Mii de apartamente noi îşi caută stăpân

Mii de apartamente noi, construite în ansamluri rezidenţiale, zac nevândute în toată ţara, chiar dacă preţurile sunt la jumătatea celor din momentul scoaterii la vânzare. Actorii implicaţi în domeniul imobiliar spun că oferta este depăşită cu mult de cerere.
Nicu Stan
17 nov. 2011, 09:41
Mii de apartamente noi îşi caută stăpân

Apartamentele care nu şi-au găsit cumpărători, la nivel naţional, sunt de ordinul miilor. Motivul principal este criza. La fel, foarte mulţi clienţi care au apucat să facă plăţi pentru apartamente în ansambluri rezidenţiale care acum au probleme, de genul insolvenţă sau falimente, vor trebui să bată drumurile tribunalelor mult timp pentru a recupera banii„, a spus pentru RTV.net Radu Zilişteanu, doctor în economie.

Situaţia este asemănătoare şi în Bucureşti. Ca număr nu se poate face o cuantificare exactă a apartamentelor care au rămas nevândute şi nici a proprietarilor care au rămas în pagubă.

Nu există răspunsuri certe referitoare la numărul de apartamente disponibile în ansamblurile rezidenţiale noi, datorită faptului că foarte multe proiecte au fost sistate, multe nu au mai fost începute, şi foarte multe sunt în stadiu de construcţie dar nefinalizate şi la care se lucrează în ritm mai lent. Astfel că precontractele semnate acum câţiva ani sunt incerte în acest moment„, a spus Robert Teodorescu, manager în cadrul companiei imobiliare Regatta.

Unele precontractele semnate cu câţiva ani în urmă au fost reziliate, alte au fost amânate sau au rămas încă în vigoare. „Oricum, numărul de apartamente scos la vânzare este cu certitudine mult mai mare decât numărul celor care se califică pentru a putea cumpăra”, a precizat Robert Teodorescu.

Preţurile apartamentelor disponibile este comparabil cu cele de anul trecut, dar mai mici cu cele de la momentul lansării proiectelor cu 30-50%. Chiar şi cu aceste scăderi preţurile rămân tot mari. „Costurile mari la materialele de construcţie şi la achizitia terenului au dus la preţuri mari la vânzare. Azi se construieste mai ieftin, iar terenul este la cel mult 50 % din valoarea din 2008″, aminteşte Robert Teodorescu.

În Bucureşti, potrivit Proiecte.biz, printre ansamlurile care au fost finalizate de doi ani şi care încă mai au apartamente de vânzare se regăsesc Vitan Residence, Stil Residence, Cosmopolis, Perla Nord etc.

„Un alt exemplu de proiect cu probleme este Asmita Gardens, dezvoltatorul a intrat în insolvenţă. Din cele şapte blocuri ale proiectului, patru sunt locuite. Restul de trei blocuri sunt libere”, a mai spus Radu Zilişteanu.

DailyBusiness
Tupeul nu are limite! Se dă spor de gen la stat. Bărbații sunt plătiți în plus doar pentru că au o femeie în conducere
Spynews
Un cioban a fost atacat de urs, într-o comună din Argeș. Un incident asemănător a avut loc în aceeași zonă în urmă trei zile
Bzi.ro
Mădălina Ghenea, devastatoare la Paris! A făcut furori cu rochia aleasă – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Afacerea inedită cu care o româncă a dat lovitura. Crește animale periculoase, iar un exemplar costă câteva mii de euro
Capital.ro
Anunț trist despre Ion Iliescu. Ce s-a întâmplat cu fostul președinte
Playtech.ro
Care este forma corectă de plural pentru 'căpătâi'. 70% dintre români greşesc
DailyBusiness
Motivul pentru care Gina Pistol îi ascunde chipul fetiței, pe rețelele sociale: „Uneori și nouă ne este greu”
Adevarul
Moartea suspectă a ministrului Transportului din Rusia, fisura care zguduie sistemul de putere de la Kremlin
wowbiz.ro
Mama tinerei ucisă în Mureș face declarații tulburătoare! Modul înfiorător în care Anda a fost lăsată fără viață de bărbatul de care încerca să scape de luni întregi: „L-am implorat să se oprească”. Criminalul, dat în urmărire națională
Spynews
Iubita lui Iustin Petrescu, dezvăluiri exclusive la Un Show Păcătos! Hara a spus cum era influencerul când l-a cunoscut și a vorbit și despre Marilu Dobrescu: "A dat în el"
Spynews
Iustin Petrescu a ajuns la tribunal, alături de iubita lui. Astăzi are loc primul termen din procesul cu Marilu Dobrescu
Evz.ro
Un nou șoc meteo în România. Temperaturi alarmante
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
L-a părăsit când el era plecat de acasă. N-a avut nicio remușcare
kanald.ro
Cine sunt femeile celebre care au fost în viața lui Lucian Viziru. Cel mai dorit burlac din România a cucerit celebrități precum Catrinel Sandu sau Gabriela Spanic
Cancan.ro
Un nou avertisment ANM de ploi, grindină şi vijelii! Cât va dura urgia din România și ce județe sunt vizate
Playsport.ro
Interzicerea virajelor la stânga ar putea reduce accidentele și ambuteiajele. Măsura, testată deja în tot mai multe orașe...
Capital.ro
Mașinile mai vechi de 12 ani vor avea interzis! Noi reguli pentru românii cu mașini pe benzină sau motorină
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Nici că-i pasă de gura lumii. Georgina a postat imagini din vacanța cu Cristiano Ronaldo, la câteva zile după scandalul absenței de la funeraliile lui Diogo Jota
stirilekanald.ro
De ce a omorât-o Robert Lupu pe Teodora, de fapt! Răsturnare de situație: NU o voia înapoi, ci altul era motivul
Atenție, posesori de carduri bancare: riscuri majore pentru conturile voastre!
MediaFlux
Anunț privind recalcularea pensiilor! Ministrul Muncii, Florin Manole, a confirmat! Se iau în considerare noi venituri
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Producţia de vodcă, în declin. Rușii se dau pe tequila, rom și whisky