Garsoniere la prețul unei mașini noi în București. În ce cartiere găsești locuințe de 15.000 de euro

Prețurile apartamentelor din București continuă să fie ridicate, însă pe piață există și locuințe care pot fi cumpărate cu mai puțin de 20.000 de euro. Este vorba despre garsoniere foarte mici, amplasate în special la periferia Capitalei, unde fiecare metru pătrat este valorificat la maximum.

Una dintre cele mai ieftine oferte este în Sectorul 4, în cartierul Berceni, aproape de limita cu Popești-Leordeni. Aici, o garsonieră cu o suprafață de numai 15 metri pătrați este scoasă la vânzare pentru 16.000 de euro. Singura cameră funcționează ca bucătărie, dormitor și living.

„Sunt persoane care nu au un buget necesar pentru altfel de suprafeţe, alte zone. Majoritatea sunt căutate goale şi nefăcute, ca fiecare să şi le amenajeze după posibilităţi. Mai sunt câteva de 10-12 metri, dar nu aici- în zonele centrale”, a spus Dorel Eana, agent imobiliar, pentru Observator.

Urmărește-ne în Discover

Adaugă-ne ca sursă preferată

Citește și: ÎCCJ urmează să pronunțe joi verdictul în procesul restanțelor salariale de 4,8 miliarde de lei ale magistraților

Alte articole

Peste 100 de locuințe au fost distruse de un incendiu masiv în Norvegia. Sute de oameni au fost evacuați, pagube de proporții VIDEO

O garsonieră a fost scoasă la vânzare în București cu numai 7.000 de euro. Are mai puțini metri pătrați decât o celulă de închisoare: „Nu e lux, este o opțiune pentru un buget redus” VIDEO

Spațiile de dimensiuni reduse îi obligă atât pe proprietari, cât și pe potențialii cumpărători să găsească soluții eficiente pentru amenajare. În ultimul timp, unii agenți imobiliari folosesc inclusiv inteligența artificială pentru a crea randări 3D care arată cum ar putea fi mobilată o locuință, astfel încât cei interesați să își poată imagina mai ușor compartimentarea și utilizarea spațiului.

„Am vândut şi spaţii mici, foarte îngrămădite. Le-am modificat cu AI. Am pus poze cum ar arăta nemobilat şi cum ar arăta mobilat modern, bineînţeles şi un clip video real, cumpărătorul având toate trei perspectivele, poate să îşi facă o idee de amenajare”, a spus Adrian Ciorîţă, agent imobiliar.

Există însă și exemple de garsoniere mai generoase, construite în anii ’80, care au fost transformate complet prin proiecte de renovare și design interior.

„Ne aflăm într-o garsonieră din perioada optzecistă, care a fost transformată în totalitate. Este un spaţiu de aproximativ 40 de metri pătraţi”, a spus Cristiana Zgripcea, arhitect.

În același timp, amplasarea rămâne unul dintre cei mai importanți factori care influențează prețul. În zonele ultracentrale ale Capitalei, chiar și garsonierele de dimensiuni reduse pot ajunge la sume considerabile.

„Am vândut anul ăsta o garsonieră cu risc seismic doi în ultracentral, Maria Rosetti, cu 94.000. 38 de metri”, a spus Adrian Ciorîţă, agent imobiliar.

Diferențele de preț arată că, în București, valoarea unei locuințe este determinată nu doar de suprafață, ci și de poziționare, starea imobilului și investițiile făcute în amenajare.

Citește și: Studiu PwC: Profesiile care devin mai ușor sau mai greu de accesat din cauza AI