Mii de apartamente noi îşi caută stăpân

Mii de apartamente noi, construite în ansamluri rezidenţiale, zac nevândute în toată ţara, chiar dacă preţurile sunt la jumătatea celor din momentul scoaterii la vânzare. Actorii implicaţi în domeniul imobiliar spun că oferta este depăşită cu mult de cerere.
Nicu Stan
17 nov. 2011, 09:41
Mii de apartamente noi îşi caută stăpân

Apartamentele care nu şi-au găsit cumpărători, la nivel naţional, sunt de ordinul miilor. Motivul principal este criza. La fel, foarte mulţi clienţi care au apucat să facă plăţi pentru apartamente în ansambluri rezidenţiale care acum au probleme, de genul insolvenţă sau falimente, vor trebui să bată drumurile tribunalelor mult timp pentru a recupera banii„, a spus pentru RTV.net Radu Zilişteanu, doctor în economie.

Situaţia este asemănătoare şi în Bucureşti. Ca număr nu se poate face o cuantificare exactă a apartamentelor care au rămas nevândute şi nici a proprietarilor care au rămas în pagubă.

Nu există răspunsuri certe referitoare la numărul de apartamente disponibile în ansamblurile rezidenţiale noi, datorită faptului că foarte multe proiecte au fost sistate, multe nu au mai fost începute, şi foarte multe sunt în stadiu de construcţie dar nefinalizate şi la care se lucrează în ritm mai lent. Astfel că precontractele semnate acum câţiva ani sunt incerte în acest moment„, a spus Robert Teodorescu, manager în cadrul companiei imobiliare Regatta.

Unele precontractele semnate cu câţiva ani în urmă au fost reziliate, alte au fost amânate sau au rămas încă în vigoare. „Oricum, numărul de apartamente scos la vânzare este cu certitudine mult mai mare decât numărul celor care se califică pentru a putea cumpăra”, a precizat Robert Teodorescu.

Preţurile apartamentelor disponibile este comparabil cu cele de anul trecut, dar mai mici cu cele de la momentul lansării proiectelor cu 30-50%. Chiar şi cu aceste scăderi preţurile rămân tot mari. „Costurile mari la materialele de construcţie şi la achizitia terenului au dus la preţuri mari la vânzare. Azi se construieste mai ieftin, iar terenul este la cel mult 50 % din valoarea din 2008″, aminteşte Robert Teodorescu.

În Bucureşti, potrivit Proiecte.biz, printre ansamlurile care au fost finalizate de doi ani şi care încă mai au apartamente de vânzare se regăsesc Vitan Residence, Stil Residence, Cosmopolis, Perla Nord etc.

„Un alt exemplu de proiect cu probleme este Asmita Gardens, dezvoltatorul a intrat în insolvenţă. Din cele şapte blocuri ale proiectului, patru sunt locuite. Restul de trei blocuri sunt libere”, a mai spus Radu Zilişteanu.

DailyBusiness
Prognoza meteo 1-6 mai. Temperaturile urcă spre 30°C, urmate de un val de furtuni și răcire brutală!
Spynews
Lele, spulberat de Poliție / Dovada că artistul a ascuns adevărul în scandalul cu Andra Voloș
Bzi.ro
Monica Bîrlădeanu a făcut senzație la Gala Premiilor GOPO 2025! Actrița a strălucit la 46 de ani
Fanatik.ro
Ce să pui peste carne când o gătești pe grătar. Așa îți va ieși cea mai suculentă friptură
Capital.ro
TAXĂ triplă pentru mii de șoferi din România. Majorarea se aplică de azi, 1 mai
Playtech.ro
Unde vor fi peste 30 de grade pe 4 mai, ziua alegerilor? ANM a anunţat când se strică vremea
DailyBusiness
Lovitură de proporții în Europa! Pașapoartele care dispar definitiv. UE le-a declarat ilegale
Adevarul
Ce lider PSD se opune ca Lia Olguța Vasilescu să devină premier - SURSE
wowbiz.ro
Anunț de ultimă oră despre fiul Ozanei Barabancea, internat la ATI după ce a făcut infarct la 24 de ani: „Acum...” 
Spynews
Cătălin Moroșanu, mesaj de susținere pentru Mihai Leu. Fostul campion e internat la Spitalul Fundeni, după ce a fost operat / FOTO
Spynews
Cât costă o porție de mici cu muștar și pâine de 1 Mai, în funcție de locul unde îi mănânci. Prețurile variază de la piață la restaurant
Evz.ro
Mărturiile tulburătoare ale fiului lui Teo Peter: Ceea ce mi-a rămas în minte așa și m-a marcat…
Ego.ro
Donald Trump, înșelat de a doua soție chiar cu garda lui de corp! Detalii halucinante
Prosport.ro
Gimnasta a făcut avere din alte activități: „Bărbații mi-au cerut apa în care m-am spălat”
kanald.ro
A murit un cunoscut impresar! Un accident stupid la golf i-a adus sfârșitul
Cancan.ro
Ireal câți mici a mâncat Piedone la o singură masă, într-un restaurant din Regie: Șeful ANPC a stabilit un record greu de egalat
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
România a pierdut o mare actriță. A fost o adevărată stea. Românii nu o pot uita
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
De ce a pozat Corina Ungureanu într-o revistă pentru bărbați
stirilekanald.ro
VIDEO Un nou război cumplit stă să înceapă. Premierul unei puteri nucleare a anulat vizita la Putin și a dat ordinul de atac asupra țării vecine!
Ultimă oră! Incendiu mare la spital. Pacienții sunt evacuați, a fost activat planul roșu
MediaFlux
Datele românilor, folosite în campanie. Biroul Electoral Român intervine
Shtiu.ro
Cum se aprinde Lumina Sfântă la Ierusalim? Cum aprinde preotul lumânările fără sursă de foc?
Puterea.ro
Ministerul Educației retrage sute de diplome ale elevilor olimpici