Modificare importantă la izolarea termică a blocurilor! Cine va plăti lucrările

Reglementările privind izolarea termică a blocurilor se modifică la un capitol extrem de important: plata lucrărilor. Iată pe banii cui vor fi făcute lucrările.
Irina Dumitrescu
03 ian. 2025, 19:09
Modificare importantă la izolarea termică a blocurilor! Cine va plăti lucrările

Izolarea termică a blocurilor, cunoscută și ca reabilitare termică, este extrem de importantă pentru confortul locatarilor și pentru… buzunarul acestora. Altfel spus, bloc izolat termic = căldură = facturi mai mici.

La acest moment, costul lucrărilor este acoperit, în cea mai mare parte, de autoritățile administrației publice locale. Asociațiile de proprietari contribuie și ele la plata lucrărilor, pe durata executării acestora, cu o cotă ce nu poate fi mai mică de 10 la sută. La cerere, autoritățile locale pot acoperi și cota ce revine proprietarilor, urmând să o recupereze ulterior de la aceștia în maximum 10 ani de la terminarea lucrărilor.

În viitor însă, conform unui proiect de lege aprobat de Senat, va exista și posibilitatea ca procentul din costul lucrărilor ce revine asociațiilor de proprietari să nu mai fie recuperat de autoritățile administrației publice locale! Asta înseamnă că lucrările vor fi plătite integral de primărie, dar cu două condiții: să aprobe asta consilierii locali și… să fie bani la buget.

”Cota de contribuție proprie a proprietarilor/asociațiilor de proprietari (…) poate fi asigurata integral din bugetul local, fără recuperarea acesteia, în baza hotărârii consiliului local, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a consiliilor locale ale sectoarelor municipiului București, dupa caz, și în limita fondurilor aprobate anual cu această destinație”, se precizează în proiectul de lege privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe.

Anunţul sfârşitului de an pentru toţi locuitorii de la bloc. Românii scapă de amenzi de 1.000 de lei

Fără îndeplinirea celor două condiții de mai sus, asociațiile de proprietari trebuie să acopere măcar 10 la sută din costul lucrărilor.

”Prin excepție (…), autoritățiile administrației publice locale pot asigura, la cererea de finanțare depusă de către asociațiile de proprietari, în baza hotărârii consiliului local, respectiv a Consiliului General al Municipiului București sau a consiliilor locale ale sectoarelor municipiului București, după caz, și în limita fondurilor aprobate anual cu aceasta destinație, finanțarea cheltuielilor aferente executării lucrărilor de intervenție corespunzătoare cotei de contribuție ce revine proprietarilor/asociației de proprietari, cu recuperarea sumelor în condițiile alin. (3] §1 (5)-(10) sau fără recuperarea sumelor în conditiile alin. (71)”, se precizează în proiectul de lege.

Iată mai jos în ce constau lucrările de reabilitare termică și care sunt avantajele pentru locatarii blocului, centralizate de e-nergia.

Ce presupune reabilitarea termică

  • izolarea termică a pereţilor exteriori
  • înlocuirea ferestrelor şi a uşilor exterioare existente, inclusiv tâmplăria aferentă accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie performantă energetic
  • termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planşeului peste ultimul nivel în cazul existentei şarpantei
  • izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter
  • lucrări de demontare a instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termică
  • lucrări de refacere a finisajelor anvelopei
  • lucrări de intervenţie la instalaţia de distribuţie a agentului termic pentru încălzire aferentă părţilor comune ale blocului de locuinţe, dacă este cazul

Amenzi usturătoare pentru românii care stau la bloc. Riscă să scoată din buzunare până la 2500 de lei dacă fac asta

Avantajele reabilitării termice, pentru locatari

  • reducerea facturii de întreţinere cu până la 40% pe durata iernii
  • vara, locuinţele izolate asigură confortul termic fără cheltuieli suplimentare pentru aerul condiţionat, în multe cazuri
  • eliminarea igrasiei
  • refacerea faţadei blocului

Amenzi usturătoare pentru românii care stau la bloc. Riscă să scoată din buzunare până la 2500 de lei dacă fac asta

 

Amenzi usturătoare pentru românii care stau la bloc. Cei care blochează căile de acces cu lacăte, suduri sau alte lucruri riscă amenzi cuprinse între 500 și 2500 de lei.

