Proiectul de lege care îi scapă pe mii de români de o taxă importantă. Beneficiarii legii ar putea economisi mii de euro

Un proiect legislativ important, depus recent în Parlament, ar putea aduce o schimbare semnificativă în domeniul imobiliar pentru mii de români. Deputații PNL propun eliminarea unui impozit de 3% aplicat la vânzarea imobilelor în cazul anumitor categorii de vânzători, o măsură mult așteptată de cetățenii care sunt deja împovărați de taxe și impozite.
Mircea Filipescu
31 mart. 2025, 11:33
Proiectul de lege care îi scapă pe mii de români de o taxă importantă. Beneficiarii legii ar putea economisi mii de euro

Proiectul ar urma să scutească de la plata acestei taxe pe moștenitori și foști soți care vând imobilele dobândite prin succesiune sau în timpul căsătoriei, respectiv după divorț și partaj.

În prezent, conform Codului Fiscal, vânzarea imobilelor este supusă unui impozit de 3% pe transferul dreptului de proprietate, inclusiv pentru construcțiile și terenurile aferente acestora. Cu toate acestea, deputații propun ca, în cazul unor tranzacții imobiliare specifice, această taxă să fie eliminată. Mai exact, moștenitorii care vând imobilele obținute prin succesiune și foștii soți care înstrăinează imobilele dobândite în timpul căsătoriei, după divorț și încheierea partajului, ar urma să scape de această povară fiscală.

„Impozitul de 3% datorat de contribuabili la transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii nu se datorează în cazul imobilelor înstrăinate de către moştenitori (…) precum şi în cazul imobilelor dobândite în timpul căsătoriei, înstrăinate de către soţi, după divorţ şi încheierea partajului”, se arată în propunerea de modificare a Codului Fiscal.

Deputatul care a inițiat proiectul de lege subliniază faptul că măsura are un caracter social, având în vedere că persoanele implicate în astfel de tranzacții imobiliare se află deja în situații financiare dificile.

„Vânzarea imobilului survine, de cele mai multe ori, ca urmare a unei necesităţi stringente – fie pentru acoperirea unor cheltuieli urgente, fie din cauza imposibilităţii de a administra sau întreţine acel imobil”, explică deputații PNL.

Citește și: Sute de blocuri și alte imobile rămân fără apă caldă şi căldură din cauza unor lucrări la sistemul de termoficare din București

Totodată, aceștia consideră că impunerea acestui impozit este „injustă” în contextul în care o persoană care a pierdut un părinte sau care a trecut printr-un divorț ar trebui să fie susținută, nu încărcată suplimentar cu o taxă semnificativă pentru vânzarea unui imobil obținut în aceste condiții.

În cadrul declarațiilor lor, deputații PNL au subliniat că scopul acestei modificări este de a crea un sistem fiscal mai echitabil și mai adaptat realităților sociale. Ei au adăugat că impozitul de 3% a fost inițial conceput pentru a descuraja speculațiile imobiliare și revânzarea rapidă a imobilelor, dar nu se aplică aceleași circumstanțe în cazul moștenitorilor și foștilor soți.

„Cadrul legal care impune această taxă a fost conceput tocmai pentru a descuraja cumpărarea şi revânzarea rapidă a imobilelor în scop speculativ, însă moştenitorii legali şi foştii soţi care înstrăinează un imobil nu se încadrează în această categorie. Este injust ca o persoană care şi-a pierdut un părinte să fie împovărată suplimentar cu un impozit semnificativ pentru simpla transmitere a unui bun dobândit prin succesiune. De asemenea, în cazul partajului după divorţ, aplicarea acestui impozit este inechitabilă”, au explicat deputații, potrivit Pro Tv.

Aceștia au subliniat că modificarea ar contribui, de asemenea, la prevenirea unor eventuale abuzuri și ar stimula un sistem fiscal mai echitabil.

Proiectul legislativ a fost deja depus în Parlament și urmează să fie analizat și dezbătut de autorități. Dacă va trece de toate etapele legislative, acesta ar putea intra în vigoare într-un termen relativ scurt, iar astfel, mii de români care se află într-o situație vulnerabilă, cum ar fi moștenitorii sau foștii soți, ar putea beneficia de o ușurare fiscală semnificativă.

Citește și: Amenzi drastice pentru românii care dau petreceri la bloc. Sancțiunile ajung până la 12.000 de lei sau muncă în folosul comunității

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Teorie halucinantă. Supraviețuitorul din avionul prăbușit nu era de fapt în avion?
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Fructul bogat în potasiu și minerale care ajută la scăderea tensiunii. Se găsește în toate magazinele din România la un preț mic, dar puțini români știu ce beneficii are
Capital.ro
Anunț urgent despre Traian Băsescu din spital. Verdictul medicilor, după operația pe inimă
Playtech.ro
Mașina neagră apărută pe străzile de la noi i-a nedumerit pe români. Ce este, de fapt, misteriosul autoturism
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Cine și în ce condiții va primi tichete pentru plata energiei după 1 iulie. A apărut proiectul de act normativ
wowbiz.ro
Imaginile care îți frâng inima: fetița Teodorei, surprinsă pentru prima dată după tragedie. Cum a reacționat când și-a revăzut prietenii
Spynews
Dinu Maxer contrazice zvonurile că și-a schimbat religia pentru Magdalena Chihaia! Ce decizie au luat înainte de nuntă
Spynews
Alex Bodi, prima reacție după ce s-a zvonit că a fost atacat de Gabi Tamaș, prietenul lui Dan Alexa: ”V-au bătut alții femeile”
Evz.ro
Edan, fiul lui Pițurcă, a ajuns să ceară 100 de euro pentru o poză
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
Ion Țiriac dă România peste cap și trage metroul până la Otopeni: „În 6 luni, cu niște mititei, chinezi”
kanald.ro
Încă o tragedie aviatică în India, după prăbușirea avionului Air India. Toate persoanele aflate la bord au murit
Cancan.ro
Amanta lui Ciprian Pian rupe tăcerea! De ce i-ar fi făcut plângere, de fapt
Playsport.ro
Codul Rutier a fost modificat, iar una dintre marile schimbări provoacă...
Capital.ro
Te vom iubi mereu! Cea mai mare actriță s-a stins. Numele său a fost pe buzele tuturor românilor
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
stirilekanald.ro
Trei eleve au înconjurat un pensionar și l-au bătut crunt în plină stradă. Medicii nu l-au mai putut salva
Horoscop Mihai Voropchievici. Vine o perioadă fantastică pentru 4 zodii
MediaFlux
S-a terminat cu tradiționalul „3 mese pe zi”. Mihaela Bilic explică noua tendință alimentară
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Cum se bea civilizat într-o lume isterică: poemul spirtului superior, al beției ca formă de protest și al sobrietății jenante