Cum a intrat Nordis în insolvență. Documentul oficial arată că apartamentele nu au fost vândute de două ori

Decizia de a dezvolta simultan mai multe proiecte, fără o evidență clară a fondurilor și estimări eronate ale costurilor, au dus Nordis în insolvență. În documentul oficial nu se menționează că apartamentele ar fi fost vândute de două ori, contrar speculațiilor publice.
Alina Costache
26 ian. 2025, 18:37
Cum a intrat Nordis în insolvență. Documentul oficial arată că apartamentele nu au fost vândute de două ori

Decizia de a dezvolta simultan mai multe proiecte, în Mamaia, Sinaia și Brașov, combinată cu lipsa unei gestionări eficiente a finanțelor, au dus la un dezastru financiar pentru Nordis Management. La acestea s-au adăugat estimările greșite ale costurilor, întârzierile în livrarea proiectelor și daunele semnificative impuse de creditori, care au contribuit la insolvența companiei.

Factorii care au dus la intrarea Nordis în insolvență

Unul dintre factorii decisivi în falimentul Nordis a fost gestionarea defectuoasă a resurselor financiare. Compania nu a împărțit activitatea de dezvoltare pe centre de cost și profit, ceea ce a dus la o lipsă de vizibilitate asupra cheltuielilor și profitabilității fiecărui proiect.

În paralel, investițiile în proiecte precum Nordis Sinaia au fost mult mai costisitoare decât estimările inițiale, astfel că s-a depășit bugetul preconizat prin necesitatea consolidării terenului și alte servicii.

Citește și : Fabrica de 140 de milioane de euro din România și-a început producția. Uzina produce soluții pentru facturi mai mici la încălzire

Mai mult, creșterea prețurilor materialelor de construcții din cauza pandemiei și a Războiului din Ucraina a afectat semnificativ capacitatea de finanțare. Nordis își finanța proiectele din avansurile clienților, stabilind prețuri înainte de finalizarea lor, iar această abordare a creat blocaje de cash-flow și o dependență periculoasă de veniturile viitoare.

Documentul demonstrează că apartamentele nu au fost vândute de două ori

Nordis a fost acuzată în spațiul public că ar fi semnat atât promisiuni de vânzare, cât și contracte pentru aceleași apartamente cu persoane diferite. Reprezentanții companiei au negat ferm aceste discuții, iar documentul oficial analizat de Profit.ro nu face nicio referire la vânzări multiple.

În cazul proiectului din Mamaia, se are în vedere finalizarea Blocului 1 cu fonduri generate din valorificarea activelor excedentare, inclusiv imobile și creanțe, cu un buget inițial de 1 milion de euro, care să fie pregătit pentru sezonul estival 2025.

Unitățile locative finisate și mobilate din primele șase etaje vor fi utilizate pentru a genera venituri prin operare hotelieră, iar profiturile generate vor fi utilizate pentru a finaliza blocurile 2, 3 și 4, precum și parcările asociate.

Citește și : O mare fabrică din România caută oameni. Se oferă un salariu generos și cazare în locuințe noi

Pentru proiectul Nordis Sinaia au fost necesare cheltuieli foarte mari pentru consolidarea terenului, care au depășit cu mult bugetul, iar lucrările sunt pe departe de a fi finalizate. Reprezentanții companiei caută investitori și iau în considerare să propună clienților transferul tuturor promisiunilor de vânzare-cumpărare pe proiectul din Brașov.

Referitor la proiectul Nordis Brașov, societatea se află în discuții avansate cu un investitor interesat de finalizarea proiectului, ceea ce va conduce la livrarea imobilelor către cumpărătorii din proiectele din Brașov și, eventual, Sinaia, dacă nu se identifică alternative.

DailyBusiness
Dorian Popa, condamnat la închisoare cu suspendare după ce a fost prins drogat la volan în 2023
Spynews
Francisca și Tj Miles vor deveni părinți! Primele imagini cu burtica de graviduță a artistei | VIDEO
Fanatik.ro
Patru zodii cărora Dumnezeu le pune mâna-n cap din 16 septembrie de la ora 16.00. Protecție divină, noroc la bani și oportunități uriașe pentru ele
Capital.ro
Călin Georgescu era sigur din 2019 că va fi președintele României. Pe cine ar fi pus ministru de Justiție
Playtech.ro
Data limită pentru tichetul de energie de 50 de lei. Cum și unde depui cererea
Adevarul
„Diva lui Putin”, interzisă la Cluj. Academia de Muzică s-a răzgândit cu privire la concertul Anna Netrebko
wowbiz.ro
Doliu imens în lumea manelelor! A murit Ionuț Americanu. Cornelia, dansatoarea maneliștilor, a făcut publică vestea tristă
Economica.net
Când se schimbă banii în România?
Prosport.ro
FOTO. Mădălina Ghenea, pur și simplu superbă într-o ținută sumară
kanald.ro
Mihai Trăistariu, dezvăluiri cutremurătoare despre relația dintre părinții lui. Violența tatălui i-a marcat copilăria: „O lua de picioare, o lega de calorifer”
Cancan.ro
BREAKING | Toto Dumitrescu a fost prins de Poliția Română! Ce urmează acum
iamsport.ro
EXCLUSIV | Uluitor! Ce sumă uriașă de bani încasează Fabrizio Romano anual din colaborarea cu o cunoscută publicație de sport. Fotbaliștii din SuperLiga visează la un asemenea salariu
MediaFlux
Toți studenții riscă să piardă reducerile la tren și metrou! Se cer măsuri urgente
stirilekanald.ro
Destin negru pentru doi tineri care se iubeau încă din copilărie. Ambii parteneri s-au sinucis, după o eroare a poliției
substantial.ro
O noua tragedie zguduie România. Accident îngrozitor