Potrivit legislației anti-incendiu aflată în vigoare, lacătele sau alte lucruri care blochează căile de acces trebuie eliminate imediat pentru a asigura o evacuare rapidă a persoanelor în caz de urgență. Mai exact, articolele 107 și 110 interzic oriceobiect care blochează sau care afectează circulația, iar aceste reguli sunt aplicabile tuturor asociațiilor de proprietari.

Citește și Ce sunt obligaţi să facă românii care locuiesc la bloc dacă au aragaz. S-a dat lege, iar amenzile ajung la 4.000 de lei

Cei care nu respectă normele aflate în vigoare riscă amenzi cuprinse între 500 și 2.500 de lei, în funcție de gravitatea situației.

Autoritățile recomandă locatarilor să verifice periodic dacă sunt blocate căile de acces, astfel încât dacă va exista o urgență să se poată face evacuarea persoanelor cât mai rapid, fără să se pună în pericol viața oamenilor.

Potrivit legislației, acțiunile de prevenire și întreținere a căilor de acces sunt esențiale pentru siguranța tuturor, iar nerespectarea regulilor atrage răspundere legală.

Asociațiile de proprietari au obligația de a se asigura că toate reglementările sunt respectate, reguli care pot salva vieți în situațiile critice.

Citește și Schimbări importante pentru românii care locuiesc la bloc. S-au schimbat metodele de încălzire, adio, boilere pe gaz!

DailyBusiness
Ajutor de la stat pentru părinții nou-născuților în 2025. Ce sume de bani primești în primii ani de viață ai copilului
Spynews
Cine este fostul soț al Mădălinei Pamfile. Cei doi s-au despărțit la un an după nunta din Dubai
Bzi.ro
Oana Moșneagu a ajuns pe masa de operații! „Am avut nevoie de anestezia generală”
Fanatik.ro
De ce nu cresc plante sub un nuc. Explicația surprinzătoare pe care puțini o știu
Capital.ro
Fericire maximă pentru Călin Georgescu. A venit anunțul pe care îl aștepta. Sprijin uriaș: Sunt de acord
Playtech.ro
Documentul banal pe care pensionarii trebuie să îl depună cât mai repede pentru a nu pierde bani. Este vorba de...
DailyBusiness
Bani mai mulţi pentru românii cu maşini vechi. Cine primeşte 8.500 de euro de la stat
Adevarul
Românii, copleșiți de teorii aberante despre daci: l-au adoptat pe Iisus, au colonizat Danemarca, au construit tuneluri sub Carpați
wowbiz.ro
Alexia Eram și iubitul secret, prima ceartă în public! AVEM IMAGINILE care îl vor unge pe suflet pe Mario Fresh | PAPARAZZI
Spynews
Despărțire șoc în showbiz! Mădălina Pamfile nu mai formează un cuplu cu tatăl copiilor! Primele declarații
Spynews
Rețeta de prăjitură cu biscuiți și ciocolată fără coacere. Îți vei surprinde familia cu acest desert
Evz.ro
Prințul Harry, demn de milă. Totul, din cauza lui Meghan
Ego.ro
Cum arăta Elena Lasconi în tinerețe. O confunzi lejer cu Andreea Esca dar și cu... Marilyn Monroe?
Prosport.ro
Primele imagini cu explozivul cuplu Tamaş – Alexa, din Asia Express, în infernul din Filipine, cu 31 de grade la ora 18:00 şi 75% umiditate. FOTO&VIDEO EXCLUSIV
kanald.ro
Alertă de tsunami în Caraibe! Autoritățile au emis această avertizare după un cutremur de 7,6 grade
Cancan.ro
Alex Velea, primul mesaj după scandalul monstru de la Neatza: Urmează ceva…
Playsport.ro
IMAGINILE MOMENTULUI! Arbitra de 24 de ani a fost prinsă cu observatorul de 3 ori mai în vârstă ca ea și video-ul compromițător a fost făcut public!
Capital.ro
Călin Georgescu va defila victorios. Dragnea a trezit România la realitate: Îl vor vota 90%
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. El are 72 de ani, ea doar 24. Milionarul nu mai are nicio jenă și se afișează cu ea peste tot
stirilekanald.ro
Sfârșit tragic pentru o profesoară îndrăgită din Iași. "Școala a pierdut un mare OM, cu suflet de aur! Ne va lipsi în cancelarie, dar și în afara ei”
substantial.ro
Ministrul Educației, Daniel David, despre creșterile salariale în educație: Bugetul nu permite majorări
MediaFlux
ALERTĂ! Bucureșteni mușcați de VULPI și ȘOBOLANI
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Înapoi în anii ’50: lista „rușinii” alcătuită de suveraniști