Cele mai bune perioade în care să cauți sau să închiriezi un apartament. Cum se schimbă piața imobiliară în 2026

Dacă îți propui să închiriezi un apartament ori să dai unul în chirie, trebuie să știi că piața imobiliară este într-o continuă schimbare, anumite perioade fiind mai benefice. Indiferent dacă ești proprietar sau chiriaș, este important să cunoști sezoanele în care ești avantajat de condițiile din piață.

Citește și: Cât costă un curs de imobiliare predat de Rocsana Marcu: „Mi-am luat și doctoratul. Elevii vor fi pregătiți să își facă business-ul de la zero”

Martie-mai, cele mai bune perioade pentru cei care vor să închirieze un apartament

Potrivit specialiștilor, perioada martie-mai este perfectă pentru cei care vor să închirieze apartamente. Oferta este foarte mare pentru că numeroși proprietari scot imobilele pe piață înainte de sosirea verii. Prețurile sunt mai rezonabile, iar șansele de negociere cresc semnificativ. Lunile iunie-august ar trebui evitate, aceasta fiind perioada în care studenții și tinerii caută apartamente, prețurile urcând.

Urmărește-ne în Discover

Adaugă-ne ca sursă preferată

Cele mai potrivite perioade de închiriere pentru proprietari

August-octombrie sunt lunile cu cea mai mare cerere. Studenții, angajații relocați și familiile care se mută pentru noul an generează un val puternic de potențiali chiriași. Proprietarii pot obține chirii mari și pot alege mai ușor locatarul.

Alte articole

Cristi din Banat a ajuns pe străzi. Ce a mărturisit cântărețul: „Încercăm să mergem mai departe”

Câți bani va câștiga Mihai Trăstariu în sezonul estival. Suma uriașă obținută din apartamentele închiriate la mare

Cel de-al doilea val bun pentru proprietari este ianuarie-martie, după perioada sărbătorilor, când multe persoane își reevaluează situația.

Recomandările specialiștilor:

-Aprilie și septembrie reprezintă luni de compromis bun pentru ambele părți.
-Evitați decembrie și ianuarie — piața aproape îngheață.
-În București, Cluj, Timișoara și Iași, ritmul este mai accelerat și sezonalitatea mai pronunțată decât în orașele mici.

Totodată, experții susțin că cei care vor să închirieze un apartament ar trebui să înceapă căutarea cu cel puțin 4-6 săptămâni înainte de data la care se dorește mutarea. La fel, proprietarii care vor să închirieze rapid ar trebui să scoată anunțul cu 3-4 săptămâni înainte de perioada de vârf.

Având în vedere că piața imobiliară este dinamică, sincronizarea corectă cu momentele de cerere și ofertă poate face diferența de sute de lei pe lună atât pentru chiriași, cât și pentru proprietari. Astfel, planificarea din timp rămâne cea mai eficientă strategie pe piața chiriilor din România.

Citește și: Viața în chirie la Capitală. La ce să te aștepți când cauți un apartament cu 2 camere?