Case la curte, la preţ de apartament vechi de cartier

Preţurile caselor din jurul Capitalei vor continua să scadă şi anul viitor, iar agenţii din piaţa imobiliară se aşteaptă la creşterea numărului tranzacţiilor în perioada următoare.
Nicu Stan
03 nov. 2011, 15:19
Case la curte, la preţ de apartament vechi de cartier

Dacă până anul trecut mulţi români nici nu visau să-şi poată cumpăra o casă în jurul Bucureştiului cu 100.000 de euro, în 2011 piaţa a intrat pe un trend descendent şi a adus pe acest segment preţuri similare sau chiar mai mici decât cele ale apartamentelor de cartier din Capitală.

Unii proprietari încearcă să ţină preţurile sus, dar sunt şi constructori care au ales să scadă preţurile pentru a mai recupera din pierderi. Şi au mizat bine, căci numărul caselor vândute începe să crească.

În momentul de faţă preţurile de promovare ale caselor din jurul Bucureştiului sunt similare cu cele de anul trecut, însă cele de tranzacţionare sunt mai mici cu aproximativ 5%, dar în creştere faţă de primele două trimestre din acest an„, a declarat pentru RTV.net Andrei Sandu, director Media City.

Şi când ne făceam iluzii că piaţa imobiliară îşi revine, BNR vine cu o nouă regulă pentru acordarea creditelor imobiliare: avansul de minim 25%. Ca urmare a acestei norme, mulţi clienţi ar putea dispărea pentru că nu vor avea banii de avans, iar propietarii nu vor mai avea cui să vândă.

„Ne aşteptăm la uşoare scăderi de preţuri pe acest segment, avand în vedere noul regulament BNR, care presupune un avans de 25 % la creditele imobiliare în euro, comparativ cu avansul minim de 15 % perceput pană în acest moment”, spune un reprezentant al site-ului Magazinuldecase.ro.

Imobiliarii sunt totuşi optimişti şi spun că această regulă ar putea duce la o scădere şi mai accentuată a preţurilor caselor.

Potrivit ofertelor disponibile în prezent pe piaţă, casele de la periferia Capitalei au un preţ mediu de 78.000 de euro.

Foarte mulţi clienţi sunt interesaţi să achiziţioneze o casă în nordul Capitalei. Aici preţurile au scăzut foarte mult faţă de anii trecuţi şi din acest motiv tranzacţiile au intrat într-un trend ascendent. Preţurile în zona de Nord a Capitalei se sitează între 60.000 şi 180.000 de euro.

Preţurile sunt date de cea mai mare parte a ofertelor existente. Există bineînţeles şi câteva excepţii, de exemplu case mari de 400.000 – 500.000 de euro sau căsuţe mai mici, vechi de 40.000-50.000 de euro„, spune Andrei Sandu.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Teorie halucinantă. Supraviețuitorul din avionul prăbușit nu era de fapt în avion?
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Fructul bogat în potasiu și minerale care ajută la scăderea tensiunii. Se găsește în toate magazinele din România la un preț mic, dar puțini români știu ce beneficii are
Capital.ro
Anunț urgent despre Traian Băsescu din spital. Verdictul medicilor, după operația pe inimă
Playtech.ro
Mașina neagră apărută pe străzile de la noi i-a nedumerit pe români. Ce este, de fapt, misteriosul autoturism
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Cine și în ce condiții va primi tichete pentru plata energiei după 1 iulie. A apărut proiectul de act normativ
wowbiz.ro
Imaginile care îți frâng inima: fetița Teodorei, surprinsă pentru prima dată după tragedie. Cum a reacționat când și-a revăzut prietenii
Spynews
Dinu Maxer contrazice zvonurile că și-a schimbat religia pentru Magdalena Chihaia! Ce decizie au luat înainte de nuntă
Spynews
Alex Bodi, prima reacție după ce s-a zvonit că a fost atacat de Gabi Tamaș, prietenul lui Dan Alexa: ”V-au bătut alții femeile”
Evz.ro
Cum găsești cazare la cel mai bun preț. Greșeala pe care o fac mulți
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
Ion Țiriac dă România peste cap și trage metroul până la Otopeni: „În 6 luni, cu niște mititei, chinezi”
kanald.ro
Încă o tragedie aviatică în India, după prăbușirea avionului Air India. Toate persoanele aflate la bord au murit
Cancan.ro
Amanta lui Ciprian Pian rupe tăcerea! De ce i-ar fi făcut plângere, de fapt
Playsport.ro
Codul Rutier a fost modificat, iar una dintre marile schimbări provoacă...
Capital.ro
Te vom iubi mereu! Cea mai mare actriță s-a stins. Numele său a fost pe buzele tuturor românilor
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
stirilekanald.ro
Trei eleve au înconjurat un pensionar și l-au bătut crunt în plină stradă. Medicii nu l-au mai putut salva
Horoscop Mihai Voropchievici. Vine o perioadă fantastică pentru 4 zodii
MediaFlux
S-a terminat cu tradiționalul „3 mese pe zi”. Mihaela Bilic explică noua tendință alimentară
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Cum se bea civilizat într-o lume isterică: poemul spirtului superior, al beției ca formă de protest și al sobrietății jenante