Viața la bloc 2025. NU ai voie să faci asta pe balcon! Riști să fii dat în judecată

Pentru cei care locuiesc la bloc, sunt reguli stricte ce protejează spațiile comune și asigură buna conviețuire cu vecinii.

În Austria de pildă, viața la bloc este reglementată inclusiv în ceea ce privește activitățile generatoare de fum sau miros persistent, printre care grătarul. Aceste activități pot fi considerate deranjante, mai ales în zonele urbane aglomerate, notează capital.

Citește și E oficial! Românii nu pot lua bani de la bănci decât dacă respectă limita de vârstă

Potrivit Codului Civil din Austria, orice activitate ce depășește ceea ce este considerat ”obișnuit pentru locație” poate fi restricționată. Astfel dacă un locatar face grătar pe balcon și fumul pătrunde în apartamentele vecinilor, aceștia pot apela la instanță, pentru a cere interzicerea activității.

Alte articole

Atac armat la un liceu din Austria. Elev român împușcat de patru ori. Primele declarații ale mamei

Cum arată casa din Austria a lui Călin Georgescu cu garaj subteran. Are o valoare de peste jumătate de milion de euro

Până acum, judecătorii au dat câștig de cauză celor care s-au declarat deranjați de vecinii care fumează pe balcon, impunând restricții legate de orele sau momentele din zi în care este permis acest lucru. Restricții similare pot fi dictate și împotriva celor care fac grătar pe balcon.

Orice locatar deranjat de fumul și mirosul grătarului făcut de un vecin poate face plângere, iar asta poate duce la decizii restrictive impuse de autorități.

Mai mult, un chiriaș dintr-un bloc, dacă se simte afectat de grătarele frecvente pe care le face un vecin, poate cere chiar o reducere a chiriei, invocând faptul că mirosul persistent face temporar inutilizabilă locuința, prevede Codul Civil din Austria.

În multe cazuri, contractul de închiriere a unei locuințe la bloc conține clauze explicite legate de grătar. Dacă în contract se menționează că grătarele, în special cele pe cărbuni sau lemne, sunt interzise, atunci regula trebuie respectată. În caz contrar, se pot aplica sancțiuni, de la avertismente scrise până la rezilierea contractului de închiriere.

Clauzele din contract sunt obligatorii din momentul semnării, chiar dacă nu au fost citite în detaliu de către chiriaș.

Unele contracte de închiriere menționează explicit tipul de grătar care este interzis la bloc, pe balcon. Cel electric sau pe gaz este, de regulă, mai bine tolerate, fiind mai puțin invaziv și generând mai puțin fum.

Citește și Cum îţi protejezi locuinţa de hoţi în vacanţa de vară. Este momentul perfect pentru spargeri!