Locatarii de la bloc riscă sancțiuni serioase dacă nu respectă regulile stabilite de Asociația de Proprietari. Plata care duce la executare silită și nu poate fi refuzată sub nicio formă

Tot mai mulți locatari de la bloc ajung să fie penalizați în 2025 pentru neplata contribuțiilor stabilite de Asociația de Proprietari. Deși unii dintre ei nu participă la Adunarea Generală a blocului, acest lucru nu îi scutește de obligațiile financiare decise în cadrul întâlnirii.

Locatarii de la bloc riscă sancțiuni serioase dacă nu respectă regulile stabilite de Asociația de Proprietari

Potrivit legislației în vigoare, toate hotărârile adoptate în Adunarea Generală sunt obligatorii pentru toți proprietarii, indiferent dacă au fost sau nu prezenți. Aceștia trebuie să contribuie la fondul de rulment, la fondul de reparații și la plata lucrărilor comune aprobate. În caz contrar, se pot aplica penalități de întârziere prevăzute de lege.

Citește și : Salarii uriașe pentru românii dispuși să lucreze remote pentru firme din Marea Britanie. Se dau chiar și 450 de euro pe zi!

Asociația de Proprietari decide anual bugetul de întreținere și cheltuielile pentru reparațiile comune, precum acoperișul, liftul, subsolul sau termoizolarea. Sumele se împart în mod egal între locatari, iar neplata lor poate duce la acumulare de restanțe și penalități.

Alte articole

Mulţi proprietari încalcă legea fără să știe. Ce este interzis prin lege în apartamentele de bloc

Locatarii nu sunt obligați să plătească integral reparațiile din bloc. Asociația de proprietari, obligată să contribuie financiar în astfel de situații

„Neparticiparea la adunarea generală nu îl scutește pe proprietar de obligațiile izvorâte din hotărârile luate la nivelul adunării generale. Dacă nu participă, nu înseamnă că nu are obligația de a contribui la lucrările aprobate sau la fondurile comune”, explică specialiștii, citați de BZI.

În plus, numai instanța de judecată poate să anuleze sau suspende o hotărâre a Adunării Generale, nu simpla opoziție a proprietarilor de la bloc.

În cazul în care sumele datorate nu sunt achitate de locatari, asociația poate aplica penalități după o perioadă de 90 de zile. Dacă restanțele continuă să crească, proprietarii pot ajunge în situația de a avea popriri pe venituri sau chiar de a-și pierde locuința prin executare silită.

Citește și : Lista actualizată a pastilelor care pot influența rezultatele testelor antidrog. Medicamentele care te pot lăsa fără permis de conducere

Chiar dacă unele hotărâri pot fi contestate atunci când sunt considerate ilegale, pentru acest demers este nevoie de o expertiză contabilă extrajudiciară.