De ce au mărit notarii preţul minim al locuinţelor

Notarii au mărit preţul minim al imobilelor pentru a mai recupera din pierderile din anii trecuţi. Odată cu criza, preţurile din grilele care arătau o valoare minimă a imobiliarelor au tot fost micşorate, ceea ce a dus la o scădere a încasărilor notarilor.
Nicu Stan
21 feb. 2012, 10:50
De ce au mărit notarii preţul minim al locuinţelor

Preţurile din grilele după care notarii percepeau taxele la tranzacţionare au scăzut odată cu venirea crizei. Notarii au gândit că dacă scad preţurile minime la imobiliare, taxele notariale fiind astfel mai mici, o să se înmulţească numărul de tranzacţii. Dar nu a fost deloc aşa, piaţa este tot îngheţată. „Anii trecuţi, din cauza crizei financiare, repectiv a scăderii drastice a numărului de tranzacţii imobiliare, notarii au decis să atragă clienţii care vroiau să cumpere un imobil prin scăderea preţului minim, respectiv cu taxe notariale mai mici. Situaţia nu afectat în niciun fel piaţa iar notarii au decis să mai salte un pic preţurile pentru a mai recupera din încasările mici din anii trecuţi” a spus pentru RTV.NET, Ion Radu Zilişteanu, doctor în economie şi analist imobiliar.

Preţ mai mare, taxă mai mare

Astfel, cei care încheie tranzacţii pe noile valori minime ale notarilor, vor plăti câteva sute de euro în plus. „Taxele notariale, indiferent că vorbim de case, apartamente sau terenuri reprezintă 0,5% din valoarea de tranzacţionare a imobilului” ne-a spus Alin Briceag, purtătorul de cuvânt al Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România.

Cum se reflectă noua grilă în buzunarul cumpărătorului

Spre exemplu, anul trecut taxa notarială pentru un apartament de o cameră era de 479 de lei, în cazul în care imobilul era taxat cu 0,5% din valoare. Anul acesta, pentru acelaşi apartament cumpărătorul va plăti în jur de 516 lei notarului, calculând taxa după preţul minim de 23390 de euro. Cel mai mult vor simţi scumpirea cei care vor plăti taxe notariale în cazul locuinţelor mai mari. În cazul apartamentelor de cinci camere taxa notarială din acest an va fi de 1978 de lei, în timp ce anul trecut, acelaşi notar percepea o taxă de 1880 de euro.

Noile preţuri minime

Odată cu intrarea în vigoare a noii grile de preţuri informative ale proprietăţilor imobiliare, preţurile minime ale imobilelor cresc cu aproximativ 5%. Astfel, în grila din acest an, care stă la baza calculării taxelor notariale şi a impozitelor aferente la stat, apartamentele de o cameră au un preţ de pornire de 23.390 de euro, faţă de cel din grila de anul trecut care indica un preţ minim de 22.300 de euro. Apartamentele de două camere, situate la parterul blocurilor au acum un preţ minim de 38.980 de euro, în timp ce anul trecut se plătea taxă notarială şi impozit pentru doar 37.100 de euro. Apartamentele de trei camere au un preţ minim de 50.770 de euro, în timp ce apartamentele de patru camere au un preţ minim informativ de 62.370 de euro. Pentru apartamentele de cinci camere preţul informativ este de 91.990 de euro.

DailyBusiness
Lovitură de proporții în Europa! Pașapoartele care dispar definitiv. UE le-a declarat ilegale
Spynews
Lele, spulberat de Poliție / Dovada că artistul a ascuns adevărul în scandalul cu Andra Voloș
Bzi.ro
Monica Bîrlădeanu a făcut senzație la Gala Premiilor GOPO 2025! Actrița a strălucit la 46 de ani
Fanatik.ro
Satul înghețat în timp, de la malul mării, cu liniște și peisaje frumoase. Aici se găsesc și ruinele unui castel
Capital.ro
TAXĂ triplă pentru mii de șoferi din România. Majorarea se aplică de azi, 1 mai
Playtech.ro
Harta comorilor din adâncurile Ucrainei! SUA are acum acces la grafit, litiu și metale rare
DailyBusiness
Peste 223.000 de români ar vrea să muncească, dar sunt blocați!
Adevarul
Ce lider PSD se opune ca Lia Olguța Vasilescu să devină premier - SURSE
wowbiz.ro
Anunț de ultimă oră despre fiul Ozanei Barabancea, internat la ATI după ce a făcut infarct la 24 de ani: „Acum...” 
Spynews
Cătălin Moroșanu, mesaj de susținere pentru Mihai Leu. Fostul campion e internat la Spitalul Fundeni, după ce a fost operat / FOTO
Spynews
Cât costă o porție de mici cu muștar și pâine de 1 Mai, în funcție de locul unde îi mănânci. Prețurile variază de la piață la restaurant
Evz.ro
A venit poliția la concertul lui Vali Vijelie: Era beat, mi-a spus: oprește-te
Ego.ro
Donald Trump, înșelat de a doua soție chiar cu garda lui de corp! Detalii halucinante
Prosport.ro
Gimnasta a făcut avere din alte activități: „Bărbații mi-au cerut apa în care m-am spălat”
kanald.ro
Cine sunt bărbații cu care s-a iubit Maria Marinescu. Creatoarea de modă este la a treia căsnicie
Cancan.ro
Ireal câți mici a mâncat Piedone la o singură masă, într-un restaurant din Regie: Șeful ANPC a stabilit un record greu de egalat
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
România a pierdut o mare actriță. A fost o adevărată stea. Românii nu o pot uita
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
De ce a pozat Corina Ungureanu într-o revistă pentru bărbați
stirilekanald.ro
VIDEO Un nou război cumplit stă să înceapă. Premierul unei puteri nucleare a anulat vizita la Putin și a dat ordinul de atac asupra țării vecine!
Ultimă oră! Incendiu mare la spital. Pacienții sunt evacuați, a fost activat planul roșu
MediaFlux
Datele românilor, folosite în campanie. Biroul Electoral Român intervine
Shtiu.ro
Cum se aprinde Lumina Sfântă la Ierusalim? Cum aprinde preotul lumânările fără sursă de foc?
Puterea.ro
Ministerul Educației retrage sute de diplome ale elevilor olimpici