Cum poți obține gratuit un extras de carte funciară. Documentul este necesar la orice tranzacție imobiliară

Cartea funciară este un registru public oficial folosit în sistemul de cadastru și publicitate imobiliară, care are scopul de a înregistra și evidenția situația juridică a imobilelor. Aceasta include informații esențiale despre descrierea imobilului, cum ar fi dimensiunile, amplasamentul și destinația.

La ce este necesar extrasul de carte funciară

• vânzare-cumpărare locuințăracordarea la utilitățile publice
• reînnoirea cărții de identitate
• emiterea vizelor de flotant
• obținerea unui credit pentru locuință
• obținerea autorizațiilor de construcție

La capitolul cadastrării terenurilor din România, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a înregistrat un progres important: peste nouă milioane de cărți funciare noi au fost deschise prin programele de înregistrare sistematică.

În prezent, lucrările de cadastrare vizează o suprafață totală de 5,4 milioane de hectare, din 2.743 de unități administrativ-teritoriale (UAT-uri). Finanțarea în acest scop este asigurată din mai multe surse – veniturile proprii ale ANCPI, fonduri europene și bugetele locale.

Alte articole

Lovitură pentru românii care vor să-şi scoată la vânzare casele în 2026. Ordonanţa de urgenţă care îi va încurca pe mulţi proprietari

Peste 2.100 de extrase de carte funciară au fost eliberate în prima zi în care serviciul a devenit gratuit. Cseke Attila: „Statul a renunțat la acest tarif din respect pentru cetățean”

Citește și Un turist a arătat tuturor ce a primit la ‘meniul zilei’, care a costat 30 lei, la o autoservire din Eforie Nord

Anul acesta, ANCPI a încheiat lucrări de cadastru în 52 de UAT, acoperind o suprafață totală de peste 800.000 de hectare.

La nivel național, au fost cadastrate integral 349 UAT și peste 33.669 de sectoare cadastrale, suprafața totală fiind de peste 7,2 milioane de hectare.

Din cele 349 de localități cadastrate complet, 218 au beneficiat de finanțare europeană. Aceasta a fost asigurată prin Programul Operațional Regional 2014-2020 (POR) și Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027 (PoCIDIF). Cele două programe au facilitat înregistrarea a peste 2.531.478 de imobile, precizează reprezentanții ANCPI.

În prezent, se desfășoară lucrări de cadastru  în 458 de comune, dintre care 425 beneficiază de fonduri europene.

Programul Național de Cadastru și Carte Funciară PNCCF are ca obiectiv principal înregistrarea gratuită a tuturor imobilelor din România în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Acesta este complementat de Proiectul „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, scrie libertatea.

Românii pot obține gratuit un extras de carte funciară, în principal prin platforma online MyEterra sau la ghișeu, potrivit noilor reglementări din 2025.

Cum se poate obține gratuit un extras de carte funciară

• Se poate crea un cont online pe platforma MyEterra (myeterra.ancpi.ro) cu autentificare prin ROeID (identitatea electronică românească). După autentificare, proprietarul poate descărca gratuit extrasul pentru informare și extrasul de plan cadastral.
• În lipsa unui cont ROeID, se poate solicita online cu validare automată cu semnătură electronică calificată sau cu validare la ghișeu, unde beneficiarul trebuie să se prezinte o singură dată cu actul de identitate, pentru confirmarea identității.
• Alternativ, se poate merge direct la ghișeu la orice oficiu teritorial ANCPI, unde se completează cererea și se oferă un act de identitate, iar după confirmarea identității se primește extrasul gratuit.

Această gratuitate a fost implementată din aprilie-iunie 2025, ca măsură de facilitare a accesului cetățenilor la informații despre proprietățile lor.

Procesarea unei cereri durează circa două-trei zile lucrătoare.

Astfel, românii pot cere o carte funciară gratuită prin MyEterra online cu autentificare ROeID, cu semnătură electronică sau la ghișeu, fără a plăti taxa care era anterior de 20-25 lei.

Citește și Pensia bugetarului din Cluj care depăşeşte salariul preşedintelui Nicuşor Dan. Fost director de regie, acesta încasează aproape 40.000 de lei lunar