Documentul de care proprietarii din România trebuie să facă rost. Cum poate fi obținut

Un document oficial care evaluează eficiența energetică a locuințelor din România este actul obligatoriu care nu trebuie să lipsească din dosarul niciunui proprietar de casă din țara noastră. Certificatul de performanță energetică trebuie prezentat ori de câte ori vindem, închiriem sau facem recepția unei clădiri noi.

Documentul a fost prevăzut în lege pentru a asigura transparența în privința consumului energetic și a costurilor asociate.

În certificatul energetic sunt trecute informații amănunțite legate de necesarul de energie al locuinței pentru funcționarea optimă, aici fiind incluse sisteme precum încălzirea, apa caldă, ventilația, climatizarea și iluminatul.

Citește și: Impozite 2026. Data până la care trebuie să-ți plătești impozitul pe locuință ca să beneficiezi de reducere. Statul îi recompensează pe românii care fac un efort financiar și achită integral

Alte articole

Noua taxă introdusă în România. Legea implementată de Guvern

Un gigant se retrage de pe piața din România. Magazinele au fost vândute

Totodată, documentul mai arată și valoarea emisiilor de dioxid de carbon generate și proporția de energie provenită din surse regenerabile, acolo unde este cazul.

Folosind recomandările oferite în certificat pentru a reduce consumul energetic, proprietarii pot optimiza performanța locuinței și economisi.

Legea menționează clar care este procedura de obținere a certificatului energetic, care poate fi realizată doar de auditori energetici autorizați, care analizează caracteristicile tehnice ale imobilului, precum tipul construcției, materiale folosite, sisteme de încălzire și de alimentare cu apă caldă. Scopul este acela de a stabili nivelul real al performanței energetice.

În cazul în care este emis de un specialist neautorizat, certificatul de performanță energetică nu are valoare legală. Pe documentele oficiale este trecut un cod unic de înregistrare, fapt ce permite verificarea autenticității actului.

Iată care sunt pașii pentru a obține certificatul energetic:

• Contactați un auditor energetic, oferindu-i informații de bază despre locuință, cum ar fi tipul acesteia, scopul certificatului și locația;
• Pregătiți toate documentele care vi se cer, de la actul de proprietate și releveul casei până la proiectul tehnic sau cartea construcției, acolo unde este cazul. La nevoie, trebuie să dați detalii despre ferestre, izolații și instalațiile existente pentru încălzire și apă caldă.

După ce locuința este vizitată, pentru a confirma informațiile primite și a verifica starea reală a construcției și a instalațiilor, auditorul energetic realizează calculele necesare și emite certificatul final, care include nivelul de performanță energetică, recomandările pentru îmbunătățirea eficienței și codul unic de înregistrare.

Valabilitatea certificatului energetic este de 10 ani, dar trebuie actualizat ori de câte ori la locuință se efectuează lucrări majore de renovare, care modifică caracteristicile energetice.

Pe baza acestui document, proprietarii sau chiriașii imobilului au o imagine completă asupra costurilor energetice și a impactului asupra mediului.

Citește și: Fostul manager al lui Michael Schumacher, jefuit şi agresat în propria locuinţă. „M-au lovit până le-am dat codul seifului”