Crește TVA pentru apartamentele sub 120.000 de euro. Românii vor trebui să scoată mii de euro în plus pentru achiziționarea unei locuințe

TVA va crește pentru apartamentele sub 120.000 de euro, astfel că românii vor trebui să scoată mult mai mulți bani din buzunar pentru a cumpăra o locuință. Mai mult, sunt loviți direct și cei care beneficiază de locuințe sociale.
Irina Dumitrescu
03 iul. 2025, 14:29
Crește TVA pentru apartamentele sub 120.000 de euro. Românii vor trebui să scoată mii de euro în plus pentru achiziționarea unei locuințe
Crește TVA pentru apartamentele sub 120.000 de euro. Românii vor trebui să scoată mii de euro în plus pentru achiziționarea unei locuințe

TVA crește pentru livrarea de locuințe cu o suprafață utilă de maximum 120mp și care au o valoare maximă de 600.000 de lei, echivalentul a 120.000 de euro, de la 5% la 9%, conform proiectului legii austerității.

Crește TVA la achiziționarea apartamentelor sub 120.000 de euro

Astfel, până la 1 august 2026 se va aplica o cotă redusă de TVA de 9% pentru livrarea de locuințe cu o suprafață maximă de 120mp, exclusiv anexele gospodărești, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depășește suma de 600.000 de lei, excluzând TVA.

Citește și : Patronatele critică dur măsurile anunţate de premierul Bolojan. Concordia condamnă „agresivitatea” pachetului fiscal

Este vorba despre apartamentele achiziționate de persoane fizice în mod individual sau comun cu o altă persoană fizică sau alte persoane fizice, dacă au încheiat până la 1 august 2025 acte juridice între vii ce au ca obiect plata în avans pentru achiziționarea unei astfel de locuințe.

„Persoana fizică care nu a achiziționat începând cu 1 ianuarie 2023 o locuință cu cota redusă de TVA, alta decât cele prevăzute la art. III alin. (1) lit. a) din Ordonanța Guvernului nr. 16/2022 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, abrogarea unor acte normative și alte măsuri financiar-fiscale, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 370/2022, cu modificările ulterioare, poate achiziționa, începând cu data de 1 august 2025, în mod individual sau în comun cu altă persoană fizică/alte persoane fizice, o singură locuință cu cota redusă de TVA de 9% conform alin. (1)”, se arată în proiect.

Măsura, numai pentru apartamente locuibile în momentul livrării

Cota redusă de TVA de 9% se aplică numai în cazul locuințelor care, atunci când sunt livrate, pot fi locuite ca atare, conform condițiilor legale în vigoare la data încheierii actelor juridice între vii care au ca obiect plata în avans pentru achiziționarea unei astfel de locuințe.

Suprafața utilă a locuinței este cea definită prin Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, iar anexele gospodărești sunt cele definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, conform Mediafax.

Citește și : Economistul Radu Georgescu: Situația economică actuală este mult mai proastă decât cea din perioada 2009-2011

Până la 1 august 2026 se va aplica și o cotă redusă de TVA de 9% pentru livrarea de clădiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, către primării, pentru ca acestea să fie atribuite cu chirie subvenționată unor persoane sau familii a căror situație economică nu le permite să aibă acces la o locuință/proprietate sau la închirierea unei locuințe în condițiile pieței, în cazul în care au fost încheiate până la 1 august 2025 acte juridice între vii ce au ca obiect plasa în avans pentru achiziționarea acestora.

DailyBusiness
Adolescenții români care învață să fie responsabili și se angajează pe timpul verii. Ce vor să-și cumpere cu banii câștigați
Spynews
Un cioban a fost atacat de urs, într-o comună din Argeș. Un incident asemănător a avut loc în aceeași zonă în urmă trei zile
Bzi.ro
Mădălina Ghenea, devastatoare la Paris! A făcut furori cu rochia aleasă – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Planta care provoacă arsuri grave și bășici. Puțini români știu cât de periculos poate să fie contactul cu ea
Capital.ro
Putin este furios. Scandalul care a detonat Kremlinul. A filmat totul și a postat online
Playtech.ro
Furtuni violente în România. Grindina a devastat gospodăriile, iar temperaturile au scăzut drastic în doar câteva minute
DailyBusiness
Lene pe bani publici: bugetarii din România, codașii Europei la productivitate, arată un STUDIU al Uniunii Europene
Adevarul
Cojo, mesaje dure despre droguri și violență, pe scena „Beach, Please!”. „Băieți, ceea ce urmează nu e un atac la adresa voastră”
wowbiz.ro
Mama tinerei ucisă în Mureș face declarații tulburătoare! Modul înfiorător în care Anda a fost lăsată fără viață de bărbatul de care încerca să scape de luni întregi: „L-am implorat să se oprească”. Criminalul, dat în urmărire națională
Spynews
Iubita lui Iustin Petrescu, dezvăluiri exclusive la Un Show Păcătos! Hara a spus cum era influencerul când l-a cunoscut și a vorbit și despre Marilu Dobrescu: "A dat în el"
Spynews
Iustin Petrescu a ajuns la tribunal, alături de iubita lui. Astăzi are loc primul termen din procesul cu Marilu Dobrescu
Evz.ro
Ora perfectă pentru cină. Când să mănânci ca să slăbești și să dormi bine
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
Nici că-i pasă de gura lumii. Georgina a postat imagini din vacanța cu Cristiano Ronaldo, la câteva zile după scandalul absenței de la funeraliile lui Diogo Jota
kanald.ro
Cutremur în această după-amiază, în România! Care a fost magnitudinea seismului
Cancan.ro
ALERTĂ la 40 de km de granița cu România! Patru oameni au murit: 'Ne-am ascuns! A fost tragic'
Playsport.ro
Bolojan schimbă harta României. Comasarea primăriilor din țară și reducerea...
Capital.ro
Putin a dat ordin. Cutremur la nivel mondial: Soarta Rusiei depinde de un singur lucru
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Apariție electrizantă a Andreei Bălan. Imagini cu iubita lui Victor Cornea, în costum de baie
stirilekanald.ro
VIDEO Primul caz de malarie luat din România. Pacientul, internat la Spitalul Victor Babeș
Ce se întâmplă dacă mănânci cireșe cu viermi. Explicațiile specialistilor
MediaFlux
Nicușor Dan a confirmat! Decizie privind noile măsuri! Totul se întâmplă luni!
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Povestea trenului nazist plin cu comori. Se crede că a fost ascuns în pământ