Cum a intrat Nordis în insolvență. Documentul oficial arată că apartamentele nu au fost vândute de două ori

Decizia de a dezvolta simultan mai multe proiecte, fără o evidență clară a fondurilor și estimări eronate ale costurilor, au dus Nordis în insolvență. În documentul oficial nu se menționează că apartamentele ar fi fost vândute de două ori, contrar speculațiilor publice.
Alina Costache
26 ian. 2025, 18:37
Cum a intrat Nordis în insolvență. Documentul oficial arată că apartamentele nu au fost vândute de două ori

Decizia de a dezvolta simultan mai multe proiecte, în Mamaia, Sinaia și Brașov, combinată cu lipsa unei gestionări eficiente a finanțelor, au dus la un dezastru financiar pentru Nordis Management. La acestea s-au adăugat estimările greșite ale costurilor, întârzierile în livrarea proiectelor și daunele semnificative impuse de creditori, care au contribuit la insolvența companiei.

Factorii care au dus la intrarea Nordis în insolvență

Unul dintre factorii decisivi în falimentul Nordis a fost gestionarea defectuoasă a resurselor financiare. Compania nu a împărțit activitatea de dezvoltare pe centre de cost și profit, ceea ce a dus la o lipsă de vizibilitate asupra cheltuielilor și profitabilității fiecărui proiect.

În paralel, investițiile în proiecte precum Nordis Sinaia au fost mult mai costisitoare decât estimările inițiale, astfel că s-a depășit bugetul preconizat prin necesitatea consolidării terenului și alte servicii.

Citește și : Fabrica de 140 de milioane de euro din România și-a început producția. Uzina produce soluții pentru facturi mai mici la încălzire

Mai mult, creșterea prețurilor materialelor de construcții din cauza pandemiei și a Războiului din Ucraina a afectat semnificativ capacitatea de finanțare. Nordis își finanța proiectele din avansurile clienților, stabilind prețuri înainte de finalizarea lor, iar această abordare a creat blocaje de cash-flow și o dependență periculoasă de veniturile viitoare.

Documentul demonstrează că apartamentele nu au fost vândute de două ori

Nordis a fost acuzată în spațiul public că ar fi semnat atât promisiuni de vânzare, cât și contracte pentru aceleași apartamente cu persoane diferite. Reprezentanții companiei au negat ferm aceste discuții, iar documentul oficial analizat de Profit.ro nu face nicio referire la vânzări multiple.

În cazul proiectului din Mamaia, se are în vedere finalizarea Blocului 1 cu fonduri generate din valorificarea activelor excedentare, inclusiv imobile și creanțe, cu un buget inițial de 1 milion de euro, care să fie pregătit pentru sezonul estival 2025.

Unitățile locative finisate și mobilate din primele șase etaje vor fi utilizate pentru a genera venituri prin operare hotelieră, iar profiturile generate vor fi utilizate pentru a finaliza blocurile 2, 3 și 4, precum și parcările asociate.

Citește și : O mare fabrică din România caută oameni. Se oferă un salariu generos și cazare în locuințe noi

Pentru proiectul Nordis Sinaia au fost necesare cheltuieli foarte mari pentru consolidarea terenului, care au depășit cu mult bugetul, iar lucrările sunt pe departe de a fi finalizate. Reprezentanții companiei caută investitori și iau în considerare să propună clienților transferul tuturor promisiunilor de vânzare-cumpărare pe proiectul din Brașov.

Referitor la proiectul Nordis Brașov, societatea se află în discuții avansate cu un investitor interesat de finalizarea proiectului, ceea ce va conduce la livrarea imobilelor către cumpărătorii din proiectele din Brașov și, eventual, Sinaia, dacă nu se identifică alternative.

DailyBusiness
Alexandru Rafila: Amploarea și viteza cu care se răspândesc mesajele antivaccinare au devenit alarmante
Spynews
Alina Pușcaș s-a întors la facultate, la 41 de ani! Prezentatoarea TV va face un master. Ce specializare a ales
Bzi.ro
Imagini incredibile cu Andreea Esca în Grecia! Nimeni nu se aștepta să pozeze așa – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Legenda care și-a vândut medaliile de aur olimpice și casa, ca să se mute definitiv din țară. Destinația spectaculoasă aleasă pentru a începe o nouă viață
Capital.ro
Trecerea la ora de iarnă 2025. Când se dau înapoi ceasurile din casă. Nu toată lumea e obligată să schimbe ora
Playtech.ro
Cum verifici câți bani ai strâns la pensia privată – pașii de urmat
Adevarul
Locul sacru unde Moise ar fi primit Cele Zece Porunci, transformat într-un mega-resort de lux. Au fost mutate morminte pentru a face loc unui parc auto
wowbiz.ro
Ioana Tufaru, la un pas de moarte. Soțul, Ionuț, a găsit-o leșinată pe jos în casă și s-a speriat teribil. ”Puteam să mă duc…dincolo”. Primele declarații sunt șocante
Economica.net
Anunţ-bombă de la Petrom. E jale
Prosport.ro
FOTO. Corina Caragea, răvăşitoare în costum de baie în Bora Bora
kanald.ro
El este bărbatul de 40 de ani care a murit ars de viu, după ce s-a prăbușit cu mașina de pe podul de pe Centura Capitalei. Ar fi suferit din dragoste
Cancan.ro
Evenimentul anului! Moștenitorul Cris Tim a scris istorie în lumea bună! Timiș Jr., botez de 1 mil. € pentru Adam Ştefan!
iamsport.ro
E revoltat că fiul său e numit ”nepotul lui Ilie Balaci”. Tiradă uluitoare: ”E băiatul meu! Sunt lucruri foarte grave, mă dor”
MediaFlux
Lista românilor scutiți de plata CASS!
stirilekanald.ro
Cristian și Adelin au murit în accidentul de la Budeasa. Aveau 21 și 23 de ani și erau studenți cu planuri mari de viitor. O fată e în stare gravă: "Se ducea la facultate să dea examen"
substantial.ro
Știai că trezitul la ora 3 sau 4 dimineața este un semn clar de…