Bucureşti, cel mai activ oraş din România în imobiliare, în 2017. Unde sunt cele scumpe apartamente

Bucureştiul a fost, în 2017, cel mai activ oraş din punct de vedere imobiliar din România şi cu cele mai scumpe chirii, dar Cluj-Napoca se poată "lăuda" cu preţul mediu de vânzare cel mai mare pe metrul pătrat, relevă o analiză de specialitate, dată publicităţii joi de o platformă imobiliară dedicată sectorului rezidenţial şi de business.
Iulian Tudor
01 feb. 2018, 11:54
Bucureşti, cel mai activ oraş din România în imobiliare, în 2017. Unde sunt cele scumpe apartamente

Conform datelor citate, cele mai listate tipuri de proprietăţi în 2017 pe segmentul rezidenţial au fost apartamentele cu două camere, iar cele mai multe listări atât pentru vânzare, cât şi pentru închiriere, au fost înregistrate în Bucureşti, informează AGERPRES.

Citeşte şi Volumul investiţiilor imobiliare în România, estimat la un miliard de euro în 2017, în creştere cu aproape 10%

În topul celor mai dinamice oraşe pe segmentul de vânzare de locuinţe de pe piaţa imobiliară locală conduce Capitala, urmată de Cluj-Napoca, Constanţa, Floreşti şi Iaşi. De altfel, cele mai multe tipuri de proprietăţi listate anul trecut pe Wizmo.ro pentru segmentul de vânzare au fost apartamentele, iar din totalul de anunţuri pentru proprietăţi destinate vânzării, aproape 90% au fost apartamente situate în oraşe precum Bucureşti, Constanţa şi Floreşti. Pe de altă parte, cele mai multe listări de case au fost înregistrate în Cluj-Napoca, cu un procentaj de 17% din totalul anunţurilor pe acest oraş, urmat de Constanţa (12%).

„Vânzările şi închirierile de locuinţe din România (atât apartamente, cât şi case) şi-au menţinut tendinţa de creştere pe parcursul anului 2017. Această tendinţă se reflectă şi în ceea ce priveşte listările, respectiv raportul dintre oraşele mari, ce oferă valori comparabile cu anii anteriori’, a subliniat Maarten Deboo, CEO Wizmo.ro.

Citeşte şi Românii au făcut peste 500.000 de tranzacţii imobiliare în primele zece luni

Potrivit analizei de specialitate, Bucureşti deţine recordul şi în ceea ce priveşte procentul de construcţii vechi listate, de circa 97%, urmată îndeaproape de Constanţa, cu 96,59%. Totodată, cele mai multe construcţii noi disponibile pe platforma imobiliară online au fost înregistrate în Floreşti, localitate învecinată cu oraşul Cluj-Napoca, un procent de 11% din totalul proprietăţilor listate pe acest oraş.

În ceea ce priveşte perioada dintre momentul publicării anunţului şi vânzarea imobilului, statistica arată un interval de 95 de zile pentru locuinţele noi şi de 116 zile pentru locuinţele vechi.

Cel mai mare preţ mediu de vânzare pe metrul pătrat al unităţilor listate pe Wizmo.ro s-a înregistrat, în 2017, în Cluj-Napoca, respectiv de 1.400 de euro /mp, în timp ce valoarea cea mai mică a fost în Floreşti, la 814 euro/mp.

La capitolul „Închirieri”, analiza Wizmo arată că topul oraşelor cu cele mai multe proprietăţi listate a fost ocupat, anul trecut, de Bucureşti, Cluj-Napoca, Craiova, Iaşi şi Timişoara, iar cele mai ofertate au fost apartamentele cu două camere.

