Noua Casă 2023. Cum pot obține românii finanțare pentru achiziționarea unei locuințe

Românii își pot achiziționa propria locuință în 2023, prin intermediul programului „Noua Casă". Austriecii de la BCR au anunțat că din această săptămână, primesc cereri în vederea acordării finanțării pentru acest program. 
Filip Stan
15 feb. 2023, 17:27
Noua Casă 2023. Cum pot obține românii finanțare pentru achiziționarea unei locuințe

În 2023, BCR oferă creditul „Noua Casă” cu o dobândă de 2% + IRCC (5,71%) și 0 costuri pentru analiza dosarului. Se percepe un avans de minimum 5% pentru locuințele de până la 70.000 de euro, echivalent lei, respectiv 15% pentru locuințe cu valoare cuprinsă între 70.001 și 140.000 de euro, echivalent lei.

Prin intermediul programului poate fi acordată suma de 119.000 de euro, iar termenul maxim de acordare este 30 de ani. Creditele Noua Casă BCR se acordă în limita plafonului disponibil alocat la începutul anului.

 

Exemplu de calcul Noua Casă BCR:

 

Credit: 270.000 RON

Perioadă: 30 ani

Dobândă: 7,71% (2% + IRCC), IRCC: 5,71%; este variabilă și se calculează în funcție de Indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC) publicat în ultima zi lucrătoare a fiecărui trimestru pe website-ul Băncii Naționale a României, la care se adaugă o marjă fixă de 2%. (IRCC = 5,71% valabil până la 31.03.2023)

Comision evaluare imobil: 470 lei, inclusiv TVA

Comision de gestiune FNGCIMM – 0,30% anual, calculat la valoarea garanţiei

Rata lunară: 1.927 lei (nu include comisionul de gestiune datorat FNGCIMM)

Valoare totală plătibilă: 702.159 lei

Dobândă anuală efectivă (DAE): 8,16 %.

BCR s-a alăturat programului „Prima Casă” din 2009. Ulterior, Guvernul României a adus modificări în acdrul programului, pe care l-a și redenumit în „Noua Casă”.

BCR se numără printre companiile pe care românii au anunțat că le boicotează, în urma eșecului aderării țării nostre la Spațiul Schengen.

 

Schimbări la programul „Prima Casă” / „Noua Casă” în 2023

 

Dumitru Nancu, directorul general al Fondului Național pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii, a anunțat noutățile pentru programul prin care românii își pot achiziționa locuințe.

„Este singurul program prin care poți să-ți achiziționezi o locuință de maximum 140.000 de euro cu TVA redus de 5%, fiind un avantaj. Programul a fost schimbat în 2020, când a fost introdus un nou prag de garantare. Dacă până atunci, garanția fondului era 59.900, ceea ce însemna un credit de maximum 67.000 de euro, acum avem două tipuri: un credit de maximum 70.000 de euro, cu avans 5%, cel mai mic avans la un credit ipotecar, iar a doua variantă, un credit între 70.000 și 140.000, unde garanția fondului este de 119.000 de euro, acolo avansul fiind de 15%, dar, la fel, este cel mai redus, pe celelalte credite ipotecare avansul fiind de minimum 25%.

Noutatea este, așa cum am precizat, că este singura variantă prin care poți achiziționa o locuință cu TVA 5%, în restul cazurilor TVA-ul fiind de 19% de la 1 ianuarie. În rest, programul a rămas neschimbat”, a explicat Dumitru Nancu, director general al FNGCIMM.

DailyBusiness
Românii, „salahorii” Europei: Muncim cel mai mult, dar trăim cel mai puțin!
Spynews
Ce mesaj a transmis Olivia Cucoș, după ce a fost eliminată de la Chefi la cuțite! Concurenta a făcut parte din echipa verde: ”M-a pus la încercare în fiecare zi”
Bzi.ro
Ce a putut să facă Andreea Bălan în traficul nebun din București! Vedeta şi-a desfăcut picioarele şi…
Fanatik.ro
Gigantul din Asia care vrea să deschidă o fabrică în România. Vor fi investiții mari și noi locuri de muncă
Capital.ro
România a pierdut o imensitate. A fost legenda țării. Era iubită de regi și președinți
Playtech.ro
Ce se întâmplă în culisele PSD? PNL și USR își împart rămășițele partidului condus de Ciolacu / Surse EXCLUSIVE
DailyBusiness
Sprijin pentru familiile din România: 15.000 de lei. În ce condiții se oferă
Adevarul
Fost consilier PNL, val de mesaje pline de blesteme și înjurături la adresa votanților lui Nicușor Dan
wowbiz.ro
ULTIMA ORĂ! Se închid școlile! Acești elevi trec la cursuri în sistem online
Spynews
Insula mică de lângă Mykonos de a cărei existență știu prea puțini turiști. E locul ideal pentru cei care vor să se bucure de vibe-ul Greciei autentice
Spynews
Fiica Danei Rogoz, Lia, împlinește astăzi 5 ani. Ce urare emoționantă i-a făcut actrița / FOTO
Evz.ro
Data la care vine marele cutremur. Mii de turiști și-au anulat concediile
Ego.ro
Oana Roman, momente dramatice, EXCLUSIV: ”O relație abuzivă și toxică...”
Prosport.ro
Ce a postat Mădălina Ghenea în ziua în care noua iubită a milionarului Grigor Dimitrov, fostul partener al româncei, a scris că adoră „fiecare centimetru” din el
kanald.ro
Cursul valutar BNR marți, 20 mai 2025: Care sunt cotațiile zilei pentru moneda euro, dolarul american, lira sterlină și gramul de aur
Cancan.ro
Ce avere are Nicușor Dan. Are un teren, împrumuturi de sute de mii de euro, o mașină din și…
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Interdicție istorică pentru șoferii pensionari! Se impune limită pentru cei de peste 68 de ani
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Gimnasta campioană e însărcinată! Vedeta Survivor s-a afișat cu iubitul
stirilekanald.ro
"L-a ucis, tocat și gătit cu legume" Șeful unui restaurant din Franța și-a mărturisit crima șocantă, urmată de un ritual învățat în Nepal
Pensii mai mici cu 3.000 de lei pentru această categorie de pensionari. Noua recalculare le taie pensiile cu 15%
MediaFlux
Lovitură dură pentru pensionari! Seniorii care vor avea pensiile mai mici după o nouă recalculare
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Plantele care te ajuta să dormi mai bine. Se găsesc foarte ușor și le poți pune în dormitor