Proiectul de lege care îi scapă pe mii de români de o taxă importantă. Beneficiarii legii ar putea economisi mii de euro

Un proiect legislativ important, depus recent în Parlament, ar putea aduce o schimbare semnificativă în domeniul imobiliar pentru mii de români. Deputații PNL propun eliminarea unui impozit de 3% aplicat la vânzarea imobilelor în cazul anumitor categorii de vânzători, o măsură mult așteptată de cetățenii care sunt deja împovărați de taxe și impozite.
Mircea Filipescu
31 mart. 2025, 11:33
Proiectul de lege care îi scapă pe mii de români de o taxă importantă. Beneficiarii legii ar putea economisi mii de euro

Proiectul ar urma să scutească de la plata acestei taxe pe moștenitori și foști soți care vând imobilele dobândite prin succesiune sau în timpul căsătoriei, respectiv după divorț și partaj.

În prezent, conform Codului Fiscal, vânzarea imobilelor este supusă unui impozit de 3% pe transferul dreptului de proprietate, inclusiv pentru construcțiile și terenurile aferente acestora. Cu toate acestea, deputații propun ca, în cazul unor tranzacții imobiliare specifice, această taxă să fie eliminată. Mai exact, moștenitorii care vând imobilele obținute prin succesiune și foștii soți care înstrăinează imobilele dobândite în timpul căsătoriei, după divorț și încheierea partajului, ar urma să scape de această povară fiscală.

„Impozitul de 3% datorat de contribuabili la transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii nu se datorează în cazul imobilelor înstrăinate de către moştenitori (…) precum şi în cazul imobilelor dobândite în timpul căsătoriei, înstrăinate de către soţi, după divorţ şi încheierea partajului”, se arată în propunerea de modificare a Codului Fiscal.

Deputatul care a inițiat proiectul de lege subliniază faptul că măsura are un caracter social, având în vedere că persoanele implicate în astfel de tranzacții imobiliare se află deja în situații financiare dificile.

„Vânzarea imobilului survine, de cele mai multe ori, ca urmare a unei necesităţi stringente – fie pentru acoperirea unor cheltuieli urgente, fie din cauza imposibilităţii de a administra sau întreţine acel imobil”, explică deputații PNL.

Citește și: Sute de blocuri și alte imobile rămân fără apă caldă şi căldură din cauza unor lucrări la sistemul de termoficare din București

Totodată, aceștia consideră că impunerea acestui impozit este „injustă” în contextul în care o persoană care a pierdut un părinte sau care a trecut printr-un divorț ar trebui să fie susținută, nu încărcată suplimentar cu o taxă semnificativă pentru vânzarea unui imobil obținut în aceste condiții.

În cadrul declarațiilor lor, deputații PNL au subliniat că scopul acestei modificări este de a crea un sistem fiscal mai echitabil și mai adaptat realităților sociale. Ei au adăugat că impozitul de 3% a fost inițial conceput pentru a descuraja speculațiile imobiliare și revânzarea rapidă a imobilelor, dar nu se aplică aceleași circumstanțe în cazul moștenitorilor și foștilor soți.

„Cadrul legal care impune această taxă a fost conceput tocmai pentru a descuraja cumpărarea şi revânzarea rapidă a imobilelor în scop speculativ, însă moştenitorii legali şi foştii soţi care înstrăinează un imobil nu se încadrează în această categorie. Este injust ca o persoană care şi-a pierdut un părinte să fie împovărată suplimentar cu un impozit semnificativ pentru simpla transmitere a unui bun dobândit prin succesiune. De asemenea, în cazul partajului după divorţ, aplicarea acestui impozit este inechitabilă”, au explicat deputații, potrivit Pro Tv.

Aceștia au subliniat că modificarea ar contribui, de asemenea, la prevenirea unor eventuale abuzuri și ar stimula un sistem fiscal mai echitabil.

Proiectul legislativ a fost deja depus în Parlament și urmează să fie analizat și dezbătut de autorități. Dacă va trece de toate etapele legislative, acesta ar putea intra în vigoare într-un termen relativ scurt, iar astfel, mii de români care se află într-o situație vulnerabilă, cum ar fi moștenitorii sau foștii soți, ar putea beneficia de o ușurare fiscală semnificativă.

Citește și: Amenzi drastice pentru românii care dau petreceri la bloc. Sancțiunile ajung până la 12.000 de lei sau muncă în folosul comunității

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Ion Iliescu a fost supus unei noi intervenții! Anunț de ultimă oră despre starea de sănătate a fostului președinte
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Ce să pui la rădăcina roșiilor în luna iulie dacă vrei să crească mai mari și gustoase. Trucul pe care doar fermierii cu experiență îl cunosc
Capital.ro
Taxă pentru șoferi. Se achită până la 1.000 lei/an. Plata se face online sau la ghișeele primăriei
Playtech.ro
Semn rutier albastru cu cifra 40. Ce reprezintă şi ce trebuie să faci dacă îl vezi
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Coreea de Nord a pierdut peste jumătate din trupele trimise Rusiei. Ar putea trupele nord-coreene să fie desfășurate la granița cu Ucraina?
wowbiz.ro
Imagini de infarct cu Ioana Tufaru în costum de baie la plajă în Eforie! Vacanță pe buget de criză: 40 lei/zi
Spynews
Discuții aprinse pe ponton la Snagov. Laurențiu Reghecampf a venit să ia barca! A venit poliția
Spynews
Când a aflat Dan Alexa de presupusa infidelitate a soției sale! Susține că el a filmat imaginile cu ea ieșind din casa altui bărbat: ”Mi-a luat nevasta”
Evz.ro
Prețuri nebune pe litoral. Turiștii sunt disperați
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Un nou cuplu controversat. Ea e psihologă de 26 de ani, iar el e un milionar de 64 de ani
kanald.ro
Bucureștenii rămân fără apă începând cu 17 iunie 2025! Care este Sectorul vizat
Cancan.ro
Mariana Moculescu, scene șocante în garsonieră: a cerut ordin de protecție: 'Era beat criță și trăgea de mine'
Playsport.ro
Actul obligatoriu pe care trebuie să îl ai neapărat la tine dacă pleci în vacanță cu o mașină care...
Capital.ro
România a pierdut cel mai iubit actor. A fost o figură emblematică a scenei românești. Nu va fi uitat niciodată
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Cum arată acum Mariana Bitang, la 62 de ani! Apariție rarisimă a „Doamnei de Aur” a gimnasticii românești
stirilekanald.ro
Iulia a murit lovită de tren, în timp ce asculta muzică în căști. Fata nici nu împlinise 18 ani
Asta mai lipsea. Grevă generală
MediaFlux
Sute de mii de români primesc banii din 16 iunie. Banii intră în cont sau prin mandat poștal
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Casa Regală britanică e în doliu. A murit prietenul prințului William, viitorul rege e devastat