Tot ce trebuie să știi despre impozitul pe locuință, de la ce este și până la ce se întâmplă dacă nu-l achiți

Impozitul pe proprietate este o taxă obligatorie care poate fi achitată și online, fără să mai pierzi timp așteptând la cozi interminabile. Există un site special care te poate ajuta în acest sens. Așadar, dacă și tu încă te întrebi unde poți vedea cât ai de plată la impozit, acest articol este perfect pentru tine! Iată ce platformă trebuie să accesezi și până când trebuie să îl plătești.

Ce este impozitul pe proprietate?

Pentru fiecare proprietate, indiferent dacă este casă, apartament sau teren, începutul oricărui an aduce aceeași întrebare: cât am de plată la impozitul pe proprietate?

În principiu, această taxă este o contribuție anuală către bugetul local, obligatorie pentru toți deținătorii de bunuri imobiliare din România. Impozitul pe proprietate este prevăzut în Codul Fiscal, reprezentând sursa principală de venit pentru autoritățile locale (primării, consilii locale sau județene) care folosesc acești bani pentru finanțarea serviciilor publice de care beneficiem cu toții.

Așadar, banii încasați se întorc în comunicate sub formă de investiții: asfaltarea străzilor, întreținerea iluminatului public, colectarea deșeurilor, reabilitarea parcurilor și trotuarelor, finanțarea serviciilor de urgență locale etc.

Alte articole

Cum se va calcula impozitul pentru maşini electrice de la 1 ianuarie 2026. Analist fiscal: „Ţine de Evul Mediu”

Pachetul 2 vine cu o nouă formulă de calcul pentru impozitul auto. Pentru prima dată, proprietarii de mașini electrice vor fi și ei taxați

Calcularea impozitului se face de fiecare primărie în parte cu ajutorul unei formule stabilite prin Codul Fiscal, care ia în calcul tipul imobilului (rezidențial, nerezidențial sau mixt), suprafața construită, valoarea impozabilă stabilită prin grile notariale, dar și zona în care este amplasată proprietatea.

În general, pentru clădirile rezidențiale, cota de impozitare pornește de la 0,1% din valoarea impozabilă, dar consiliul local poate decide o cotă ușor diferită, în limitele legii, conform Lovedeco.

De ce trebuie să plătești impozit pe casă?

Plata impozitului este obligatorie prin lege, dar este și o formă de responsabilitate civică. Neplata acestui impozit aduce penalități, dobânzi de întârziere și chiar executare silită, dar, dincolo de sancțiuni, contribuția noastră ajută la menținerea infrastructurii locale.

Este un contract tacit între cetățeni și autorități: practic, cetățenii plătesc pentru a beneficia de servicii publice moderne și de un oraș mai bine administrat.

Citește și: Atenție, burlaci: Naba Salem este oficial luată! Fosta ispită a fost cerută în căsătorie într-un mod inedit: „Vrei să mă contrazici toată viața?”

Unde văd cât am de plată la impozit?

Chiar dacă încă mai poți plăti impozitul la ghișeele primăriilor, acum această obligație poate fi achitată și online, datorită unui proces de digitalizare.

Există o platformă națională, Ghișeul.ro, administrată de Autoritatea pentru Digitalizare a României (ADR), care centralizează taxele și impozitele locale. Acolo poți verifica exact cât ai de plată și poți achita sumele datorate direct cu cardul bancar, fără comision.

Procesul este simplu. Tot ce trebuie să faci este să îți creezi un cont pe această platformă cu ajutorul CNP-ul și al datelor personale; uneori este necesară validarea contului cu ajutorul primăriei de care aparții sau prin intermediul cardului bancar.

După autentificare, platforma afișează lista completă a obligațiilor tale fiscale: impozit pe clădiri, pe teren, pe mijloace de transport. Cu un singur click, poți genera suma totală datorată și poți efectua plata integrală sau parțială.

Dacă preferi să folosești direct site-ul primăriei, multe direcții de taxe și impozite locale pun la dispoziție o secțiune specială numită „Situație taxe și impozite online”.

În unele localități este necesar să obții de la ghișeul fizic un user și o parolă pentru acces, după care poți consulta online toate datele despre proprietățile tale și poți face plata prin internet banking sau card bancar. Avantajul este că primești imediat chitanța în format electronic, valabilă pentru orice demers ulterior, conform sursei menționate anterior.

Până când se achită impozitul pe proprietate?

Impozitul se plătește în trei tranșe egale: prima până pe 31 martie, a doua până pe 30 septembrie.

În schimb, dacă alegi să plătești integral suma până la primul termen, beneficiezi de o reducere de până la 10%, un bonus oferit de consiliile locale pentru a încuraja plata anticipată. Practic, poți economisi o parte din bani doar prin respectarea termenului.

Pe de altă parte, neplata la timp atrage dobânzi de întârziere și penalități care se acumulează în fiecare zi de depășire a termenului. În cazuri extreme, autoritățile pot trece la executare silită, prin poprire pe conturi sau chiar sechestru pe bunuri. În plus, dacă ai datorii restante, nu vei putea obține certificatul fiscal.

Citește și: Mihai Trăistariu continuă războiul cu Rux și Opulență: ”I-am dat block pe toate rețelele”