Documentul pe care proprietarii de locuințe trebuie să-l depună la ANAF până pe 26 mai. Amenda pentru nedepunerea declarației este uriașă

Proprietarii de locuințe care le dau în chirie sunt obligați ca, până pe data de 26 mai, să depună la ANAF declarația 212. Acest formular se completează şi se depune de către persoanele fizice care, în anul 2024, au realizat, individual sau într-o formă de asociere, venituri/pierderi din România sau/şi din străinătate, conform prevederilor Codului Fiscal.
Irina Dumitrescu
20 mai 2025, 16:39
Documentul pe care proprietarii de locuințe trebuie să-l depună la ANAF până pe 26 mai. Amenda pentru nedepunerea declarației este uriașă

Cei care nu își declară veniturile la ANAF până la 26 mai sunt pasibili de amenzi uriașe, cuprinse între 50 și 500 de lei.

Documentul pe care proprietarii de locuințe trebuie să-l depună la ANAF până pe 26 mai

Venitul obținut din chirii nu face referire la următoarele categorii de venituri:

  • veniturile din arendarea bunurilor agricole;
  • veniturile plătite de persoane juridice sau alte entități care au obligația de a conduce evidența contabilă;
  • veniturile din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală.

Conform art. 84 alin. (1) din Codul Fiscal, „venitul brut din cedarea folosinței bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile plătite de persoane juridice sau alte entități care au obligația de a conduce evidenta contabilă, din arendarea bunurilor agricole, precum și din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală, reprezintă totalitatea sumelor în bani și/sau echivalentul în lei al veniturilor în natură stabilite potrivit contractului încheiat între părți, pentru fiecare an fiscal, indiferent de momentul încasării acestora”, scrie bugetul.ro

Citeste si O firmă de ridesharing din București a făcut evaziune fiscală de peste 6,7 milioane de lei. ANAF a sesizat organele de urmărire penală

Declarația unică se poate depune fizic sau online

Declarația unică se poate depune fizic, fie la ghișeele ANAF, fie prin poștă, cu confirmare de primire. Data depunerii declarației pe hârtie este data înregistrării acesteia la organul fiscal, respectiv data depunerii la poștă.

Cei care preferă să depună formularul online o pot face fie prin intermediul serviciului „Spațiul privat virtual” (SPV), fie pe site-ul e-guvernare.ro, cu semnătură electronică, calificată.

Milioane de români pot avea datorii la ANAF fără să ştie

ANAF atrage atenţia că persoanele care primesc bani din dobânzi bancare, dividende, chirii sau alte surse, pot să plătească CASS. Dacă încasează, în decursul unui an întreg, mai puțin de 19.800 de lei, nu au această obligație. Pe de altă parte, dacă au depășit plafonul, se transformă automat în contribuabili și trebuie să achite dările către stat.

Citeste si Declaraţia unică pentru veniturile din 2024: când expiră termenul de depunere şi ce amenzi rişti dacă „uiţi” de ANAF

Există mai multe categorii de plată, în funcție de venitul anual:

  • dacă venitul anual este între 19.800 și 39.600 de lei, suma de plată către ANAF va fi de 1.980 de lei pe an;
  • dacă venitul anual este între 39.600 și 79.200 de lei, suma de plată este de 3.960 de lei pe an;
  • dacă venitul depășește 79.200 de lei pe an, contribuția va fi de 7.920 de lei pe an, indiferent de cât câștigi mai mult.

Pentru a evita această situație, este important să verifici periodic veniturile tale din diverse surse, inclusiv investiții și dividende, sî depui declarația unică până pe 24 mai a anului următor obținerii veniturilor şi să consulți un contabil sau accesezi platforma ANAF pentru a verifica situația contribuțiilor datorate.

DailyBusiness
Evaluare Națională. Luni, 23 iunie, peste 159.000 de elevi de clasa a VIII-a susțin proba scrisă la limba și literatura română
Spynews
Vedetele, hărțuite de fani obsedați. Mara Bănică și Cornel Păsat au povestit experiențele care i-au marcat: „Mi-a urmărit copilul”, „A apărut goală în fața mea”
Bzi.ro
Andreea Esca, cu un decolteu amețitor pe covorul roșu la TIFF! Știrista de la PRO TV a făcut furori!
Fanatik.ro
Sicriu de mii de euro, covor roșu și flori de lux! Cât costă, de fapt, o înmormântare ca a lui Ciprian Pian?
Capital.ro
Au declarat zi de doliu național. O mare stea a României s-a stins prea devreme: Ne plecăm fruntea în fața unei pierderi de neînțeles
Playtech.ro
Ce trebuie să știi dacă îți explodează cauciucul în mers. Frâna este cea mai mare greșeală și te poate costa viața
DailyBusiness
Pescobar umblă cu caracatița vopsită prin Londra. Britanicii s-au arătat dezgustați de preparatele afaceristului: „Prima mușcătură a fost îngrozitoare. Are un gust oribil”
Adevarul
China dezvoltă prima tehnologie de război electronic cu 6G: Sistemul ar fi capabil să anihileze radarele avioanelor F-35 în câteva secunde
wowbiz.ro
Ți se face pielea de găină! Mama Teodorei Marcu, distrusă de durere la aproape 3 săptămâni de când și-a pierdut fiica. Ipostaza sfâșietoare în care a fost surprinsă femeia
Spynews
Evaluare Națională 2025. Ce subiecte au primit elevii la Limba și Literatura Română 
Spynews
Nu e doar frumoasă, e și gospodină! Rețeta Ramonei de la Neatza de salată de vinete / VIDEO 
Evz.ro
Caniculă, urmată de răcire temporară și noi creșteri de temperatură.
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
Gimnasta cu aur pentru România la Jocurile Olimpice, luptă dură cu depresia: „Am ajuns aproape în comă”
kanald.ro
Evaluare Națională 2025: A fost publicat baremul oficial la Limba și literatura română!
Cancan.ro
BREAKING! Mihai Leu a intrat în comă. Greșeala care i-ar putea fi fatală 🥺
Playsport.ro
Descoperire fără precedent la laserul de la Măgurele. Transformarea luminii în
Capital.ro
Taxă pentru mii de pensionari din România. Se va plăti obligatoriu: Trebuie să se înțeleagă...
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Cum arată Diana Munteanu la 46 de ani. Imaginile cu fosta soție a lui Claudiu Niculescu au devenit virale
stirilekanald.ro
VIDEO „Aurul negru”, tot mai prețios. Cât costă benzina și motorina
El este Marius, tânărul de 23 de ani care a murit după ce un autocar cu mai mulți copii s-a răsturnat pe A2. Doi minori sunt în stare gravă
MediaFlux
Ilie Bolojan a decis! Anunț din Parlament
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Cine este „vrăjitoarea” cu prazul, a lui Cioloș, care va da ora exactă în diplomația românească