproximativ 5 metri pe 3 metri.

„Este recomandat ca pe latura scurtă sau lungă a garajului să fie lăsat un spaţiu de cel puţin 90 de centimetri, pentru amplasarea unor dulapuri destinate depozitării diferitelor obiecte, precum şi spaţiu suficient pentru coborârea pasagerilor”, a spus pentru ROMÂNIATV.NET, Lucian Bolcas, administratorul site-ului constructii.ro. Fundaţia casei va fi modificată, iar locul garajului va trebui săpat cu utilaje speciale. Acesta este unul dintre motivele pentru care garajul subteran este mai scump.

Hidroizolarea garajului

„Garajul va fi construit din beton suficient de gros pentru a nu se prăbuşi. Betonul va trebui armat cu fier-beton într-o cantitate mai mare”, a precizat Ciprian Ana.

Cei 10% din preţul casei vor fi cheltuiţi şi cu izolarea garajului. „Paharul de beton, pentru a se evita apariţia igrasiei, va trebui hidroizolat. Hidroizolarea se va face cu membrană bituminoasă”, a specificat Ciprian Ana.

Peste stratul de membrană bituminoasă, care este folosită cu succes şi pentru hidroizolarea acoperişurilor blocurilor, se va aplica un strat de polistiren expandat. După ce stratul de polistiren a fost aplicat pe pereţii viitorului garaj, Ciprian Ana spune că cel mai indicat este să se construiască şi un perete de căramidă. „Zidurile din căramidă vor constitui pereţii garajului. Cărămida, de asemenea, va trebui tencuită”, a amintit Ciprian Ana. „Pereţii garajului pot rămâne netencuiţi, mai pot fi văruiţi sau captuşiţi cu diferite soluţii de placare”, a precizat Lucian Bolcaş, în funcţie de preferinţele proprietarului.

Garaj pe pământ

În cazul în care casa a fost cumpărată fără a fi dotată cu garaj subteran se va apela cu siguranţă la varianta garajului suprateran. Potrivit administratorului Policons Group SRL, un garaj construit pe sol va costa aproximativ 100 de euro metrul pătrat. „Dacă construcţia unde se va adăposti maşina va avea 5 metri pe 3 metri, va costa în jur de 1.500 de euro”, a spus Ciprian Ana.

Imobilul va fi construit ca o casă, dar mai simplu. „Garajul va trebui să aibă neapărăt o fundaţie adâncă de 40-50 de centimetri, în funcţie de sol. Se face fundaţie şi la un gard, darămite la casa maşinii. Indiferent că este mai scumpă sau mai ieftină, trebuie să fie în siguranţă”, a mai spus Ciprian Ana. Acoperişul va fi mai simplu decât al unei case, nu va avea multe pante de scurgere, iar învelitoarea poate fi din tablă ondulată. „După ce au fost ridicaţi pereţii se poate turna placă de beton. Aceasta poate fi hidroizolată şi lăsată aşa, ca la acoperişul blocurilor, gen terasă”, a adăugat Ciprian Ana.

Departe de dormitor

Garajul, fie că este subteran sau suprateran, trebuie amplasat în aşa fel încât să nu deranjeze locuitorii casei care încă dorm în momentul când se pleacă sau se vine cu maşina. Accesul spre garaj se recomandă a fi pavat cu pietre sau cu element de beton. Pentru ca spălatul maşinii să devină o plăcere, specialiştii dau câteva sfaturi. „În faţa garajului se prevede un loc de spălare de minimum 5 metri lungime, betonat şi prevăzut cu gură de scurgere”, a amintit Lucian Bolcaş.

În plus, locul în care se va spăla maşina este indicat să fie încadrat cu arbuşti. Aceştia vor împiedica praful să se aşeze pe maşina abia spălată. De asemenea, elementele şi dispozitivele de iluminat (ferestrele şi lămpile) trebuie să fie amplasate, pe cât posibil, aproape de faţa maşinii, respectiv de radiator.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Ion Iliescu a fost supus unei noi intervenții! Anunț de ultimă oră despre starea de sănătate a fostului președinte
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Floarea care îți dă o stare de bine și purifică aerul întreaga zi. Te poți bucura de ea întreaga vară și e foarte ușor de întreținut
Capital.ro
Proprietarii de la bloc NU au voie. Se obține obligatoriu acordul vecinilor. Nu poți schimba în propriul apartament
Playtech.ro
Intră banii pe cardurile sociale! Când se virează prima tranșă din 2025
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Coafeza care și-a părăsit soțul și cei 3 copii pentru un războinic Masai, după o vacanță în Kenya. Cum s-a terminat povestea
wowbiz.ro
Imagini de infarct cu Ioana Tufaru în costum de baie la plajă în Eforie! Vacanță pe buget de criză: 40 lei/zi
Spynews
Discuții aprinse pe ponton la Snagov. Laurențiu Reghecampf a venit să ia barca! A venit poliția
Spynews
Când a aflat Dan Alexa de presupusa infidelitate a soției sale! Susține că el a filmat imaginile cu ea ieșind din casa altui bărbat: ”Mi-a luat nevasta”
Evz.ro
Filmul fenomen care a cucerit topurile în doar câteva zile. O poveste fascinantă ce-ți taie răsuflarea
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
kanald.ro
Destin frânt la doar 18 ani. Darius este tânărul care a murit pe loc, în Maramureș, după ce a intrat cu mașina în zidul unei case
Cancan.ro
Informații de ultimă oră despre Traian Băsescu. Ce se întâmplă cu fostul președinte, după operația la inimă
Playsport.ro
”O masă pe zi este suficientă la vârsta de 50 de ani”. Un specialist vorbește despre longevitate și nutriție la..,
Capital.ro
Se pune limită la apă. Proprietarii de case trebuie să declare cantitatea consumată. Decizia se aplică din 6 august 2025
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Un nou cuplu controversat. Ea e psihologă de 26 de ani, iar el e un milionar de 64 de ani
stirilekanald.ro
Iulia a murit lovită de tren, în timp ce asculta muzică în căști. Fata nici nu împlinise 18 ani
Cine sunt pensionarii care vor plăti contribuția la CASS: Legea ar putea fi aplicată începând din 2026
MediaFlux
Se dă amendă 2.000 de lei pentru mașinile parcate neregulamentar în București! Poliția a intrat pe fir și le ridică imediat
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Casa Regală britanică e în doliu. A murit prietenul prințului William, viitorul rege e devastat