Chiriile la apartamente au scăzut cu 50% şi tot nu se opresc

Cei care au apartamente de închiriat în Bucureşti au mai pierdut în acest an aproximativ 20% din venituri, comparat cu veniturile pe care le aveau anul trecut. Actorii cei mai optimişti din piaţa imaobiliară cred că preţurile vor continua să scadă şi anul viitor pe segmentul de închiriere.
Nicu Stan
23 nov. 2011, 13:43
Chiriile la apartamente au scăzut cu 50% şi tot nu se opresc

Chiriaşii, pe de altă parte, au avut motive de bucurie şi în acest an întrucât preţurile pentru închirierea apartamentelor din Capitală au continuat să se micşoreze.

„Faţă de anul trecut preţurile la chirii au mai coborât cu până la 20%, în funcţie de cartier, precum şi de dotările apartamentelor”, a declarat Daniel Dumitru, reprezentant al agenţiei Garanta.

Micşorarea preţurilor de închiriere era previzibilă încă de anul trecut. „Anul 2011 nu a mai avut o evoluţie fantastică. A fost un an previzibil şi în ceea ce priveşte piaţa chiriilor. Astfel, am asistat la o scădere de 10-15 procente faţă de preţurile din toamna lui 2010, dar era un lucru la care ne aşteptam”, spune Oana Puiu, reprezentant Mediacity.

Dacă anul trecut agenţii imobiliari prevedeau scăderi de preţ la chirii pentru acest an, în prezent sunt reţinuţi şi aşteaptă ca piaţa să se regleze singură în 2012.

„Nu putem face o predicţie cu privire la preţuri. Abia prin primăvara anului vom vedea ce se va întâmpla, în funcţie de cum va evolua economia României, precum şi de contextul economic internaţional”, precizează Daniel Crainic, reprezentantul www.imobiliare.ro.

Chiar şi cei mai optimişti agenţii imobiliari cred că preţurile se vor micşora şi anul viitor. „Eu aş avea o opinie pozitivă şi aş spune că nu vor mai scădea foarte mult”, consideră Oana Puiu.

Comparativ cu anul 2008, preţurile la închirieri sunt mai mici cu aproximativ 50%. Unele voci susţin că abia din 2013 piaţa ar putea să îşi revină. „O creştere a chiriilor nu poate avea loc decât pe fondul unei reveniri a pieţei muncii şi a măririlor salariale, iar lucrul acesta, cred, va fi posibil începând cu anul 2013”, crede Oana Puiu.

Astfel, în momentul de faţă preţurile la chiria garsonierelor variază între 150 şi 200 de euro pe lună. Pentru apartamentele de două camere preţurile variază între 200-250 de euro pe lună, iar pentru apartamentele de trei camere preţurile fluctuează între 250-300 de euro pe lună. Preţurile sunt valabile pentru chiriile la apartamentele de cartier, iar cele mai căutate oferte sunt cele de garsoniere şi apartamente de două camere situate în blocuri construite după 1970 şi situate cât mai aproape de staţii de metrou.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Teorie halucinantă. Supraviețuitorul din avionul prăbușit nu era de fapt în avion?
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Fructul bogat în potasiu și minerale care ajută la scăderea tensiunii. Se găsește în toate magazinele din România la un preț mic, dar puțini români știu ce beneficii are
Capital.ro
Proprietarii de la bloc NU au voie. Se obține obligatoriu acordul vecinilor. Nu poți schimba în propriul apartament
Playtech.ro
Greșeala pentru care românii sunt amendați pe loc în Bulgaria. Legea e diferită, iar mulți nu știu
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Primul reproș la adresa lui Nicușor Dan în coaliție. „În loc să-l desemneze pe Bolojan premier, a întărit PSD” SURSE
wowbiz.ro
Imaginile care îți frâng inima: fetița Teodorei, surprinsă pentru prima dată după tragedie. Cum a reacționat când și-a revăzut prietenii
Spynews
Dinu Maxer contrazice zvonurile că și-a schimbat religia pentru Magdalena Chihaia! Ce decizie au luat înainte de nuntă
Spynews
Alex Bodi, prima reacție după ce s-a zvonit că a fost atacat de Gabi Tamaș, prietenul lui Dan Alexa: ”V-au bătut alții femeile”
Evz.ro
Tragedia din trecătoarea Dyatlov rămâne o enigmă și după 66 de ani de la teribilele evenimente din Rusia
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
Ion Țiriac dă România peste cap și trage metroul până la Otopeni: „În 6 luni, cu niște mititei, chinezi”
kanald.ro
Încă o tragedie aviatică în India, după prăbușirea avionului Air India. Toate persoanele aflate la bord au murit
Cancan.ro
Fosta soţie a lui Ciprian Pian face mărturisiri cutremurătoare: prima nevastă a interlopului a... 'Mi-au luat copilul, i-au spus că am murit și...'
Playsport.ro
Modul în care mergi pe stradă îți arată vârsta reală a creierului și cât de repede îmbătrânești
Capital.ro
Se pune limită la apă. Proprietarii de case trebuie să declare cantitatea consumată. Decizia se aplică din 6 august 2025
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
stirilekanald.ro
Trei eleve au înconjurat un pensionar și l-au bătut crunt în plină stradă. Medicii nu l-au mai putut salva
Alexandru „Johny” Georgescu s-a stins din viață la 76 de ani – Teatrul românesc pierde o legendă
MediaFlux
Atenție, părinți! Alocația de stat pentru copii se poate suspenda: ce condiții impune, mai nou, statul
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Casa Regală britanică e în doliu. A murit prietenul prințului William, viitorul rege e devastat