Amendă de 9.000 de lei pentru locatarii de la bloc care fac anumite lucrări de renovare. Românii care fac îmbunătățiri riscă să fie sancționați

Locatarii care fac lucrări de îmbunătățire la bloc pot primi o amendă uriașă, chiar dacă lucrările sunt bune. Se pare că la bloc nu plătești doar dacă strici ceva, ci și dacă repari sau înfrumusețezi.

O persoană a vrut să afle dacă poate amenaja o terasă la un bloc, fără să știe că poate lua amendă dacă înfrumusețează fața blocului. Acesta s-a interesat cum poate modifica o terasă care se învecinează cu apartamentul său:

„Aș dori să propun în Adunarea Generală lucrarea de amenajate terasă pentru un bloc nou ce are o terasă foarte mare și care poate fi amenajată foarte frumos. Dar nici nu știu de unde să încep. Ce mă sfătuiți, care ar fi primii pași în acest sens? Bănui că trebuie autorizație, acordul celor de dedesubt și bineînțeles găsită firma de amenajare”, a întrebat o personă, potrivit newsweek.ro.

Acesta a aflat că riscă să fie amendat: „„În primul rând trebuie să aflați cine este proprietarul terasei. Pot fi proprietari cei ce dețin acela aparatmanet de la ultimul etaj dar și dezvoltatorul. Apoi să luați legătură cu arhitectul și să vedeți daca este posibila aceasta lucrare….”, l-a sfătuit cineva.

Alte articole

Ce obligații au proprietarii de apartamente nelocuite. Trebuie să facă asta chiar și cu zero persoane declarate la întreținere

Între ce ore nu ai voie să faci gălăgie dacă locuiești la bloc. Ce spune legea și care sunt amenzile în 2026

Citește și: Amenzi de până la 2.500 de lei pentru românii care locuiesc la bloc și fac acest lucru. Regulamentul pe care toți locatarii trebuie să îl respecte

Schimbarea destinației proprietății comune este permisă numai cu îndeplinirea cumulativă a următoarelor condiții:

• a) numai dacă prin aceasta nu sunt lezate drepturile celorlalți coproprietari;
• b) numai dacă prin aceasta nu se împiedică folosirea în condiții normale a condominiului de
  către toți proprietarii;
• c) în baza acordului în scris al tuturor proprietarilor din condominiu;
• d) după obținerea prealabilă a acordurilor, avizelor și autorizațiilor necesare prevăzute de
  legislația în vigoare, emise în condițiile legii de instituțiile/autoritățile abilitate în acest sens.

Citește și: Ce riscă românii care îşi spală maşina în faţa blocului sau chiar în propria curte. Amenzile sunt usturătoare

Pentru astfel de lucrări se dau amenzi uriașe. Dacă lucrarea sau modificarea e făcută de mai mulți locatari, toți vor primi amendă. Constatarea încetării destinației de folosință comună pentru spațiile comune se face printr-o hotărâre a adunării generale a asociației de proprietari adoptată în unanimitate de către proprietarii din condominiu. Cei care nu respectă legea riscă amenzi cuprinse între 4.000 și 9.000 de lei.