Când trebuie să fie o persoană înscrisă la întreţinere. Românii trebuie să ştie ce trebuie să facă pentru a scăpa de sancţiuni

Una dintre cele mai frecvente întrebări legate de viața la bloc este momentul în care trebuie trecută o persoană la întreținere. Mulți locatari se întreabă cât timp trebuie să treacă până când o persoană devine responsabilă pentru contribuțiile lunare, calculate în funcție de numărul de locatari. Aceste contribuții, cunoscute sub denumirea de cotă parte de proprietate, sunt stabilite în funcție de suprafața utilă a apartamentului.

Numărul de persoane care locuiesc într-un apartament este esențial pentru a determina corect valoarea întreținerii. Această întrebare devine deosebit de relevantă pentru cei care primesc în vizită prieteni sau rude pentru perioade îndelungate. Înțelegerea corectă a regulilor privind întreținerea este crucială pentru a asigura o conviețuire armonioasă în cadrul comunității de locatari.

Reglementări legale

Conform Hotărârii de Guvern nr. 1588 din 2007, proprietarii de locuințe sunt obligați să declare numărul de persoane care locuiesc într-un apartament pentru o perioadă mai lungă de 15 zile într-o lună. Legislația prevede că costurile de întreținere se distribuie proporțional cu numărul de persoane rezidente, fie ele permanente sau temporare, într-o clădire.

Alte articole

Ce se întâmplă dacă nu achiţi la termen cotele de întreţinere. Legea nu permite penalităţi imediate!

Cum și unde poți contesta factura la întreținere. Cum arată formularul-tip care trebuie completat

Reguli speciale pentru copii

Viața la bloc implică respectarea unor reguli clare, inclusiv înregistrarea noilor născuți la administrație. Conform reglementărilor, contribuția pentru cheltuielile de întreținere pentru aceștia începe din a treia lună de la naștere. Deși unii locatari pot alege să nu declare toate persoanele care locuiesc într-un apartament pentru a reduce costurile de întreținere, această practică este ilegală.

Citeşte şi: Românii care locuiesc la casă nu scapă de cheltuieli. Categoria de locatari care trebuie să plătească o taxă anuală

Este important de știut că ceilalți locatari sau președintele asociației de proprietari au dreptul de a solicita verificarea numărului de persoane care locuiesc într-un apartament. În astfel de situații, se poate solicita prezența unui polițist. Poliția are autoritatea de a examina înregistrările camerelor de supraveghere ale imobilului pentru a verifica numărul de persoane care locuiesc efectiv în apartament.

Sancțiuni pentru neplata întreținerii

Dacă plata întreținerii nu se efectuează în termen de 30 de zile de la scadență, asociația de proprietari are dreptul să impună penalități. Aceste penalități sunt aplicate după încă 30 de zile de la depășirea termenului inițial, începând să fie calculate la 60 de zile de la afișarea sumelor de plată. Asociația de proprietari poate stabili penalități pentru sumele restante, acestea fiind limitate la cel mult 0,2% pentru fiecare zi de întârziere.

Citeşte şi: Amenzi de 2.500 de lei pentru românii care stau la curte: Greşeala care îţi aduce Poliţia Locală la uşă