Proprietarii de apartamente din România care vor plăti o taxă de 700 de lei. Suma creşte în funcţie de numărul de camere ale apartamentului

Românii care stau la bloc vor trebui să achite o taxă de cel puţin 700 de lei mai ales dacă doresc să vândă sau să realizeze anumite tranzacții imobiliare. Astfel, aceștia trebuie să țină cont de cadastru și intabulare, documente pentru care au de plătit preţuri începând de la 650 de lei.
Filip Stan
11 mart. 2025, 22:46
Proprietarii de apartamente din România care vor plăti o taxă de 700 de lei. Suma creşte în funcţie de numărul de camere ale apartamentului
Proprietarii de apartamente din România care vor plăti o taxă de 700 de lei. Suma creşte în funcţie de numărul de camere ale apartamentului

Taxă extra de 700 de lei pentru proprietarii de apartamente. Cadastrul și intabularea sunt documente care atestă existența, poziția și dimensiunile exacte ale locuinței, fiind necesare pentru înscrierea în Cartea Funciară. Costurile acestora variază în funcție de dimensiunea apartamentului, locație și complexitatea lucrării, iar în 2025 prețurile încep de la 650 de lei, la care se adaugă taxa OCPI de 120 de lei. Cadastrul și intabularea sunt documente esențiale pentru orice proprietar care dorește să vândă, să ipotecheze sau să transfere dreptul de proprietate asupra unui imobil, fiind necesare pentru înscrierea în Cartea Funciară.

Tarifele medii pentru apartamentele din București sunt următoarele: garsonieră: 650 lei + 120 lei taxă OCPI, apartament cu 2 camere: 700 lei + 120 lei taxă OCPI, apartament cu 3 camere: 750 lei + 120 lei taxă OCPI, apartament cu 4 camere: 850 lei + 120 lei taxă OCPI.  Taxa OCPI de 120 de lei reprezintă costul înregistrării documentației la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară din cadrul ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară) în regim normal. Termenul de avizare este de aproximativ 18 zile lucrătoare, scrie Mediaflux, dar dacă proprietarul dorește ca procesul să fie finalizat în regim de urgență, termenul de soluționare fiind de 8 zile lucrătoare, trebuie să achite o taxă care poate fi şi de cinci ori mai mare!

Citeşte şi: Un nou mod de calcul al impozitelor pe locuințe. Tanczos Barna: Un penthouse din București nu poate fi taxat ca unul din Borsec

Costul cadastrului și al intabulării este influenţat de mai mulți factori, printre care se numără dimensiunea apartamentului și a terenului aferent, zona în care este situat imobilul şi complexitatea lucrării. De asemenea, dacă apartamentul nu a avut niciodată cadastru sau are modificări neînregistrate (ex. extinderi, recompartimentări), costurile vor crește.

Actele necesare pentru cadastrul și intabularea unui apartament sunt actul de identitate al proprietarului, documentele de proprietate, certificat fiscal emis de primărie, care atestă că imobilul nu are datorii la impozite, planuri vechi ale imobilului, dacă există, autorizație de construire, dacă imobilul a fost construit recent și nu are cadastru inițial.

DailyBusiness
Alertă alimentară în mai multe magazinele din România. Un condiment folosit în toate bucătăriile a fost retras de urgență
Spynews
Diandra Doris, fosta ispită de la Insula Iubirii, pe mâna esteticianului! La ce intervenție a apelat
Bzi.ro
Imagini spectaculoase cu Andreea Esca în Grecia! „Cea mai lungă vacanță de când am carte de muncă!” – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Tzancă Uraganu a fentat ANAF de milioane de euro. Cum au ajuns banii făcuți pe YouTube într-o firmă din Luxemburg. Exclusiv
Capital.ro
Se schimbă cărțile de identitate din octombrie. Statul care trece la buletinul electronic
Playtech.ro
Ai voie să refuzi sarcinile în afara fișei postului? Ce spune Codul Muncii
Adevarul
Scenariu de coșmar - Dronele din Polonia, doar o diversiune, România ar fi ținta reală. Șeful generalilor: „Acțiunea rușilor a fost deliberată”
wowbiz.ro
Doliu imens în lumea manelelor! A murit Ionuț Americanu. Cornelia, dansatoarea maneliștilor, a făcut publică vestea tristă
Economica.net
Când se schimbă banii în România?
Prosport.ro
Imaginile cu cea mai frumoasă hocheistă au stârnit controverse. „Abia dacă acoperă ceva”
kanald.ro
La mulți ani, David Popovici! Campionul mondial la 200 de metri liber împlinește 21 de ani: „De ziua mea nu vreau cadouri”
Cancan.ro
S-a aflat! El este bărbatul care l-a ucis pe Auraș în lupta de stradă de la Craiova. Cu ce se ocupă tânărul
iamsport.ro
Bătută crunt de Imane Khelif, pugilista acuzată că ar fi bărbat, acum a rupt tăcerea: ”O rană infectată sângerează și doare”
MediaFlux
Ministrul Apărării face declarații oficiale cu privire la plecarea românilor la războiul din Ucraina!
stirilekanald.ro
(P) Ghidul rebelului energetic: cum să îți reduci factura fără să renunți la Netflix și aer condiționat
substantial.ro
Ce ascunde Elena Udrea. Secretele nebănuite ținute bine de fostul ministru. „Știe multe. N-a ciripit nimic!”