Cu cât cresc ratele românilor cu credite ipotecare cu dobânda legată de IRCC de la 1 octombrie. O nouă majorare anunţată pentru ianuarie 2023

Majoritatea băncilor au calculat o valoare a IRCC de 4,06%, pentru stabilirea dobânzilor pentru creditele ipotecare în derulare şi a celor noi, începând cu data de 1 octombrie 2022.

Cu cât cresc ratele românilor cu credite ipotecare cu dobânda legată de IRCC de la 1 octombrie

Atât simulările de calcul făcute de mai multe bănci comerciale, cât şi o simulare pe baza dobânzilor medii publicate de BNR, arată că dobânda la creditele ipotecare în lei legate de IRCC creşte de la 5,6% la 7% sau chiar 7,8%, potrivit Economica.net.

Citeşte şi: Vouchere pentru compensarea facturilor. Câţi bani ar putea primi românii pentru a evita colapsul în această iarnă

Urmărește-ne în Discover

Adaugă-ne ca sursă preferată

În acest context, rata lunară medie pentru un credit ipotecar Noua Casă  creşte cu valori cuprinse între 200 şi 250 de lei, în funcţie de bancă, valoarea creditului rămas de rambursat, perioadă şi alte comisioane specifice.

De exemplu, pentru un credit de 300.000 de lei, acordat pe 25 ani (300 de luni), acordat cu dobândă  variabilă IRCC (2.65%) + marja băncii (2%), fără alte comisioane rezultă, în prezent, o rata lunară de 1.694 de lei.

De la 1 octombrie cu un IRCC de 4,06% (anunţul oficial va fi făcut de BNR pe 30 septembrie 2022), acelaşi credit, cu aceeaşi marjă a băncii de 2%, fără alte comisioane, arată că debitorul va plăti o rată lunară de 1.944 de lei. Practic, simularea arată în acest caz că rata lunară va creşte cu 250 de lei, marcând o majorare de 15% a acesteia.

Citeşte şi: Economistul Mircea Coșea avertizează românii: „Se va ajunge la faliment personal / Statul trăiește pe spinarea cetățenilor” | EXCLUSIV

Specialiştii estimează că IRCC va creşte iar din ianuarie 2023, până la 5,64%. În acestea condiţii, dobânda pentru un împrumut de 225.000 de lei pe 25 de ani va ajunge la 9,4%. Rata lunară ar ajunge la 1.950 de lei.