Legea pe care trebuie s-o cunoască românii cu mai multe case sau mașini. Poți pierde sume considerabile dacă faci asta

O lege mai puțin cunoscută în rândul românilor a fost adusă în atenție, sugerând că atunci când un individ vinde mai mult de un autoturism sau imobil într-un an și depășește suma de 300.000 de lei pentru aceste tranzacții, este obligat să se înregistreze ca o entitate comercială și să plătească TVA.

Expertul contabil Cosmin Dumitrașcu a clarificat că, din perspectiva impozitării, orice tranzacție care depășește un anumit prag nu mai este considerată o simplă vânzare ocazională, ci una continuă.

Pentru cei interesați să vândă a doua locuință sau mașină într-un an calendaristic, este crucial să se înregistreze ca plătitori de TVA în conformitate cu legislația în vigoare. De asemenea, proprietarii care închiriază locuințe trebuie să fie la curent cu obligațiile lor fiscale.

Cosmin Dumitrașcu a subliniat că toate contractele de închiriere trebuie declarate la ANAF în termen de 30 de zile de la încheierea sau modificarea acestora. Veniturile din chirii sunt impozitate cu 10%, după deducerea unei cote de cheltuieli de 20%, fără a fi necesare documente justificative.

Alte articole

Familia lui Felix Baumgartner, decizie radicală la 3 luni de la moartea parașutistului. Sunt puși în joc aproximativ 900.000 de euro

Care au fost cele mai populare mașini second-hand în România, în prima jumătate a lui 2025. Top 5 cele mai fiabile mașini la mâna a doua cu un raport calitate preț excelent

Citește și: 2.248 de lei pe lună pentru 5 milioane de români, anunţ oficial de la Casa de Pensii

Este important de reținut că persoanele care obțin venituri suplimentare sunt, de asemenea, obligate să plătească contribuții la sănătate. Respectarea riguroasă a tuturor prevederilor legale este esențială pentru a evita amenzi și penalități.

În plus, proprietarii de apartamente în blocuri trebuie să contribuie la costurile de întreținere și reparații comune. Respectarea regulilor este crucială în viața la bloc, iar orice intervenție care afectează structura sau aspectul clădirii trebuie realizată conform reglementărilor legale și cu autorizațiile corespunzătoare.

Pentru mai multe informații și clarificări cu privire la implicatiile fiscale și legale, se recomandă consultarea unui expert contabil sau a unui avocat specializat în domeniul fiscal și imobiliar.

Citește și: Cum se calculează corect concediul de odihnă. Cum este influenţat de zilele de sărbătoare legală sau alte zile libere legale