Adio „lasă că merge”: Amendă de 100.000 de lei pentru construcții fără autorizație. Ce ai voie să faci fără acte

Mai multe tipuri de reparații și intervenții pot fi efectuate fără autorizație: lucrările uzuale, precum schimbarea tâmplăriei interioare, înlocuirea ferestrelor fără modificarea dimensiunilor, refacerea tencuielilor, zugrăvelile, vopsitorile sau placările interioare.

Reparațiile la acoperiș sunt permise, dacă nu se modifică forma acestuia, iar intervențiile la garduri sau împrejmuiri se pot face dacă se păstrează materialele și configurația inițială. În plus, instalațiile interioare pot fi reparate sau înlocuite fără documentație suplimentară, iar montarea centralelor termice individuale, aparatelor de aer condiționat sau a sistemelor de contorizare nu necesită autorizație.

Branșamentele și racordurile din interiorul proprietății pot fi reparate fără aprobări, însă orice lucrare pe domeniul public necesită acordul administratorului drumului sau rețelei de utilități.

Citește și: Adriana Bahmuțeanu, dezvăluiri sincere despre relația cu copiii ei: „Sunt total înstrăinați de mine”

Alte articole

Amendă de 9.000 de lei pentru românii care locuiesc la casă și nu respectă o regulă banală de bună vecinătate

Amenzile contravenționale se dublează și pot ajunge până la 10.000 de lei. Ordonanța de urgență va fi adoptată săptămâna viitoare

Locuințe și modificări

Pentru clădirile de până la trei etaje, lucrările de reabilitare energetică a acoperișului sau anvelopei termice sunt permise fără autorizație, atâta timp cât structura nu este modificată. De exemplu, izolarea termică este permisă, însă transformarea unei terase în șarpantă necesită aprobare.

Schimbările de compartimentare interioară se pot face fără autorizație doar dacă sunt realizate din materiale ușoare și demontabile și nu afectează structura de rezistență. Demolarea unui perete de rezistență este strict interzisă fără documentație tehnică și autorizație. Schimbarea destinației unui spațiu este permisă doar dacă nu implică lucrări care necesită avize și respectă planurile urbanistice aprobate.

Instalarea panourilor solare sau a sistemelor fotovoltaice pentru consum casnic este permisă cu notificarea autorităților locale. Structura de susținere trebuie să fie stabilă și să reziste încărcărilor din vânt sau zăpadă, ceea ce simplifică tranziția către energia verde pentru prosumatori.

Tonetele pentru presă, flori sau cărți, amplasate direct pe sol și fără fundații, cu suprafața de până la 12 mp, precum și echipamentele automate de colectare a ambalajelor din sistemul de garanție-returnare, până la 25 mp, nu necesită autorizație, cu condiția să nu blocheze circulația pietonală și să nu implice racorduri complexe la utilități.

Zone protejate și sancțiuni

În zonele protejate sau în apropierea monumentelor istorice, regulile pentru lucrări sunt mult mai stricte. Totuși, modificările interioare sau lucrările minore la finisajele exterioare sunt permise, cu condiția păstrării materialelor, culorii și texturii originale, fără a modifica volumul sau decorațiile fațadei.

Realizarea unor lucrări fără autorizație, atunci când aceasta este obligatorie, poate atrage sancțiuni severe. Amenzile pot ajunge până la 100.000 de lei, iar autoritățile au dreptul să oprească lucrările sau să impună readucerea clădirii la starea inițială.

Citește și: Aproape 150 de copii morți după bombardarea unei școli în Iran. UNESCO: O „încălcare gravă a dreptului internațional umanitar”