Documentul pe care proprietarii de locuințe trebuie să-l depună la ANAF până pe 26 mai. Amenda pentru nedepunerea declarației este uriașă

Proprietarii de locuințe care le dau în chirie sunt obligați ca, până pe data de 26 mai, să depună la ANAF declarația 212. Acest formular se completează şi se depune de către persoanele fizice care, în anul 2024, au realizat, individual sau într-o formă de asociere, venituri/pierderi din România sau/şi din străinătate, conform prevederilor Codului Fiscal.
Irina Dumitrescu
20 mai 2025, 16:39
Documentul pe care proprietarii de locuințe trebuie să-l depună la ANAF până pe 26 mai. Amenda pentru nedepunerea declarației este uriașă

Cei care nu își declară veniturile la ANAF până la 26 mai sunt pasibili de amenzi uriașe, cuprinse între 50 și 500 de lei.

Documentul pe care proprietarii de locuințe trebuie să-l depună la ANAF până pe 26 mai

Venitul obținut din chirii nu face referire la următoarele categorii de venituri:

  • veniturile din arendarea bunurilor agricole;
  • veniturile plătite de persoane juridice sau alte entități care au obligația de a conduce evidența contabilă;
  • veniturile din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală.

Conform art. 84 alin. (1) din Codul Fiscal, „venitul brut din cedarea folosinței bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile plătite de persoane juridice sau alte entități care au obligația de a conduce evidenta contabilă, din arendarea bunurilor agricole, precum și din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală, reprezintă totalitatea sumelor în bani și/sau echivalentul în lei al veniturilor în natură stabilite potrivit contractului încheiat între părți, pentru fiecare an fiscal, indiferent de momentul încasării acestora”, scrie bugetul.ro

Citeste si O firmă de ridesharing din București a făcut evaziune fiscală de peste 6,7 milioane de lei. ANAF a sesizat organele de urmărire penală

Declarația unică se poate depune fizic sau online

Declarația unică se poate depune fizic, fie la ghișeele ANAF, fie prin poștă, cu confirmare de primire. Data depunerii declarației pe hârtie este data înregistrării acesteia la organul fiscal, respectiv data depunerii la poștă.

Cei care preferă să depună formularul online o pot face fie prin intermediul serviciului „Spațiul privat virtual” (SPV), fie pe site-ul e-guvernare.ro, cu semnătură electronică, calificată.

Milioane de români pot avea datorii la ANAF fără să ştie

ANAF atrage atenţia că persoanele care primesc bani din dobânzi bancare, dividende, chirii sau alte surse, pot să plătească CASS. Dacă încasează, în decursul unui an întreg, mai puțin de 19.800 de lei, nu au această obligație. Pe de altă parte, dacă au depășit plafonul, se transformă automat în contribuabili și trebuie să achite dările către stat.

Citeste si Declaraţia unică pentru veniturile din 2024: când expiră termenul de depunere şi ce amenzi rişti dacă „uiţi” de ANAF

Există mai multe categorii de plată, în funcție de venitul anual:

  • dacă venitul anual este între 19.800 și 39.600 de lei, suma de plată către ANAF va fi de 1.980 de lei pe an;
  • dacă venitul anual este între 39.600 și 79.200 de lei, suma de plată este de 3.960 de lei pe an;
  • dacă venitul depășește 79.200 de lei pe an, contribuția va fi de 7.920 de lei pe an, indiferent de cât câștigi mai mult.

Pentru a evita această situație, este important să verifici periodic veniturile tale din diverse surse, inclusiv investiții și dividende, sî depui declarația unică până pe 24 mai a anului următor obținerii veniturilor şi să consulți un contabil sau accesezi platforma ANAF pentru a verifica situația contribuțiilor datorate.

DailyBusiness
CCR a stabilit că statul poate elimina sporurile bugetarilor fără renegocierea contractelor. Bugetarii nu au drept absolut nici la grevă!
Spynews
Un cioban a fost atacat de urs, într-o comună din Argeș. Un incident asemănător a avut loc în aceeași zonă în urmă trei zile
Bzi.ro
Cât ia Andra Măruță pentru un concert de o oră, în iulie 2025: Tu muncești un an și nu câștigi suma asta!
Fanatik.ro
Cât va costa o pâine de la 1 august 2025. Nu doar TVA crește: ”Vom avea și scumpiri de 25%”
Capital.ro
Băsescu, în stare de șoc. Dezvăluirea care aprinde România: Traian a știut. Mai trec câteva luni, e arestat...
Playsport.ro
Vremea, la extreme. ANM a emis avertizări de vreme rea! Singurele două judeţe în care canicula persistă azi
DailyBusiness
Ce categorii de persoane trebuie să plătească CASS de la 1 august. Categorii alese în proiectul Guvernului
Adevarul
Ce ascunde mesajul lui Viktor Orban pentru România
wowbiz.ro
Anna, soția lui Mihai Leu, interviu în lacrimi: „I-am spus să se odihnească… și el mi-a răspuns cu o lacrimă, deși era în comă profundă”. Ultimele clipe ale campionului povestite în exclusivitate
Spynews
Iubita lui Iustin Petrescu, dezvăluiri exclusive la Un Show Păcătos! Hara a spus cum era influencerul când l-a cunoscut și a vorbit și despre Marilu Dobrescu: "A dat în el"
Spynews
Iustin Petrescu a ajuns la tribunal, alături de iubita lui. Astăzi are loc primul termen din procesul cu Marilu Dobrescu
Evz.ro
Cazul Caracal revine în atenție. Ultimul dosar deschis pe numele lui Dincă ridică noi semne de întrebare
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Arată ca un manechin, dar a fost livratoare de mâncare
kanald.ro
Cutremur în această dimineață în România! În ce zonă s-a produs
Cancan.ro
Ce a făcut patroana unui restaurant din Costinești, când l-a văzut pe Piedone. Cum a încercat să-l păcălească pe șeful ANPC
Capital.ro
Adio, plată cu cardul. Decizia care a zdruncinat giganții Visa și Mastercard. Se aplică din 2026
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Prezentatoarea TV care întoarce toate privirile la 34 de ani e fericită, după ce iubitul cu 11 ani mai mic decât ea a semnat contractul vieții
stirilekanald.ro
VIDEO Accident mortal pe aeroport. Bărbat de 35 de ani, aspirat în motorul unui avion
Atenție, posesori de carduri bancare: riscuri majore pentru conturile voastre!
MediaFlux
Crește vârsta de pensionare! Premierul Ilie Bolojan a anunțat decizia Guvernului
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Când te concediază un algoritm: inteligența artificială intră în HR și face ordine… fără inimă