Cum a intrat Nordis în insolvență. Documentul oficial arată că apartamentele nu au fost vândute de două ori

Decizia de a dezvolta simultan mai multe proiecte, fără o evidență clară a fondurilor și estimări eronate ale costurilor, au dus Nordis în insolvență. În documentul oficial nu se menționează că apartamentele ar fi fost vândute de două ori, contrar speculațiilor publice.
Alina Costache
26 ian. 2025, 18:37
Cum a intrat Nordis în insolvență. Documentul oficial arată că apartamentele nu au fost vândute de două ori

Decizia de a dezvolta simultan mai multe proiecte, în Mamaia, Sinaia și Brașov, combinată cu lipsa unei gestionări eficiente a finanțelor, au dus la un dezastru financiar pentru Nordis Management. La acestea s-au adăugat estimările greșite ale costurilor, întârzierile în livrarea proiectelor și daunele semnificative impuse de creditori, care au contribuit la insolvența companiei.

Factorii care au dus la intrarea Nordis în insolvență

Unul dintre factorii decisivi în falimentul Nordis a fost gestionarea defectuoasă a resurselor financiare. Compania nu a împărțit activitatea de dezvoltare pe centre de cost și profit, ceea ce a dus la o lipsă de vizibilitate asupra cheltuielilor și profitabilității fiecărui proiect.

În paralel, investițiile în proiecte precum Nordis Sinaia au fost mult mai costisitoare decât estimările inițiale, astfel că s-a depășit bugetul preconizat prin necesitatea consolidării terenului și alte servicii.

Citește și : Fabrica de 140 de milioane de euro din România și-a început producția. Uzina produce soluții pentru facturi mai mici la încălzire

Mai mult, creșterea prețurilor materialelor de construcții din cauza pandemiei și a Războiului din Ucraina a afectat semnificativ capacitatea de finanțare. Nordis își finanța proiectele din avansurile clienților, stabilind prețuri înainte de finalizarea lor, iar această abordare a creat blocaje de cash-flow și o dependență periculoasă de veniturile viitoare.

Documentul demonstrează că apartamentele nu au fost vândute de două ori

Nordis a fost acuzată în spațiul public că ar fi semnat atât promisiuni de vânzare, cât și contracte pentru aceleași apartamente cu persoane diferite. Reprezentanții companiei au negat ferm aceste discuții, iar documentul oficial analizat de Profit.ro nu face nicio referire la vânzări multiple.

În cazul proiectului din Mamaia, se are în vedere finalizarea Blocului 1 cu fonduri generate din valorificarea activelor excedentare, inclusiv imobile și creanțe, cu un buget inițial de 1 milion de euro, care să fie pregătit pentru sezonul estival 2025.

Unitățile locative finisate și mobilate din primele șase etaje vor fi utilizate pentru a genera venituri prin operare hotelieră, iar profiturile generate vor fi utilizate pentru a finaliza blocurile 2, 3 și 4, precum și parcările asociate.

Citește și : O mare fabrică din România caută oameni. Se oferă un salariu generos și cazare în locuințe noi

Pentru proiectul Nordis Sinaia au fost necesare cheltuieli foarte mari pentru consolidarea terenului, care au depășit cu mult bugetul, iar lucrările sunt pe departe de a fi finalizate. Reprezentanții companiei caută investitori și iau în considerare să propună clienților transferul tuturor promisiunilor de vânzare-cumpărare pe proiectul din Brașov.

Referitor la proiectul Nordis Brașov, societatea se află în discuții avansate cu un investitor interesat de finalizarea proiectului, ceea ce va conduce la livrarea imobilelor către cumpărătorii din proiectele din Brașov și, eventual, Sinaia, dacă nu se identifică alternative.

DailyBusiness
Ce a putut să găsească Piedone la câteva restaurante de pe litoral. ANPC le-a suspendat activitatea pe loc: „A înflorit salcâmul în bucătărie”
Spynews
Elena Udrea iese din închisoare! Tribunalul Prahova a respins contestaţia înaintată de Direcţia Naţională Anticorupţie (DNA)
Bzi.ro
Ultima imagine cu Felix Baumgartner înainte de moarte. Ce a scris alături de imagine
Fanatik.ro
Cât trebuie să mănânci, de fapt, la vârsta de 50 de ani. Cele mai bune sfaturi ale unui nutriționist celebru
Capital.ro
Cartea de identitate trebuie schimbată neapărat. Românii sunt obligați. Anunț oficial de la Primărie
Playtech.ro
Cine se bate pe averea de 250 de milioane de euro a lui Felix Baumgartner. Mihaela Rădulescu nu are nicio șansă
DailyBusiness
Ce avere a lăsat Felix Baumgartner. Cine sunt succesorii legali ai iubitului Mihaelei Rădulescu
Adevarul
Israelul publică noi fotografii cu liderul de facto al Hamas. Cum încearcă să se ascundă ultimul comandant de rang înalt rămas în viață
wowbiz.ro
„Noi am fost DRAGOSTE”. Prima reacție a Mihaelei Rădulescu după moartea lui Felix Baumgartner
Spynews
Unde a fost găsită adolescenta de 14 ani, din Brăila, dispărută de aproape o săptămână. Părinții sunt încă în stare de șoc: "Are vânătăi"
Spynews
Sânziana Negru și Ștefan Floroaica și-au amenajat un colț de rai! Cum arată casa străbunicilor, după renovare | VIDEO
Evz.ro
Inflația explodează în România. Avertisment crunt din partea BNR
Ego.ro
Ce au observat experții, la aparițiile fiului cel mic al lui Kate Middleton și al Prințului William
Prosport.ro
Cum arată piscina complexului italian în care s-a prăbușit Felix Baumgartner
kanald.ro
Horoscop săptămânal Thomas Rob pentru 21 - 28 iulie 2025: Se dezlănțuie haosul pentru nativi! Se vor confrunta cu certuri, secrete și despărțiri
Cancan.ro
Mihaela Rădulescu, prima REACȚIE după moartea lui Felix Baumgartner. A postat un mesaj sfâșietor
Playsport.ro
Autopsia lui Felix Baumgartner a fost finalizată. Care a fost, de fapt, ce au descoperit medicii...
Capital.ro
Președintele Nicușor Dan, anunțul serii despre pensii: Eu am spus că a fost o greșeală...
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Imagini spectaculoase cu Nicolae Dică și soția lui, în costum de baie roz, la plajă
stirilekanald.ro
VIDEO Noi detalii despre accidentul în care a murit Felix Baumgartner. Ce i-a adus, de fapt, sfârșitul
Fiica lui Sebastian Burduja a murit la 3 ani
MediaFlux
Vârsta de pensionare crește la 70 de ani! Se va aplica tuturor persoanelor născute după 31 decembrie 1970. Dezbateri privind noua lege într-o țară europeană
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Hidrocentrala Răstolița renaște după trei decenii de pauză. Ministrul Energiei: „Fac tot ce ţine de mine ca să deblochez situatia”