Previziuni sumbre pentru următorii cinci ani. Ce se va întâmpla cu prețurile imobilelor. Un broker de succes a oferit detalii îngrijorătoare

Un broker imobiliar de succes cunoscut în mediul online datorită videoclipurilor explicative ce se găsesc pe pagina sa personală de TikTok. Iată ce a spus Marius Aron, legat de prețul imobilelor.
Filip Stan
16 mart. 2024, 15:22
Previziuni sumbre pentru următorii cinci ani. Ce se va întâmpla cu prețurile imobilelor. Un broker de succes a oferit detalii îngrijorătoare

Recent, Marius Aron, un broker imobiliar de succes cunoscut în mediul online datorită prezenței sale pe rețelele de socializare, a explicat într-un video pe TikTok, ce se va întâmpla cu prețurile imobiliarelor în următorii ani.

Citește și Cu ce vor fi înlocuite centralele pe gaze în apartamente după ce UE le-a interzis

Potrivit brokerului, în următorii 5 ani, prețul apartamentelor și al caselor va exploda, urmând ca acestea să crească cu minim 50%!

„7 motive care vor duce la creșterea prețului imobilelor cu minim 50% în următorii cinci ani:

Scăderea dobânzii;

Fondul locativ vechi;

Creșterea prețului pentru construcții noi;

Scăderea ofertei de construcții noi;

Creșterea veniturilor;

Distanțarea socială;

Fondurile de investiții”, spune Marius Aron, potrivit Bugetul.ro.

Brokerul consideră că prețurile vor urca foarte mult abia peste 5 ani, însă prețurile apartamentelor vechi au crescut cu aproximativ 9% de la un an la altul, începând anul 2024 cu scumpiri de prețuri destul de mari.

„Să luăm ca exemplu Cartierul Dristor din București, unde avem pentru un apartament cu două camere, care spuneam că sunt cele mai căutate. Un preț mediu acum de 85.000 de euro, comparativ cu anul trecut unde probabil ar fi fost undeva la 77-78.000 de euro. Construcțiile noi s-au scumpit cu 10%, cam în același ritm cu cele vechi. Creșterea TVA de la 5% la 9% este unul dintre motive.

Mai mult, o Directivă Europeană îi obligă pe constructori să îndeplinească cerințe mai ridicate în privința eficienței energetice. Asta înseamnă să folosească materiale și echipamente de calitate”, a spus Monica Dudău, marketing manager la o agenție imobiliară, relatează digi24.ro.

Ce spun specialiștii

Deși specialiștii susțin că în cazul apartamentelor vechi nu există factori care să justifice scumpirile acestora, piața arată altceva.

În prezent, prețurile apartamentelor au crescut considerabil, și asta nu e tot.

Nu doar apartamentele noi și-au mărit tariful de achiziționare, ci și cele foarte vechi.

Însă, se pare că există o explicație pentru această creștere deloc normală.

Persoanele care își doresc să își achiziționeze o locuință nouă, o vând pe cea veche la un preț cât mai aproape de cel al locuinței pe care vor să o cumpere.

Citește și Lovitură pentru milioane de români. Toate centralele pe gaze trebuie eliminate, este directivă UE

Apartamentele vechi s-au scumpit și în marile orașe din România, în medie cu 14% în Brașov, cu 11% în Cluj și Iași, iar în Timișoara cu 8%.

DailyBusiness
Dani Oțil dă lovitura cu o nouă afacere, în 2025. Cât costă un abonament la studioul său de yoga și pilates
Spynews
Cu cine seamănă băiețeul Cristinei Cioran! Vedeta a devenit mamă pentru a doua oară cu puțin timp în urmă 
Bzi.ro
Lora a fost dată afară de la Antena 1 pe ușa din dos! Vedeta a fost umilită în ultimul hal!
Fanatik.ro
Comuna din România în care oamenii trăiesc la fel ca-n Beverly Hills. Sunt aproape de București, au școli, parcuri și magazine ca afară. Viața e de 4 ori mai bună și sunt mereu case la vânzare
Capital.ro
Documentul care înseamnă Stop pentru Călin Georgescu. S-a publicat decizia CCR
Playtech.ro
Temperatura ideală în casă când e ger afară. La câte grade trebuie să setezi termostatul centralei ca să nu te trezești cu costuri uriașe
DailyBusiness
Ajutor de la stat pentru părinții nou-născuților în 2025. Ce sume de bani primești în primii ani de viață ai copilului
Adevarul
Genți de firmă, ceasuri de lux și peste 2.000 de tablouri găsite la generalul Cătălin Zisu, în dosarul DNA
wowbiz.ro
Victor Dorobanțu, roman care joacă în “Wednesday", vorbește în premieră despre iubita sa: “M-a abordat ea pe mine, pe social media”. Cum sărbătoresc de Ziua Îndrăgostiților
Spynews
Ce ținute poartă Alexandru Papadopol și Cristiana Luca la nunta lor! Actorul și soția lui, doi miri relaxați! | PAPARAZZI
Spynews
Locul din Europa în care a fost descoperit cel mai mare lac termal subteran din lume. Se află într-o peșteră și arată incredibil | FOTO
Evz.ro
Checul care bate ciocolata Dubai. Rețetă rapidă și ieftină
Ego.ro
Cum arăta Laura Vicol, acum 10 ani. Imaginile au rămas pe internet, deși ea e acum ”alt om”
Prosport.ro
FOTO. El are 72 de ani, ea doar 24. Milionarul nu mai are nicio jenă și se afișează cu ea peste tot
kanald.ro
Structura noului an școlar 2025-2026: Pe ce dată vor avea loc cursurile și vacanțele elevilor
Cancan.ro
Alertă de ninsoare severă emisă de meteorologii Accuweather în București. La câți centimetri va ajunge stratul de zăpadă
Playsport.ro
INCREDIBIL! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
România, în ghearele Rusiei! Băsescu cutremură milioane de români: Nu am niciun dubiu
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Vicecampioana olimpică și-a arătat tatuajele și piercing-ul dintr-o zonă delicată
stirilekanald.ro
Andreea a fost găsită moartă în casă, la 30 de ani. Înainte de tragedie, românca a mers la spital și acuza amețeli și dureri de cap. Care a fost, de fapt, cauza morții
substantial.ro
Forța Dreptei își decide susținerea pentru prezidențialele din 2025
MediaFlux
LOVITURĂ pentru PENSIONARI! Dezastru privind DECIZIILE
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
„Hai să ne întâlnim vineri seara” sau cum a arătat Bucureștiul de Valentine’s Day