Amenzi de până la 100.000 de lei pentru proprietarii români care își fac aceste lucrări în apartament, fără autorizație

Potrivit Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, orice intervenție care modifică aspectul exterior al unui imobil, afectează structura de rezistență sau extinde spațiul util necesită, în mod obligatoriu, o autorizație de construire emisă de autoritatea locală. În această categorie intră, fără excepție, și închiderea balconului – fie că este făcută cu geamuri tip termopan, pereți din PVC, aluminiu sau alte materiale.

Indiferent dacă balconul este situat la parter, la un etaj intermediar sau la ultimul nivel, lucrările care schimbă fațada blocului ori pot influența integritatea construcției trebuie avizate și autorizate, scrie Ziarularges. În lipsa acestui proces legal, proprietarul riscă amenzi considerabile – de la 1.000 și până la 100.000 de lei, în funcție de gravitatea intervenției și de localizarea imobilului. Sancțiunile pot fi aplicate de inspectorii de urbanism sau de Poliția Locală, inclusiv retroactiv, chiar și la ani distanță de la realizarea lucrărilor.

Citește și: Ce salariu are o româncă ce lucrează pe vas, pe lângă cazare și mese gratuite. Vede întreaga lume și rămâne cu o sumă frumoasă în buzunar VIDEO

Mai grav este faptul că, pe lângă amendă, proprietarul poate fi obligat să desființeze construcția nelegală și să readucă imobilul la starea inițială, pe propria cheltuială. Astfel, o lucrare aparent minoră se poate transforma într-o problemă costisitoare și consumatoare de timp.

Alte articole

Andreea Matei, partenera de dans a lui Rareș Cojoc, mesaj neașteptat pe rețelele sociale

Pescobar a pierdut procesul cu Lucian Florea. Decizia luată de instanță

Pentru a evita aceste riscuri, specialiștii recomandă obținerea autorizației de construcție înainte de orice intervenție asupra balconului.

Procedura implică mai mulți pași: realizarea unui proiect de către un arhitect autorizat, obținerea avizului asociației de proprietari și al vecinilor afectați, precum și alte avize tehnice (de exemplu, de la Inspectoratul de Stat în Construcții sau Direcția de Cultură, în cazul zonelor protejate). Ulterior, documentația se depune la primărie, unde se analizează și, dacă este în regulă, se emite autorizația.

Citește și: Starea de sănătate a lui Ion Iliescu s-a agravat. Noi detalii despre fostul președinte al României