De asemenea, pe acest segment, preţul mediu de închiriere la nivel naţional s-a situat la o medie de 500 de euro/proprietate, iar Capitala conduce în ierarhie cu un tarif mediu de 662 de euro, urmat de Cluj-Napoca (616 euro) şi Timişoara (568 euro). La polul opus, cu cea mai scăzută valoare a preţurilor medii de închiriere pentru fiecare proprietate s-a situat Craiova, cu 260 de euro, şi Iaşi, cu 385 de euro. Şi în acest caz, timpul mediu de închiriere a unei proprietăţi disponibile pe Wizmo.ro s-a situat, în 2017, la 93 zile.

Datele citate relevă faptul că, din totalul de locuinţe disponibile spre închiriere în Bucureşti, 96% au fost apartamente, iar restul case. În acelaşi timp, la Craiova 98% dintre proprietăţi au fost apartamentele, pe când cele mai multe case au fost listate în Timişoara (14% din totalul proprietăţilor destinate închirierii în acest oraş).

DailyBusiness
Ce a putut să găsească Piedone la câteva restaurante de pe litoral. ANPC le-a suspendat activitatea pe loc: „A înflorit salcâmul în bucătărie”
Spynews
Elena Udrea iese din închisoare! Tribunalul Prahova a respins contestaţia înaintată de Direcţia Naţională Anticorupţie (DNA)
Bzi.ro
Ultima imagine cu Felix Baumgartner înainte de moarte. Ce a scris alături de imagine
Fanatik.ro
Cât trebuie să mănânci, de fapt, la vârsta de 50 de ani. Cele mai bune sfaturi ale unui nutriționist celebru
Playtech.ro
Cine se bate pe averea de 250 de milioane de euro a lui Felix Baumgartner. Mihaela Rădulescu nu are nicio șansă
DailyBusiness
Ce avere a lăsat Felix Baumgartner. Cine sunt succesorii legali ai iubitului Mihaelei Rădulescu
Adevarul
Israelul publică noi fotografii cu liderul de facto al Hamas. Cum încearcă să se ascundă ultimul comandant de rang înalt rămas în viață
wowbiz.ro
„Noi am fost DRAGOSTE”. Prima reacție a Mihaelei Rădulescu după moartea lui Felix Baumgartner
Spynews
Unde a fost găsită adolescenta de 14 ani, din Brăila, dispărută de aproape o săptămână. Părinții sunt încă în stare de șoc: "Are vânătăi"
Spynews
Sânziana Negru și Ștefan Floroaica și-au amenajat un colț de rai! Cum arată casa străbunicilor, după renovare | VIDEO
Evz.ro
Inflația explodează în România. Avertisment crunt din partea BNR
Ego.ro
Ce au observat experții, la aparițiile fiului cel mic al lui Kate Middleton și al Prințului William
Prosport.ro
Cum arată piscina complexului italian în care s-a prăbușit Felix Baumgartner
kanald.ro
Horoscop săptămânal Thomas Rob pentru 21 - 28 iulie 2025: Se dezlănțuie haosul pentru nativi! Se vor confrunta cu certuri, secrete și despărțiri
Cancan.ro
Mihaela Rădulescu, prima REACȚIE după moartea lui Felix Baumgartner. A postat un mesaj sfâșietor
Playsport.ro
Autopsia lui Felix Baumgartner a fost finalizată. Care a fost, de fapt, ce au descoperit medicii...
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Imagini spectaculoase cu Nicolae Dică și soția lui, în costum de baie roz, la plajă
stirilekanald.ro
VIDEO Noi detalii despre accidentul în care a murit Felix Baumgartner. Ce i-a adus, de fapt, sfârșitul
Fiica lui Sebastian Burduja a murit la 3 ani
MediaFlux
Vârsta de pensionare crește la 70 de ani! Se va aplica tuturor persoanelor născute după 31 decembrie 1970. Dezbateri privind noua lege într-o țară europeană
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Hidrocentrala Răstolița renaște după trei decenii de pauză. Ministrul Energiei: „Fac tot ce ţine de mine ca să deblochez situatia”