Cum a intrat Nordis în insolvență. Documentul oficial arată că apartamentele nu au fost vândute de două ori

Decizia de a dezvolta simultan mai multe proiecte, fără o evidență clară a fondurilor și estimări eronate ale costurilor, au dus Nordis în insolvență. În documentul oficial nu se menționează că apartamentele ar fi fost vândute de două ori, contrar speculațiilor publice.
Alina Costache
26 ian. 2025, 18:37
Cum a intrat Nordis în insolvență. Documentul oficial arată că apartamentele nu au fost vândute de două ori

Decizia de a dezvolta simultan mai multe proiecte, în Mamaia, Sinaia și Brașov, combinată cu lipsa unei gestionări eficiente a finanțelor, au dus la un dezastru financiar pentru Nordis Management. La acestea s-au adăugat estimările greșite ale costurilor, întârzierile în livrarea proiectelor și daunele semnificative impuse de creditori, care au contribuit la insolvența companiei.

Factorii care au dus la intrarea Nordis în insolvență

Unul dintre factorii decisivi în falimentul Nordis a fost gestionarea defectuoasă a resurselor financiare. Compania nu a împărțit activitatea de dezvoltare pe centre de cost și profit, ceea ce a dus la o lipsă de vizibilitate asupra cheltuielilor și profitabilității fiecărui proiect.

În paralel, investițiile în proiecte precum Nordis Sinaia au fost mult mai costisitoare decât estimările inițiale, astfel că s-a depășit bugetul preconizat prin necesitatea consolidării terenului și alte servicii.

Citește și : Fabrica de 140 de milioane de euro din România și-a început producția. Uzina produce soluții pentru facturi mai mici la încălzire

Mai mult, creșterea prețurilor materialelor de construcții din cauza pandemiei și a Războiului din Ucraina a afectat semnificativ capacitatea de finanțare. Nordis își finanța proiectele din avansurile clienților, stabilind prețuri înainte de finalizarea lor, iar această abordare a creat blocaje de cash-flow și o dependență periculoasă de veniturile viitoare.

Documentul demonstrează că apartamentele nu au fost vândute de două ori

Nordis a fost acuzată în spațiul public că ar fi semnat atât promisiuni de vânzare, cât și contracte pentru aceleași apartamente cu persoane diferite. Reprezentanții companiei au negat ferm aceste discuții, iar documentul oficial analizat de Profit.ro nu face nicio referire la vânzări multiple.

În cazul proiectului din Mamaia, se are în vedere finalizarea Blocului 1 cu fonduri generate din valorificarea activelor excedentare, inclusiv imobile și creanțe, cu un buget inițial de 1 milion de euro, care să fie pregătit pentru sezonul estival 2025.

Unitățile locative finisate și mobilate din primele șase etaje vor fi utilizate pentru a genera venituri prin operare hotelieră, iar profiturile generate vor fi utilizate pentru a finaliza blocurile 2, 3 și 4, precum și parcările asociate.

Citește și : O mare fabrică din România caută oameni. Se oferă un salariu generos și cazare în locuințe noi

Pentru proiectul Nordis Sinaia au fost necesare cheltuieli foarte mari pentru consolidarea terenului, care au depășit cu mult bugetul, iar lucrările sunt pe departe de a fi finalizate. Reprezentanții companiei caută investitori și iau în considerare să propună clienților transferul tuturor promisiunilor de vânzare-cumpărare pe proiectul din Brașov.

Referitor la proiectul Nordis Brașov, societatea se află în discuții avansate cu un investitor interesat de finalizarea proiectului, ceea ce va conduce la livrarea imobilelor către cumpărătorii din proiectele din Brașov și, eventual, Sinaia, dacă nu se identifică alternative.

DailyBusiness
Tupeul nu are limite! Se dă spor de gen la stat. Bărbații sunt plătiți în plus doar pentru că au o femeie în conducere
Spynews
Un cioban a fost atacat de urs, într-o comună din Argeș. Un incident asemănător a avut loc în aceeași zonă în urmă trei zile
Bzi.ro
Mădălina Ghenea, devastatoare la Paris! A făcut furori cu rochia aleasă – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Poliția i-a confiscat o armă actualului ministru al Culturii. Demeter Andras a fost cercetat penal
Capital.ro
Mașinile mai vechi de 12 ani vor avea interzis! Noi reguli pentru românii cu mașini pe benzină sau motorină
Playtech.ro
Maria Mihalache, cea mai rapidă sportivă din România, dar şi cea mai frumoasă! Sacrificiile făcute pentru sport
DailyBusiness
Motivul pentru care Gina Pistol îi ascunde chipul fetiței, pe rețelele sociale: „Uneori și nouă ne este greu”
Adevarul
Moartea suspectă a ministrului Transportului din Rusia, fisura care zguduie sistemul de putere de la Kremlin
wowbiz.ro
Mama tinerei ucisă în Mureș face declarații tulburătoare! Modul înfiorător în care Anda a fost lăsată fără viață de bărbatul de care încerca să scape de luni întregi: „L-am implorat să se oprească”. Criminalul, dat în urmărire națională
Spynews
Iubita lui Iustin Petrescu, dezvăluiri exclusive la Un Show Păcătos! Hara a spus cum era influencerul când l-a cunoscut și a vorbit și despre Marilu Dobrescu: "A dat în el"
Spynews
Iustin Petrescu a ajuns la tribunal, alături de iubita lui. Astăzi are loc primul termen din procesul cu Marilu Dobrescu
Evz.ro
Veste mare pentru șoferi. Se reduce aglomerația pe Valea Prahovei
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
L-a părăsit când el era plecat de acasă. N-a avut nicio remușcare
kanald.ro
16 județe din România sunt sub avertizare de cod galben de vijelii! Meteorologii ANM anunță descărcări electrice, intensificări ale vântului și grindină
Cancan.ro
Piedone a intrat într-un hotel de 2 stele din Costinești. Ireal cum arătau camerele și ce a găsit șeful ANPC în baie
Playsport.ro
Interzicerea virajelor la stânga ar putea reduce accidentele și ambuteiajele. Măsura, testată deja în tot mai multe orașe...
Capital.ro
Zi de doliu! Am pierdut cel mai iubit actor. Nu se va mai naște cineva ca el: Un geniu blând, frumos și jucăuș
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Nici că-i pasă de gura lumii. Georgina a postat imagini din vacanța cu Cristiano Ronaldo, la câteva zile după scandalul absenței de la funeraliile lui Diogo Jota
stirilekanald.ro
De ce a omorât-o Robert Lupu pe Teodora, de fapt! Răsturnare de situație: NU o voia înapoi, ci altul era motivul
Atenție, posesori de carduri bancare: riscuri majore pentru conturile voastre!
MediaFlux
Anunț privind recalcularea pensiilor! Ministrul Muncii, Florin Manole, a confirmat! Se iau în considerare noi venituri
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Spor de femeie și de nesimțire: cum a devenit SAPE exemplul perfect al imposturii bugetare