Hagag Development Europe își continuă expansiunea în România și planifică livrarea a cel puțin 700 de apartamente noi în București și Pipera, în următorii doi ani

H Pipera Lake este, actualmente, cel mai amplu proiect rezidențial al companiei și se adresează segmentului mediu al pieței. Complexul de locuințe este în curs de dezvoltare și se întinde pe o suprafață de teren care depășește 55.000 mp. Cu acces direct la lac, spații verzi, panouri fotovoltaice, spații de depozitare individuale, puncte de încărcare pentru vehicule electrice, dar și alte facilități gândite pentru confortul rezidenților, H Pipera Lake va cuprinde, odată finalizat, 16 clădiri rezidențiale, un imobil cu destinație comercială și multiple facilități comunitare integrate. Prima fază a proiectului – formată din cinci clădiri și 435 de apartamente, este livrată și vândută integral de la momentul predării, iar pentru cea de-a doua etapă – acum în curs de construire, compania a anunțat recent că peste 50% din unitățile disponibile la vânzare în cele cinci imobile de locuit care alcătuiesc faza II sunt deja ante-contractate sau rezervate – aspect care indică gradul ridicat de atractivitate al proiectului.

Succesul H Pipera Lake se datorează nu doar locației sau zonei Pipera în ansamblu, ci și mixului de apartamente atent gândit, compartimentărilor interioare sau serviciilor pe care dezvoltatorul le oferă, la fel cum se datorează și conceptului “Gated Community”, care pune siguranța și confortul locatarilor pe primul loc. Cele cinci blocuri din faza a II-a, precum și imobilele care vor fi livrate în etapa cu numărul III (și ultima), sunt proiectate în conformitate cu standardele nZEB și răspund nevoilor actuale de locuire. Astfel, zona de promenadă amplasată pe malul lacului va include, adițional locurilor de joacă pentru copii și aleilor pietonale, și un corner dedicat dedicat activităților de fitness în aer liber.

Ferit de agitația orașului, dar aproape de tot ceea ce contează pentru un stil de viață actual și relaxat, ansamblul rezidential H Pipera Lake se bucură de proximitatea față de cele mai prestigioase școli internaționale, centre comerciale sau hub-ul de business Pipera – Barbu Văcărescu, ceea ce îl face atractiv pentru familiile cu copii, pentru celibatari, dar și pentru investitori sau profesioniștii care își desfășoară activitatea în clădirile de birouri din zonă. Configurația apartamentelor este variată, de la apartamente cu grădină sau cu terasa, studio dublu, două camere și până la apartamente cu trei camere, cu suprafețe generoase și compartimentări inteligente. Toate apartamentele situate la nivelul solului beneficiază de grădini private – o caracteristică extrem de căutată în contextul post-COVID –  ale căror suprafețe ajung până la 70 mp.

Accesul în complex se realizează direct din Bulevardul Pipera, pe un drum privat construit de dezvoltator, unde se regăsește de altfel și prima componentă comercială dedicată locatarilor – un centru comercial de proximitate cu o suprafață de aproximativ 1.000 mp – ce urmează să fie deschisă publicului până la finalul acestui an.

Alte articole

Afacere imensă făcută de Cosmin Olăroiu. Câte zeci de milioane urmează să încaseze antrenorul român

Mai mult decât atât, Hagag Development Europe asigură și serviciile de administrare ale complexului. Astfel, atât clădirile rezidențiale, cât și spațiile comune exterioare au parte de îngrijirea corespunzătoare și de un ciclu de viață extins. Compania gestionează administrarea imobilelor prin echipe proprii, facilitând un timp scurt de intervenție și aducand valoare pe termen lung pentru rezidenți. Această abordare a fost bine primită nu doar de locatarii primelor cinci imobile din H Pipera Lake, ci și de rezidenții din cadrul altor proiecte, cum este, de pildă, H Victoriei 139, confirmând succesul acestui model implementat de companie de-a lungul întregului portofoliu rezidential.

Tot pe segmentul mediu al pieței, unde Hagag se concentrează pe dezvoltarea de ansambluri rezidentiale moderne, cu facilități premium și prețuri accesibile, compania are în curs de construire complexul H East Residence din apropierea Veranda Mall și Piața Bucur Obor.

Aici, structura celor patru blocuri care compun prima fază a proiectului, este aproape de finalizare, livrarea celor 273 de apartamente – dintre care peste jumătate ante-contractate sau rezervate, fiind estimată pentru finalului ultimului trimestru din 2026.

Ca parte a strategiei globale de expansiune, în ultimii ani, dezvoltatorul imobiliar Hagag Development Europe și-a diversificat constant portofoliul de proprietăți și segmente, anunțând, în primăvara anului curent, un prim proiect dedicat pieței hoteliere: primul hotel Radisson RED din România. Proiectul prevede conversia fostei clădiri de birouri H Vasile Lascăr 5-7 – o proprietate cu valoare istorică care datează din anul 1940, într-un hotel de lifestyle din categoria upper upscale (4+ stele), și reintroducerea sa în circuitul comercial sub denumirea Radisson RED Bucharest Old Town. Aici, investitorul își propune să revitalizeze țesutul urban din zona Vasile Lascăr prin crearea unei destinații de lifestyle, în detrimentul unei simple unități de cazare. Printre planurile dezvoltatorului se menționează și deschiderea unui restaurant cu acces stradal direct, independent de lobby-ul hotelului și conceput pentru a atrage atât turiștii, cât și localnicii.

Tot pe segmentul hotelier, dar dincolo de București, Hagag explorează investiții în zonele montane, dând prioritate destinațiilor accesibile pe tot parcursul anului, în detrimentul celor sezoniere, precum litoralul. Compania evaluează atât dezvoltări noi, cât și proiecte de renovare/re-dezvoltare sau conversie a proprietăților cu valoare istorică.

Consolidarea clasei de proprietăți pe multiple segmente de piață face parte din strategia investițională a grupului și vizează alcătuirea unui portofoliu echilibrat, reprezentativ pentru multiple clase de active, precum și reducerea riscurilor generate de fluctuațiile temporare ale pieței. De asemenea, Hagag Development Europe continuă să investească în segmentele rezidențial, comercial și birouri.

Pe segmentul de spații de birouri, unde compania a livrat deja două proiecte emblematice recunoscute la nivel internațional (H Victoriei 109 și H Tudor Arghezi 21), Hagag a achiziționat, în primăvară, 50% dintr-o clădire cu utilizare mixtă, situată în apropierea Parcului Herăstrău, pe care acum o co-deține, în parteneriat cu Niro Investment Group – proprietar al Grand Hotel Bucharest și Corinthia Grand Hotel du Boulevard. Reintrodusă în circuitul comercial sub brandul Hagag, cu denumirea H Herăstrău Park, clădirea este în prezent în curs de renovare și modernizare, și dispune de 5.000 de metri pătrați de spații de birouri și 1.100 mp de spații comerciale.

Cu un pipeline de peste 1.600 de apartamente în cadrul a patru proiecte rezidențiale dedicate segmentelor de piață mediu, premium și de lux, ce urmează a fi livrate în următorii ani; un portofoliu de aproximativ 20.000 de metri pătrați de spații de birouri moderne în trei clădiri de business din centrul și nordul Capitalei; două dezvoltări hoteliere în curs de planificare și livrarea programată, în toamna acestui an, a primului “department store” de lux din România (H Știrbei Palace), Hagag Development Europe își confirmă, prin activitatea neîntreruptă și istoricul de livrare, poziția de dezvoltator de încredere, stabil și pregătit pentru viitor.