Criza financiară a lovit a doua oară piaţa imobiliară pe segmentul locuinţelor. Vezi cât au căzut preţurile

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, în primele opt luni ale acestui an, apartamentele noi și vechi scoase la vânzare în întreaga țară s-au ieftinit cu 6,95%, de la 978, la 910 euro pe metru pătrat util. Spre comparație, în 2012 a fost consemnată o scădere anuală de 1,3%, iar în 2011 declinul a ajuns la 4%.
Iulian Tudor
17 sept. 2013, 08:53
Criza financiară a lovit a doua oară piaţa imobiliară pe segmentul locuinţelor. Vezi cât au căzut preţurile

Dacă ultimii doi ani–2011 și 2012–au marcat o încetinire vizibilă a ritmului de scădere a prețurilor locuințelor, 2013 pare să readucă lucrurile pe o pantă mai abruptă, informează imobiliare.ro.

Deși valabilă la nivel național, la nivelul marilor orașe există abateri de la tendința. Astfel, în Timișoara sau Constanța, pretențiile proprietarilor sunt mai mari decât la începutul anului, în vreme ce la Cluj-Napoca, asistăm mai degrabă la o stagnare. Interesant este însă că, cel puțin în ultima lună, chiar înainte de venirea toamnei, prețurile au revenit pe minus în majoritatea cazurilor.


București, campion la ieftiniri

Capitala se situează pe primul loc în topul reducerilor consemnate de la începutul anului încoace în marile orașe, conform Imobiliare.ro. Apartamentele scoase la vânzare în București s-au ieftinit cu 7,38% în acest răstimp, de la 1.138, la 1.054 de euro pe metru pătrat util; valoarea actuală este cu 1,5% mai mică decât cea de la finele lui iulie 2013. În luna august, apartamentele noi au ajuns la o valoare medie de 1.173 de euro pe metru pătrat, cu 1,8% mai puțin decât în luna precedentă. Scăderea a fost mai puțin accentuată pe segmentul apartamentelor vechi: cu un preț mediu cerut de 1.000 de euro pe metru pătrat, acestea sunt cu 0,6% mai ieftine decât luna trecută.


Brașov, apartamente noi un pic mai scumpe

Prețul mediu cerut pentru apartamentele aflate la vânzare în Brașov se situează acum la 814 euro pe metru pătrat, în scădere cu 5,01% față de nivelul de 857 de euro pe metru pătrat înregistrat la începutul lui 2013 și cu 2,4% mai puțin decât în luna precedentă. În august, tendința de scădere a fost resimțită exclusiv pe segmentul apartamentelor vechi; acestea s-au ieftinit cu 2,7%, de la 822, la 800 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele noi, pe de altă parte, au consemnat o creștere de 0,7%, de la 890, la 896 de euro pe metru pătrat util.


Timișoara, campioană la scumpiri

La polul opus, Timișoara a înregistrat cel mai mare avans al prețurilor în primele opt luni ale acestui an–un plus de 2,16%, de la 785, la 802 euro pe metru pătrat util, conform Imobiliare.ro. Orașul din vestul țării este, totodată, singurul care face excepție de la regula scăderilor de preț consemnate în luna august. Prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare în Timișoara a crescut cu 1,1%, de la 793 de euro pe metru pătrat în luna iulie. Cea mai acută creștere – de 5,9% – a fost consemnată de unitățile locative nou-construite, care au ajuns să coste 879 de euro pe metru pătrat util, față de 830 de euro pe metru pătrat în luna precedentă. Apartamentele vechi s-au apreciat într-o măsură mai mică, respectiv cu 0,1%, ajungând la o medie de 791 de euro pe metru pătrat.


Apartamente mai scumpe la mare

Tot pe lista scumpirilor se înscrie și orașul de la malul mării, cu un avans de 1,51% în primele trei trimestre din 2013–de la 856, la 869 de euro pe metru pătrat util. În ultima lună însă, prețul mediu cerut de proprietari pentru apartamentele scoase la vânzare în Constanța s-a diminuat cu 0,6% față de luna precedentă. Apartamentele noi din oraș s-au ieftinit cu 1,3%, de la 895, la 883 de euro pe metru pătrat. Proprietarii de locuințe vechi și-au redus pretențiile cu 0,5%, de la 869, la 865 de euro pe metru pătrat.


Locuinţe vechi mai scumpe în Transilvania

Și capitala Transilvaniei s-a înscris pe un trend general ascendent al prețurilor în acest an, cu un plus de 0,89% până în august, de la 896, la 904 euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, apartamentele aflate la vânzare în Cluj-Napoca s-au ieftinit în ultima lună cu 1%, de la 913 euro pe metru pătrat util. Reduceri de preț au fost consemnate doar de unitățile locative nou-construite, care au ajuns la o valoare medie de 830 de euro pe metru pătrat, cu 4,7% mai puțin față de valoarea valabilă la finele lunii iulie – 871 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, locuințele vechi au înregistrat o creștere de 1,5%, de la 968, la 983 de euro pe metru pătrat.

DailyBusiness
Bolojan promite sprijin pentru peste 400 de persoane afectate de explozia din Rahova: 45 de locuințe sunt asigurate
Spynews
Explozia de la blocul de pe Calea Rahovei ar fi fost provocată de o acumulare de gaze. Cineva ar fi dat drumul la alimentare la o zi după ce a fost oprită
Fanatik.ro
Ion Țiriac, gest superb pentru familiile din blocul din Rahova, devastat de explozie. ”Rămânem implicați”
Capital.ro
Gabriela Firea e în culmea fericirii. I s-a împlinit un mare vis: Bine ai venit în familia noastră, o rugăciune către Dumnezeu!
Playtech.ro
Poţi vedea numărul 409 ascuns printre 406? Ai 15 secunde la dispoziţie
Adevarul
Manevră criminală pe DN17: accident evitat la secundă după o depășire inconștientă. Ce sancțiune a primit șoferul
wowbiz.ro
Durere fără margini la Curtea de Argeș. Femeia ucisă pe trecerea de pietoni din Berceni a fost înmormântată. Imaginile cu băiatul cel mare sunt sfâșietoare: „O aștepta să vină la școală…”
Economica.net
Ce se va întâmpla cu preţurile - Anunţ pentru toţi românii
Prosport.ro
Imaginile cu legendara femeie din ring, considerate „prea hot pentru internet”
kanald.ro
Tragedie în Piatra Craiului! O femeie de 29 de ani a murit după ce a căzut 300 de metri de pe un versant abrupt
Cancan.ro
Ce posta Vasilica Enache înainte să fie ucisă în Rahova! Mesajul premonitoriu: 'Când murim…'
iamsport.ro
Șoferul lui Cămătaru a ajuns patron în SuperLiga: ”Oficial eram numit director sportiv”
MediaFlux
Foștii coasigurați pot beneficia de servicii medicale gratuite
stirilekanald.ro
„Probabil, cu această ocazie, se vor face controale masive”. Ipoteze în cazul exploziei de pe Calea Rahovei
substantial.ro
Când sunt Moșii de toamnă în 2025