Apartamentele din blocuri vechi din București, mai scumpe cu 25% decât cele noi. Ce arată datele

Situația apartamentelor din București nu este unică, prețuri ridicate fiind întâlnite și în Brașov și Timișoara, în timp ce în Cluj-Napoca și Iași sunt diferențe mai mici, arată o analiză a unei platforme de imobiliare.

Citește și: Prețurile imobiliarelor continuă să crească. Achiziționarea unei locuințe, un obiectiv tot mai îndepărtat: „Nu voi reuși să îmi cumpăr nici măcar o garsonieră de 50.000 de euro”

În București sunt cele mai mari diferențe între apartamentele vechi și cele noi. În luna mai 2026, prețul mediu solicitat a fost de 2.015 euro/mp pentru apartamentele noi, cu 9% mai mult față de luna mai 2025 și cu 1% peste nivelul din aprilie 2026.

Urmărește-ne în Discover

Adaugă-ne ca sursă preferată

În cazul apartamentelor mai vechi, prețul mediu a fost de 2.535 euro/mp, în creștere cu 14% de la un an la altul și cu 2% față de luna tecută.

Alte articole

Șoferii s-au săturat de haosul din trafic și cer reguli mai dure pentru trotinetiști

Vilele RA-APPS din zona de lux a Capitalei: chirii uriașe pentru locuințe lângă Arcul de Triumf

Într-un bloc nou din Capitală, o garsonieră costă aproximativ 74.568 de euro, în timp ce una veche ajunge la 93.795 de euro.

Pentru un apartament cu două camere, prețul este de 104.799 euro (nou) și 131.820 euro (vechi), iar pentru trei camere, 133.014 euro (nou) și 167.310 euro (vechi).

„Vedem tot mai des situații în care apartamentele vechi ajung la prețuri similare sau chiar mai ridicate decât cele noi, însă, de cele mai multe ori, explicația ține de locație. Locuințele vechi sunt, în general, mai centrale și mai bine conectate la infrastructura orașului: transport, școli, servicii, iar acest lucru contează foarte mult în decizia de cumpărare. În același cartier, de regulă, locuințele noi rămân mai scumpe, însă, în anumite orașe, comparațiile pot arăta că apartamentele vechi sunt mai scumpe”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group.

Prețurile medii pentru apartamente în orașele din România

În Brașov, prețul mediu solicitat în mai 2026 a fost de 2.295 euro/mp pentru apartamentele noi și 2.383 euro/mp pentru cele vechi.

În Cluj-Napoca, cel mai scump oraș din țară, prețul mediu pentru apartamentele noi este de 3.310 euro/mp, iar în cazul apartamentelor vechi 3.317 euro/mp.

La Constanța, prețul mediu pentru apartamentele noi este de 2.141 euro/mp pentru apartamentele noi și de 2.146 euro/mp pentru cele vechi.

Apartamentele noi în Craiova rămân ușor mai scumpe decât cele vechi, cu un preț mediu de 2.147 euro/mp, respectiv 2.131 euro/mp.

La Iași, dezvoltatorii solicită un preț mediu de 1.885 euro/mp pentru apartamentele noi, însă cele vechi se vând cu 2.034 euro/mp.

În Oradea, apartamentele noi se vând la un preț mediu de 2.071 euro/mp, iar cele vechi 1.888 euro/mp.

La Sibiu, prețul mediu solicitat în mai 2026 a fost de 2.011 euro/mp pentru apartamentele noi și de 2.009 euro/mp pentru cele vechi.

În Timișoara, apartamentele noi au avut în mai 2026 un preț mediu de 2.095 euro/mp, iar cele vechi 1.990 euro/mp.

Citește și: Maria Dinulescu încurajează oamenii să facă investiții în imobiliare în Dubai: „Când alții se sperie, apar cele mai mari oportunități”