Cu cât s-au ieftinit casele şi vilele în 5 ani de criză

Recesiunea a lovit din plin întreaga piaţă rezidenţială, inclusiv segmentul de case-vile. Potrivit unei analize realizate de imobiliare.ro, preţul pentru acest tip de proprietăţi a coborât sub 1.000 de euro pe metru pătrat în aproape toate marile oraşe ale ţării, cu excepţia Capitalei.
Iulian Tudor
28 mart. 2013, 09:09
Cu cât s-au ieftinit casele şi vilele în 5 ani de criză

Spre deosebire de segmentul apartamentelor, unde în ultimii cinci ani au avut loc scăderi şi de peste 50% la nivel de oraş, ieftinirile consemnate pe segmentul case-vile au fost ceva mai temperate. Analiza ia în calcul preţurile medii solicitate pentru casele şi vilele din cinci mari oraşe ale ţării, în trei momente-cheie: februarie 2008, februarie 2012 şi februarie 2013.

Constanţa în topul ieftinirilor

Dintre centrele urbane analizate, oraşul de la malul mării ocupă primul loc în clasamentul ieftinirilor. În decurs de cinci ani, preţul mediu solicitat pentru case şi vile s-a diminuat cu 42,8%, de la 1.504 euro pe metru pătrat, în februarie 2008, până la 860 de euro pe metru pătrat, în februarie 2013. Tot în Constanţa a avut loc şi cel mai mare declin al preţurilor pe parcursul lui 2012. Astfel, pretenţiile proprietarilor au scăzut cu 6,4%, de la o medie de 919 euro pe metru pătrat în februarie anul trecut.

Cât a scăzut preţul caselor la munte

În oraşul de la poalele Tâmpei, preţurile caselor au scăzut cu 39,6% în ultimii cinci ani, de la o valoare medie de 1.410 euro pe metru pătrat valabilă în februarie 2008. Preţul solicitat la ora actuală – de 852 de euro pe metru pătrat – este cu 2,3% mai mic decât cel din perioada similară a anului trecut, respectiv 872 de euro pe metru pătrat.

Vilele de pe Bega, ieftiniri cu 28%

În oraşul de pe Bega, vilele s-au ieftinit cu 37,8% în intervalul februarie 2008-februarie 2013, începând de la nivelul de 1.320 de euro pe metru pătrat. În prezent, proprietarii de pe acest segment solicită, în medie, o sumă de 821 de euro pe metru pătrat. Acest preţ este cu 2,1% mai mic decât cel practicat la începutul lui 2012, adică 839 de euro pe metru pătrat util.

Bucureşti, preţuri mai mici cu 36%

Capitala se situează pe locul al patrulea în clasamentul realizat de imobiliare.ro. Aici, casele şi vilele s-au ieftinit cu 36% din 2008 încoace, de la o valoare de 1.718 euro pe metru pătrat. La ora actuală, preţul mediu solicitat de proprietarii de case şi vile este de 1.099 de euro pe metru pătrat; această sumă este egală cu preţul mediu solicitat în luna februarie pentru apartamentele vechi şi noi din Capitală. Bucureştiul este, în prezent, singurul mare oraş al ţării în care preţurile caselor se menţin peste valoarea de 1.000 de euro pe metru pătrat – în condiţiile în care, înainte de izbucnirea crizei, toate cele cinci oraşe analizate se încadrau în această categorie. Pe parcursul anului trecut, declinul consemnat de vilele din Capitală a fost de 3,4%, pornind de la un nivel de 1.138 de euro valabil în februarie 2012.

Clujul cel mai puţin afectat de criză

Oraşul din inima Transilvaniei a fost cel mai puţin marcat de recesiune în ceea ce priveşte evoluţia preţurilor caselor. Dintre toate centrele urbane analizate, Cluj-Napoca este singurul care a consemnat, în ultimii cinci ani, un declin mai mic de 30%. Mai exact, preţurile pe acest segment s-au diminuat cu 28,7% între februarie 2008 şi februarie 2013. Preţul mediu cerut la ora actuală de către proprietari este de 941 de euro pe metru pătrat, faţă de valoarea de 1.320 de euro valabilă la începutul lui 2008. Clujul a consemnat, totodată, şi cea mai mică rată de ieftinire la case şi vile pe parcursul anului trecut: scăderea de 0,7%, de la un nivel de 948 de euro pe metru pătrat, a fost aproape insesizabilă.

DailyBusiness
Adolescenții români care învață să fie responsabili și se angajează pe timpul verii. Ce vor să-și cumpere cu banii câștigați
Spynews
Un cioban a fost atacat de urs, într-o comună din Argeș. Un incident asemănător a avut loc în aceeași zonă în urmă trei zile
Bzi.ro
Mădălina Ghenea, devastatoare la Paris! A făcut furori cu rochia aleasă – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Locul din România unde a stat ascunsă, în subteran, o imensă comoară. De aici au fost scoase sute de tone de aur
Capital.ro
Putin a dat ordin. Cutremur la nivel mondial: Soarta Rusiei depinde de un singur lucru
Playtech.ro
Anunţul momentului despre vremea în august! Va fi o lună cum nu am mai avut de ani de zile, spun meteorologii
DailyBusiness
Lene pe bani publici: bugetarii din România, codașii Europei la productivitate, arată un STUDIU al Uniunii Europene
Adevarul
Gestul devenit viral al unui agent de pază de la Beach, please!: „Definiția umanității”
wowbiz.ro
Mama tinerei ucisă în Mureș face declarații tulburătoare! Modul înfiorător în care Anda a fost lăsată fără viață de bărbatul de care încerca să scape de luni întregi: „L-am implorat să se oprească”. Criminalul, dat în urmărire națională
Spynews
Iubita lui Iustin Petrescu, dezvăluiri exclusive la Un Show Păcătos! Hara a spus cum era influencerul când l-a cunoscut și a vorbit și despre Marilu Dobrescu: "A dat în el"
Spynews
Iustin Petrescu a ajuns la tribunal, alături de iubita lui. Astăzi are loc primul termen din procesul cu Marilu Dobrescu
Evz.ro
Cum va fi vremea în august, pe litoral. Accuwather a publicat prognoza așteptată
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
L-a părăsit când el era plecat de acasă. N-a avut nicio remușcare
kanald.ro
Un motociclist de 32 de ani a murit în urma unui accident rutier, în Cluj! Un adolescent a fost a fost transportat la spital
Cancan.ro
NU E O GLUMĂ! Cât costă o cameră la Iaki, hotelul lui Gică Hagi din Mamaia Nord, în iulie 2025
Playsport.ro
Bolojan schimbă harta României. Comasarea primăriilor din țară și reducerea...
Capital.ro
Avertisment pentru fumători. Nimeni nu le-a explicat asta vreodată: „Mai rapid ca la heroină sau cocaină!”
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Nici că-i pasă de gura lumii. Georgina a postat imagini din vacanța cu Cristiano Ronaldo, la câteva zile după scandalul absenței de la funeraliile lui Diogo Jota
stirilekanald.ro
VIDEO Primul caz de malarie luat din România. Pacientul, internat la Spitalul Victor Babeș
Atenție, posesori de carduri bancare: riscuri majore pentru conturile voastre!
MediaFlux
Joburi sezoniere la mare căutare. Iată unde poți lucra pe bani frumoși în vara 2025
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Planta care alungă căpușele din curte. Ce ar trebui să ai neapărat în grădină ca să scapi de musafirii nepoftiți