Preţurile apartamentelor noi au crescut în martie. Cum sunt preţurile apartamentelor vechi

Preţurile medii cerute de vânzătorii de apartamente din marile oraşe ale ţării au crescut uşor în luna martie, în special datorită avansului înregistrat de preţurile apartamentelor noi, dar au fost înregistrate scăderi de preţ pe segmentul apartamentelor vechi, potrivit datelor transmise, luni, de platforma Imobiliare.ro.
Iulian Tudor
08 apr. 2019, 09:06
Preţurile apartamentelor noi au crescut în martie. Cum sunt preţurile apartamentelor vechi

Astfel, suma medie solicitată pentru un metru pătrat de apartament (nou sau vechi) a ajuns, în martie, la 1.237 de euro pe metru pătrat util, cu 0,3% mai mult decât la finele lui februarie, când era 1.233 de euro pe metru pătrat util, potrivit imobiliare.ro. În trei dintre cele şase mari oraşe monitorizate, aşteptările vânzătorilor s-au majorat faţă de luna precedentă, iar în celelalte trei s-au diminuat.

„De menţionat este că, la nivelul acestor centre regionale, scăderi de preţ au fost consemnate cu precădere pe segmentul apartamentelor vechi”, se arată în raport.

În Bucureşti, apartamentele s-au apreciat, per ansamblu, cu 0,4%, de la 1.322 de euro pe metru pătrat util, până la 1.327 de euro pe metru pătrat util. Pe ambele segmente de piaţă analizate, variaţiile preţurilor au fost destul de temperate, chiar dacă nu au urmat aceeaşi direcţie.

„Astfel, locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,3% (de la 1.219 la 1.215 euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile locative din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale au consemnat un avans de 0,6% (de la 1.400 la 1.409 euro pe metru pătrat)”, se arată în raport.

Cluj-Napoca este unul dintre cele trei mari centre regionale unde aşteptările vânzătorilor s-au diminuat în cea de-a treia lună a anului.

„Mai exact, apartamentele din oraş s-au ieftinit, per ansamblu, cu 0,3%, de la 1.571 la 1.566 de euro pe metru pătrat. Spre deosebire de alte oraşe, tendinţa descendentă a fost resimţită aici pe ambele segmente de piaţă analizate: locuinţele vechi au consemnat un minus de 0,3% (de la 1.582 la 1.578 de euro pe metru pătrat), iar cele noi un minus de 0,4% (de la 1.559 la 1.553 de euro pe metru pătrat)”, se arată în raport.

În Braşov, indicele relevă, pentru cea de-a treia lună a anului, un uşor avans general al preţurilor, de 0,2%, de la 1.113 la 1.115 euro pe metru pătrat util.

„Şi aici, apartamentele vechi au consemnat o scădere, de 0,9% de data aceasta, de la 1.098 la 1.088 de euro pe metru pătrat util. Unităţile locative nou-construite, pe de altă parte, s-au apreciat în mod consistent, anume cu 2,8%, ajungând la o medie de 1.183 de euro pe metru pătrat (faţă de 1.151 de euro pe metru pătrat în luna precedentă)”, se arată în comunicat.

În Constanţa, în luna martie, apartamentele disponibile spre vânzare în oraşul de la malul mării s-au apreciat, per ansamblu, cu 0,8%, de la 1.126 la 1.135 de euro pe metru pătrat util.

„De menţionat este că, dintre marile oraşe supuse analizei, Constanţa este singurul care face excepţie de la „regula” scăderilor de preţ de pe piaţa veche: astfel, locuinţele din această categorie s-au apreciat cu 0,7%, de la 1.123 la 1.131 de euro pe metru pătrat. Unităţile locative nou-construite, pe de altă parte, au cunoscut un avans de 1,3%, de la 1.129 la 1.144 de euro pe metru pătrat”, se arată în comunicat.

În Iaşi, indicele Imobiliare.ro a consemnat un declin destul de important al preţurilor apartamentelor pe parcursul lunii martie, anume 1,3%, de la 1.020 la 1.007 euro pe metru pătrat util.

