Mii de apartamente noi îşi caută stăpân

Mii de apartamente noi, construite în ansamluri rezidenţiale, zac nevândute în toată ţara, chiar dacă preţurile sunt la jumătatea celor din momentul scoaterii la vânzare. Actorii implicaţi în domeniul imobiliar spun că oferta este depăşită cu mult de cerere.
Nicu Stan
17 nov. 2011, 09:41
Mii de apartamente noi îşi caută stăpân

Apartamentele care nu şi-au găsit cumpărători, la nivel naţional, sunt de ordinul miilor. Motivul principal este criza. La fel, foarte mulţi clienţi care au apucat să facă plăţi pentru apartamente în ansambluri rezidenţiale care acum au probleme, de genul insolvenţă sau falimente, vor trebui să bată drumurile tribunalelor mult timp pentru a recupera banii„, a spus pentru RTV.net Radu Zilişteanu, doctor în economie.

Situaţia este asemănătoare şi în Bucureşti. Ca număr nu se poate face o cuantificare exactă a apartamentelor care au rămas nevândute şi nici a proprietarilor care au rămas în pagubă.

Nu există răspunsuri certe referitoare la numărul de apartamente disponibile în ansamblurile rezidenţiale noi, datorită faptului că foarte multe proiecte au fost sistate, multe nu au mai fost începute, şi foarte multe sunt în stadiu de construcţie dar nefinalizate şi la care se lucrează în ritm mai lent. Astfel că precontractele semnate acum câţiva ani sunt incerte în acest moment„, a spus Robert Teodorescu, manager în cadrul companiei imobiliare Regatta.

Unele precontractele semnate cu câţiva ani în urmă au fost reziliate, alte au fost amânate sau au rămas încă în vigoare. „Oricum, numărul de apartamente scos la vânzare este cu certitudine mult mai mare decât numărul celor care se califică pentru a putea cumpăra”, a precizat Robert Teodorescu.

Preţurile apartamentelor disponibile este comparabil cu cele de anul trecut, dar mai mici cu cele de la momentul lansării proiectelor cu 30-50%. Chiar şi cu aceste scăderi preţurile rămân tot mari. „Costurile mari la materialele de construcţie şi la achizitia terenului au dus la preţuri mari la vânzare. Azi se construieste mai ieftin, iar terenul este la cel mult 50 % din valoarea din 2008″, aminteşte Robert Teodorescu.

În Bucureşti, potrivit Proiecte.biz, printre ansamlurile care au fost finalizate de doi ani şi care încă mai au apartamente de vânzare se regăsesc Vitan Residence, Stil Residence, Cosmopolis, Perla Nord etc.

„Un alt exemplu de proiect cu probleme este Asmita Gardens, dezvoltatorul a intrat în insolvenţă. Din cele şapte blocuri ale proiectului, patru sunt locuite. Restul de trei blocuri sunt libere”, a mai spus Radu Zilişteanu.

Spynews
Tzancă Uraganu, gest impresionant în memoria lui Lucas. Ce decizie a luat în carieră, pentru nepoțelul său, care a murit: ”Am promis” / FOTO
Bzi.ro
Ana Bodea vrea un copil cu Valentin Butnaru: „Nu m-a cerut încă, dar îmi doresc!“
Fanatik.ro
Unul dintre cele mai spectaculoase drumuri din România se va deschide din această vară. Ce localități va străbate
Capital.ro
Reguli noi la vămile din România. Autoritatea Vamală Română a făcut anunțul
Playtech.ro
Reacţia lui Hagi când Loredana s-a aşezat lângă el! Nu a putut să reziste când a văzut decolteul vedetei. Imaginea momentului
DailyBusiness
Se schimbă Codul Penal! Pedepse dure pentru cei care fac acest lucru!
Adevarul
De ce bebelușii spun „tata”, înainte să spună „mama” VIDEO
Spynews
Hidrologii, anunț de ultimă oră! Pericol de inundații în mai multe județe din țară. A fost emis un cod galben de viituri / FOTO
Spynews
EXCLUSIV! Fostul iubit al Cristinei Pucean, acuzații extrem de grave la adresa dansatoarei și a familiei ei! Bărbatul susține că a fost păcălit și își vrea banii înapoi! Declarații pentru Spynews.ro!
Evz.ro
Câți bani vor primi românii de la 1 iulie. Cu cât cresc salariile
Impact.ro
Te CRUCEȘTI! Cum arată divele din showbiz FĂRĂ MACHIAJ! Unele sunt HORROR
Prosport.ro
FOTO. „Ce rușine!”. Imaginile indecente pentru care Mădălina Ghenea a fost desfințată de fani
wowbiz.ro
Getuța Sterp a răbufnit și ea la adresa Marei Bănică! Ce i-a transmis jurnalistei: „Să vezi ce bătaie de joc ți-ai făcut singură. Nu rămâne așa”
Cancan.ro
Cine este și cu ce se ocupă soția lui Radu Mazăre, de fapt. Roxana e însărcinată în 4 luni!
Playsport.ro
Mădălina Ghenea a arătat TOT de data asta! Imaginile interzise au fost făcute publice
kanald.ro
De ce niciun trecător nu a intervenit pentru a-l salva pe bărbatul ucis în Crângași! Explicația unui psiholog criminalist: „Oamenii sunt din ce în ce mai egoiști”
Capital.ro
S-a dat interdicție în România. Este ilegal în sate și în orașele mici. Legea e deja activă
StirileBZI
Produse din ciocolată și biscuiţi, vândute mai scump în România! Amendă de 337,5 milioane de euro
Prosport.ro
FOTO. Are 75 de ani, dar arată ca la 30, are o avere impresionantă și își caută iubit la 12 ani de când a divorțat
stirilekanald.ro
Șocant unde au găsit-o moartă pe Raisa, fetița de 2 ani dispărută din fața casei
substantial.ro
Descoperă rețeta salatei de legume la borcan: Gust de vară, prospețime și conveniență în bucătăria ta!
MediaFlux
Un ALT IMPOZIT la PENSIE după RECALCULARE. Anunțul ministrului MUNCII
Shtiu.ro
De ce evreii nu cred în Iisus Hristos? 'Nu este Mesia!'