Proprietarii de apartamente din România care vor plăti o taxă de 700 de lei. Suma creşte în funcţie de numărul de camere ale apartamentului

Taxă extra de 700 de lei pentru proprietarii de apartamente. Cadastrul și intabularea sunt documente care atestă existența, poziția și dimensiunile exacte ale locuinței, fiind necesare pentru înscrierea în Cartea Funciară. Costurile acestora variază în funcție de dimensiunea apartamentului, locație și complexitatea lucrării, iar în 2025 prețurile încep de la 650 de lei, la care se adaugă taxa OCPI de 120 de lei. Cadastrul și intabularea sunt documente esențiale pentru orice proprietar care dorește să vândă, să ipotecheze sau să transfere dreptul de proprietate asupra unui imobil, fiind necesare pentru înscrierea în Cartea Funciară.

Tarifele medii pentru apartamentele din București sunt următoarele: garsonieră: 650 lei + 120 lei taxă OCPI, apartament cu 2 camere: 700 lei + 120 lei taxă OCPI, apartament cu 3 camere: 750 lei + 120 lei taxă OCPI, apartament cu 4 camere: 850 lei + 120 lei taxă OCPI.  Taxa OCPI de 120 de lei reprezintă costul înregistrării documentației la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară din cadrul ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară) în regim normal. Termenul de avizare este de aproximativ 18 zile lucrătoare, scrie Mediaflux, dar dacă proprietarul dorește ca procesul să fie finalizat în regim de urgență, termenul de soluționare fiind de 8 zile lucrătoare, trebuie să achite o taxă care poate fi şi de cinci ori mai mare!

Citeşte şi: Un nou mod de calcul al impozitelor pe locuințe. Tanczos Barna: Un penthouse din București nu poate fi taxat ca unul din Borsec

Costul cadastrului și al intabulării este influenţat de mai mulți factori, printre care se numără dimensiunea apartamentului și a terenului aferent, zona în care este situat imobilul şi complexitatea lucrării. De asemenea, dacă apartamentul nu a avut niciodată cadastru sau are modificări neînregistrate (ex. extinderi, recompartimentări), costurile vor crește.

Alte articole

Ce nu au voie să facă proprietarii de apartamente din România. Este interzis clar prin lege

Românii care cumpără apartamente trebuie să aibă mare grijă la documentație. Riscurile care, dacă nu sunt atenți, pot deveni greșeala vieții lor

Actele necesare pentru cadastrul și intabularea unui apartament sunt actul de identitate al proprietarului, documentele de proprietate, certificat fiscal emis de primărie, care atestă că imobilul nu are datorii la impozite, planuri vechi ale imobilului, dacă există, autorizație de construire, dacă imobilul a fost construit recent și nu are cadastru inițial.