Cum și unde poți contesta factura la întreținere. Cum arată formularul-tip care trebuie completat

Facturile la întreținere provoacă dispute foarte mari între proprietarii de la bloc. Orice proprietar are dreptul să conteste lista de întreținere afișată lunar. Contestația nu se face la administratorul blocului, ci direct către Asociația de Proprietari, printr-un document cu număr de înregistrare, scrie Newsweek.

Legea nr. 196/2018 prevede clar că termenul maxim pentru depunerea contestației este de 10 zile de la afișarea facturii. Aceasta trebuie să conțină motivele pentru care suma afișată este incorectă, precum și dovezi de plată (chitanțe sau ordine de plată).

Citeşte şi: Ai mare grijă cu aceste două electrocasnice în 2026. Factura la curent te poate „ustura” grav

Gelu Pușcaș, avocat și asociat al unei firmei de administrare de imobile, arată în lucrarea sa „Contestarea și recalcularea listelor de întreținere” cum trebuie să conțină contestația la întreținere, care se depune președintelui asociației de locatari:

Alte articole

Cum foloseşti aerul condiţionat eficient. Reduci factura la curent fără să renunţi la confort

Cât curent consumă Arena Naţională. Cât a venit factura în 2025: echivalentul a aproximativ 1.700 de apartamente!

„Prin care arăt că lista de întreținere aferentă lunii ____ anul ____ este incorect calculată pentru apartamentul proprietatea subsemnatului/subsemnatei, pentru următoarele motive: suma regăsită la rubrica „restanțe cote de întreținere” nu este corect calculată.

Menționez faptul că, în lista de întreținere, apare în dreptul apartamentului meu suma de _____ lei, deși cotele de întreținere au fost achitate la zi.

Arăt că am achitat cota lunii ____ în valoare de ____ lei, conform: chitanței nr. ____ din data de _____ și/sau ordinului de plată din data de _____, motiv pentru care nu înțeleg de ce această plată nu a fost operată de către administrator.

Precizez că omisiunea de operare a plății nu îmi este imputabilă și, în consecință, solicit ștergerea oricăror penalități aplicate în mod nelegal.

Solicit recalcularea cotelor de întreținere pentru apartamentul nr. ____ și afișarea sumei corecte de plată.

Totodată, solicit comunicarea în scris, în termenul legal de 10 zile prevăzut de Legea nr. 196/2018, a răspunsului la prezenta contestație”.

Citeşte şi: Cum să scazi factura la căldură, fără să tremuri de frig în casă. Cele mai bune trucuri ale românilor: ”Nu am dat drumul la căldură, am 21 de grade în casă”

Depunerea contestației nu înseamnă automat că problema este rezolvată. Dacă proprietarul consideră că drepturile sale nu au fost respectate, poate solicita soluționarea situației în instanță.