Care sunt cazurile în care proprietarii care stau la bloc pot reclama asociația de proprietari și cine îi verifică pe administratori

Cele mai frecvente probleme semnalate de proprietari sunt legate de nereguli financiare, de existența unor prejudicii sau de prestarea unor servicii considerate neconforme. În funcție de natura situației reclamate, legislația permite sesizarea mai multor instituții publice care au competențe de control sau de soluționare a litigiilor.

În majoritatea cazurilor, verificările asupra activității unei asociații de proprietari pot fi efectuate de Primăria Locală, prin intermediul compartimentelor specializate în relația cu asociațiile de proprietari. Aceste structuri pot analiza documente, pot dispune controale și pot aplica sancțiuni, în limitele legii.

În funcție de problemă, pot fi implicate și alte instituții. Poliția Română poate interveni în cazul în care există suspiciuni privind nereguli financiare sau fapte cu caracter penal, iar dosarele pot fi înaintate ulterior altor autorități competente.

Citește și: Cum va fi calculată întreținerea la bloc pentru bucureștenii cu caloriferele reci și fără apă caldă. Explicația Primăriei Capitalei

Alte articole

O actriță cunoscută din serialul „La bloc”, însărcinată pentru a treia oară: „În primăvara asta”

Reguli la bloc în 2026. Documentul care generează cele mai multe conflicte între proprietari şi asociaţie. Termenul este 60 de zile!

De asemenea, în situații care vizează servicii necorespunzătoare sau relații contractuale, pot fi sesizate și structuri precum autoritățile de protecție a consumatorilor.

Pentru cazurile în care proprietarii consideră că au suferit un prejudiciu, legislația permite adresarea directă către instanțele de judecată. Astfel, președintele asociației sau asociația de proprietari în sine pot fi acționați în judecată, dacă există temei legal.

Specialiștii recomandă ca, înainte de formularea unei reclamații, proprietarii să încerce rezolvarea amiabilă a problemelor, însă subliniază că există suficiente pârghii legale pentru situațiile în care dialogul nu mai este posibil.

Citește și: Peste 100.000 de bucureșteni nu pot fi amendați de STB dacă nu-și achită călătoria. Care este cauza și când va fi remediată problema