„Ca şi în Cluj-Napoca, scăderi de preţ au fost consemnate pe ambele segmente de piaţă analizate: locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 1,1% (de la 1.010 la 999 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 1,4% (de la 1.025 la 1.011 euro pe metru pătrat)”, se arată în comunicat.

În Timişoara, apartamentele disponibile spre vânzare au avut o evoluţie constantă în luna martie. Preţul mediu solicitat în Timişoara este de 1.228 de euro pe metru pătrat util.

„Evoluţia uşor descendentă a fost susţinută în mod exclusiv de locuinţele vechi, care s-au depreciat, la rândul lor, cu 0,2%, de la 1.240 la 1.238 de euro pe metru pătrat. Unităţile locative nou-construite s-au scumpit, însă, cu 0,8%, de la 1.189 la 1.198 de euro pe metru pătrat”, se arată în comunicat.

DailyBusiness
Ce a putut să găsească Piedone la câteva restaurante de pe litoral. ANPC le-a suspendat activitatea pe loc: „A înflorit salcâmul în bucătărie”
Spynews
Elena Udrea iese din închisoare! Tribunalul Prahova a respins contestaţia înaintată de Direcţia Naţională Anticorupţie (DNA)
Bzi.ro
Ultima imagine cu Felix Baumgartner înainte de moarte. Ce a scris alături de imagine
Fanatik.ro
Cât trebuie să mănânci, de fapt, la vârsta de 50 de ani. Cele mai bune sfaturi ale unui nutriționist celebru
Capital.ro
Cartea de identitate trebuie schimbată neapărat. Românii sunt obligați. Anunț oficial de la Primărie
Playtech.ro
Cine se bate pe averea de 250 de milioane de euro a lui Felix Baumgartner. Mihaela Rădulescu nu are nicio șansă
DailyBusiness
Ce avere a lăsat Felix Baumgartner. Cine sunt succesorii legali ai iubitului Mihaelei Rădulescu
Adevarul
Israelul publică noi fotografii cu liderul de facto al Hamas. Cum încearcă să se ascundă ultimul comandant de rang înalt rămas în viață
wowbiz.ro
„Noi am fost DRAGOSTE”. Prima reacție a Mihaelei Rădulescu după moartea lui Felix Baumgartner
Spynews
Unde a fost găsită adolescenta de 14 ani, din Brăila, dispărută de aproape o săptămână. Părinții sunt încă în stare de șoc: "Are vânătăi"
Spynews
Sânziana Negru și Ștefan Floroaica și-au amenajat un colț de rai! Cum arată casa străbunicilor, după renovare | VIDEO
Evz.ro
Inflația explodează în România. Avertisment crunt din partea BNR
Ego.ro
Ce au observat experții, la aparițiile fiului cel mic al lui Kate Middleton și al Prințului William
Prosport.ro
Cum arată piscina complexului italian în care s-a prăbușit Felix Baumgartner
kanald.ro
Horoscop săptămânal Thomas Rob pentru 21 - 28 iulie 2025: Se dezlănțuie haosul pentru nativi! Se vor confrunta cu certuri, secrete și despărțiri
Cancan.ro
Mihaela Rădulescu, prima REACȚIE după moartea lui Felix Baumgartner. A postat un mesaj sfâșietor
Playsport.ro
Autopsia lui Felix Baumgartner a fost finalizată. Care a fost, de fapt, ce au descoperit medicii...
Capital.ro
Președintele Nicușor Dan, anunțul serii despre pensii: Eu am spus că a fost o greșeală...
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Imagini spectaculoase cu Nicolae Dică și soția lui, în costum de baie roz, la plajă
stirilekanald.ro
VIDEO Noi detalii despre accidentul în care a murit Felix Baumgartner. Ce i-a adus, de fapt, sfârșitul
Fiica lui Sebastian Burduja a murit la 3 ani
MediaFlux
Vârsta de pensionare crește la 70 de ani! Se va aplica tuturor persoanelor născute după 31 decembrie 1970. Dezbateri privind noua lege într-o țară europeană
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Hidrocentrala Răstolița renaște după trei decenii de pauză. Ministrul Energiei: „Fac tot ce ţine de mine ca să deblochez situatia”