Cât costă şi cum poţi obţine certificatul care atestă gradul de risc seismic al casei

În prezent, expertizarea tehnică a clădirii, care să arate cât de sigură este clădirea în cazul unui cutremur, nu poate fi făcută decât de experţii tehnici autorizaţi de Inspectoratul de Stat în Cosnstrucţii (ISC). Potrivit unui proiect al Primăriei Capitalei, dar şi a unei propuneri legislative, toţi propietarii de clădiri ar putea fi obligaţi să îşi elibereze un certificat care să ateste gradul de risc seismic al clădirii.

Gradul de risc seismic al locuinţei ar urma să fie stipulat în cartea tehnică sau cartea funciară a clădirii. Propunerile arată că dacă acest certificat nu există, proprietarul nu va putea vinde sau închiria clădirea. În schimb va putea locui în ea.

Cum se face evaluarea seismică

Expertizarea unei clădiri presupune efectuarea mai multor paşi, printre care prelevarea de probe din toate elementele de siguranţă ale clădirii, studierea lor în laboratoare speciale sau simplu, prin vizualizare.

„În funcţie de cât de mare este casa, în funcţie de materialele folosite la construcţie, există nişte paşi care trebuie urmaţi. În principal, se urmăresc elementele de siguranţă ale unei clădiri, aici intrând fundaţia, stâlpii de susţinere, centura de siguranţă, precum şi pereţii. Acoperişul casei se studiază mai întâi vizual, dacă se remarcă probleme şi acesta va fi analizat”, a spus pentru ROMÂNIATV.NET, Nicolae Aleman, expert tehnic atestat de ISC.

Probele prelevate sunt duse la laborator.

„Probele luate din fundaţie, din pereţi, din planşee, din stâlpi, vor fi duse la labortor unde vor fi supuse la încercări. Ţinând cont şi de acest fapt expertizarea unei case să zicem că ar dura aproximativ o lună”, a precizat Nicolae Aleman, adăugând că în cazul unui bloc se iau ca probă aproximativ 3% din elementele de siguranţă ale blocului.

Şi în cazul evaluării seismice a blocurilor se procedează ca şi în cazul unei case. „Se prelevează probe, se duc în laborator şi se studiază, numai că necesită mult mai mult timp. În vederea evaluării unei construcţii existente, colectarea datelor se obţine şi din surse cum sunt: documentaţia tehnică de proiectare şi de execuţie a construcţiei examinate, reglementările tehnice în vigoare la data realizării construcţiei, pe lângă investigaţiile pe teren”, a spus pentru ROMÂNIATV.NET, Andrei Maslaev, administrator al expertiza-tehnica.ro.

Cât costă evaluarea seismică

Evaluarea seismică a casei va păgubi de ceva bani proprietarul. „Evaluarea sesimică a unei case cu o suprafaţă de aproximativ 100 de metri pătraţi costă în jur de 1.000 de euro, fără eventuale propuneri de consolidare”, a precizat Andrei Maslaev, adăugând că este un preţ mic ţinând cont că pot fi salvate mai multe vieţi.

Evaluarea unui bloc costă de peste zece ori mai mult. „Evaluarea seismică a unui bloc ajunge la minim 15.000 de euro”, a amintit Andrei Maslaev.

În cazul în care aveţi nevoie şi de un „sfat” pentru consolidarea imobilului evaluat, va trebui să mai scoateţi nişte bani din buzunar.

„Doar propunerile de consolidare costă în jur de 300 de euro, metodele prin care se consolidează imobilul, ce trebuie făcut, fără proiect de consolidare”, a mai spus Andrei Maslaev.