Bancă de top 3 din România contestă modelul de scadenţar de credit propus de ANPC: „Nu putem oferi aşa ceva, nu există o metodologie acceptată oficial”

BRD, a treia cea mai mare bancă după active de pe piaţa locală, a transmis că, din punct de vedere teoretic şi practic, nu se poate efectua o simulare pentru un credit ipotecar cu distribuţia egală în rata lunară a prin­ci­palului şi a dobânzii, aceasta fiind cererea iniţială a comisarilor ANPC care au amen­dat 19 bănci pentru practici înşelătoare.
Mircea Filipescu
08 iun. 2023, 09:14
Bancă de top 3 din România contestă modelul de scadenţar de credit propus de ANPC:

Deşi cererea de a crea o nouă metodă de rambursare prin care rata unui credit ipotecar să fie alcătuită în mod egal din principalul datorat şi dobândă, a fost transmisă de ANPC instituţiilor de credit, acest lucru nu s-a putut face pentru că matematic nu este posibil, după cum au mai explicat şi alte instituţii de credit.

„În ceea ce priveşte distribuţia egală în rata principalului şi a dobânzii, nu putem oferi o astfel de simulare întrucât nu există o referinţă, o metodologie oficială şi acceptată atât la nivel teoretic, cât şi la nivel practic, pentru aşa ceva. Dacă însă luăm în considerare venitul de 6.000 de lei, valoarea creditului maxim posibil diferă. Astfel, rata maximă posibilă pentru un grad de îndatorare de 40% este de 2.393 lei. La această valoare a ratei, pentru rambursare în sume constante se poate contracta un credit în valoare de 319.000 lei. Dacă rambursarea se face însă în sume degresive, atunci valoarea maximă a creditului care poate fi obţinut este de doar 245.000 lei“, au explicat reprezentanţii BRD, la solicitarea ZF.

Astfel, pentru exemplul transmis de reprezentanţii BRD sursei citate, pentru un credit ipotecar în valoare de 300.000 lei, pe o perioadă de 30 de ani, la o dobândă de 8,23%, formată din IRCC (5,98%) plus marja băncii de 2,25%, rata lunară, pentru exemplul rambursării în rate lunare egale, este de 2.249 lei.

Deşi rata este aceeaşi pe toată perioada creditului, ponderea dobânzii în rată diferă în fiecare lună. În cazul primei rate, dobânda are cea mai mare pondere, respectiv 91,5% din rată, iar principalul ram­bursat este de doar 192 lei.

Citeşte şi: Sărăcirea românilor continuă la foc automat: ROBOR-ul, la un nivel uriaș

DailyBusiness
VIDEO Furtună devastatoare la Sinaia. Acoperișuri smulse, copaci căzuți și DN1 blocat de vijelie
Spynews
Un cioban a fost atacat de urs, într-o comună din Argeș. Un incident asemănător a avut loc în aceeași zonă în urmă trei zile
Bzi.ro
Cât ia Andra Măruță pentru un concert de o oră, în iulie 2025: Tu muncești un an și nu câștigi suma asta!
Fanatik.ro
Alertă sanitară în România. Suspiciune de antrax la Institutul „Matei Balș”. O femeie a murit după ce a mâncat carne de oaie
Capital.ro
Călin Georgescu, îngrozit. A anunțat imediat după arestare: Ca tată, aceste subiecte sensibile...
Playtech.ro
Motivul ciudat pentru care românii din diaspora cumpără case în sate depopulate din România! Preţurile au început deja să...
DailyBusiness
Premierul Ilie Bolojan, indignat de situaţia aberantă a sporurilor în cascadă din ministere: „Un funcţionar de execuţie ajunge să câştige mai mult decât un ministru”
Adevarul
Ce ascunde mesajul lui Viktor Orban pentru România
wowbiz.ro
Mama tinerei ucisă în Mureș face declarații tulburătoare! Modul înfiorător în care Anda a fost lăsată fără viață de bărbatul de care încerca să scape de luni întregi: „L-am implorat să se oprească”. Criminalul, dat în urmărire națională
Spynews
Iubita lui Iustin Petrescu, dezvăluiri exclusive la Un Show Păcătos! Hara a spus cum era influencerul când l-a cunoscut și a vorbit și despre Marilu Dobrescu: "A dat în el"
Spynews
Iustin Petrescu a ajuns la tribunal, alături de iubita lui. Astăzi are loc primul termen din procesul cu Marilu Dobrescu
Evz.ro
Fața nevăzută a magistraților. Cum își acordă sume obscene de bani
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Arată ca un manechin, dar a fost livratoare de mâncare
kanald.ro
Furtunile au făcut prăpăd la Sinaia. Stațiunea a fost măturată de vijeliile puternice: drumuri blocate, copaci căzuți și acoperișuri smulse de pe bloc
Cancan.ro
MESAJUL transmis de Adrian Brîncoveanu, după ce Andreea Marin a confirmat despărțirea lor. Unde s-a retras, de fapt
Playsport.ro
Vremea, la extreme. ANM a emis avertizări de vreme rea! Singurele două judeţe în care canicula persistă azi
Capital.ro
S-a stins cea mai iubită și apreciată actriță ale scenei și filmului românesc. O țară întreagă o plânge. Nu va fi uitată
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Prezentatoarea TV care întoarce toate privirile la 34 de ani e fericită, după ce iubitul cu 11 ani mai mic decât ea a semnat contractul vieții
stirilekanald.ro
Reacții dure după moartea violentă a Sorinei Lupșa. Judecătoarea s-a aruncat în gol de la etajul 7: „Ăștia care aplaudați, aveți sângele ei pe mâinile voastre”
Atenție, posesori de carduri bancare: riscuri majore pentru conturile voastre!
MediaFlux
Înregistrare bombă! Trump se lăuda că a amenințat că va bombarda Moscova dacă Putin va ataca Ucraina
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
PORR nu încetinește ritmul pe Autostrada Sibiu – Pitești! Imaginile din șantier te vor surprinde (VIDEO)