Proprietarii de apartamente din România care vor plăti o taxă de 700 de lei. Suma creşte în funcţie de numărul de camere ale apartamentului

Românii care stau la bloc vor trebui să achite o taxă de cel puţin 700 de lei mai ales dacă doresc să vândă sau să realizeze anumite tranzacții imobiliare. Astfel, aceștia trebuie să țină cont de cadastru și intabulare, documente pentru care au de plătit preţuri începând de la 650 de lei.
Filip Stan
11 mart. 2025, 22:46
Proprietarii de apartamente din România care vor plăti o taxă de 700 de lei. Suma creşte în funcţie de numărul de camere ale apartamentului
Proprietarii de apartamente din România care vor plăti o taxă de 700 de lei. Suma creşte în funcţie de numărul de camere ale apartamentului

Taxă extra de 700 de lei pentru proprietarii de apartamente. Cadastrul și intabularea sunt documente care atestă existența, poziția și dimensiunile exacte ale locuinței, fiind necesare pentru înscrierea în Cartea Funciară. Costurile acestora variază în funcție de dimensiunea apartamentului, locație și complexitatea lucrării, iar în 2025 prețurile încep de la 650 de lei, la care se adaugă taxa OCPI de 120 de lei. Cadastrul și intabularea sunt documente esențiale pentru orice proprietar care dorește să vândă, să ipotecheze sau să transfere dreptul de proprietate asupra unui imobil, fiind necesare pentru înscrierea în Cartea Funciară.

Tarifele medii pentru apartamentele din București sunt următoarele: garsonieră: 650 lei + 120 lei taxă OCPI, apartament cu 2 camere: 700 lei + 120 lei taxă OCPI, apartament cu 3 camere: 750 lei + 120 lei taxă OCPI, apartament cu 4 camere: 850 lei + 120 lei taxă OCPI.  Taxa OCPI de 120 de lei reprezintă costul înregistrării documentației la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară din cadrul ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară) în regim normal. Termenul de avizare este de aproximativ 18 zile lucrătoare, scrie Mediaflux, dar dacă proprietarul dorește ca procesul să fie finalizat în regim de urgență, termenul de soluționare fiind de 8 zile lucrătoare, trebuie să achite o taxă care poate fi şi de cinci ori mai mare!

Citeşte şi: Un nou mod de calcul al impozitelor pe locuințe. Tanczos Barna: Un penthouse din București nu poate fi taxat ca unul din Borsec

Costul cadastrului și al intabulării este influenţat de mai mulți factori, printre care se numără dimensiunea apartamentului și a terenului aferent, zona în care este situat imobilul şi complexitatea lucrării. De asemenea, dacă apartamentul nu a avut niciodată cadastru sau are modificări neînregistrate (ex. extinderi, recompartimentări), costurile vor crește.

Actele necesare pentru cadastrul și intabularea unui apartament sunt actul de identitate al proprietarului, documentele de proprietate, certificat fiscal emis de primărie, care atestă că imobilul nu are datorii la impozite, planuri vechi ale imobilului, dacă există, autorizație de construire, dacă imobilul a fost construit recent și nu are cadastru inițial.

DailyBusiness
Prețurile chiriilor au explodat: 450 de euro pe lună pentru o garsonieră în București. Cum arată situația în alte orașe
Spynews
Alina Pușcaș s-a întors la facultate, la 41 de ani! Prezentatoarea TV va face un master. Ce specializare a ales
Bzi.ro
Imagini incredibile cu Andreea Esca în Grecia! Nimeni nu se aștepta să pozeze așa – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Ce nume are, de fapt, Ion Țiriac în buletin. Milionarul român a încercat să-l schimbe, dar n-a reușit
Capital.ro
Risc de blackout în România. Europarlamentarul Dan Nica: Am luat niște decizii proaste. Se poate întâmpla ca în Spania
Playtech.ro
Trucul simplu pentru curățarea cuptorului cu microunde: ai nevoie doar de un singur fruct
Adevarul
Trump și Zelenski au personalități similare. Genul de motivație care îi apropie pe cei doi lideri, analizată în The Hill
wowbiz.ro
Ioana Tufaru, la un pas de moarte. Soțul, Ionuț, a găsit-o leșinată pe jos în casă și s-a speriat teribil. ”Puteam să mă duc…dincolo”. Primele declarații sunt șocante
Economica.net
Anunţ-bombă de la Petrom. E jale
Prosport.ro
Și-a etalat Rolexul şi geanta Louis Vuitton de peste 14.000 de euro în drum spre Bebe Tei! Imagini exclusive
kanald.ro
Accident cu doi morți si trei răniți în județul Iași! O tânără de 18 ani, însărcinată, a ajuns cu răni grave la spital
Cancan.ro
A rămas gravidă la Insula Iubirii 2025?! Ispita a apărut cu o burtică suspectă, spre surprinderea tuturor
iamsport.ro
BYD își revizuiește în picaj obiectivul de vânzări 2025. Ce spune această mișcare despre viitorul industriei EV
MediaFlux
Se dau 12.285 lei net tinerilor din România. Patru luni de stagiu militar
stirilekanald.ro
VIDEO Femeia călcată cu mașina de amant s-a stins la spital. Victima a fost și bătută cu cruzime de individul care a încercat ulterior să-și ia viața
substantial.ro
Știai că trezitul la ora 3 sau 4 dimineața este un semn clar de…