Reguli importante pentru cei care locuiesc la parterul blocului. Ce nu au voie să facă

Locatarii de la parterul unui bloc trebuie să țină seama de mai multe reguli atunci când doresc să facă anumite lucrări. Regulile respective sunt literă de lege și, prin urmare, trebuie respectate!
Irina Dumitrescu
05 oct. 2024, 09:43
Reguli importante pentru cei care locuiesc la parterul blocului. Ce nu au voie să facă

Proprietarii de locuințe aflate la parterul blocului au dreptul să-și închidă balconul. Motivul acestui demers poate fi reducerea zgomotului, a poluării, amenajarea pe balcon a unui spațiu de lucru sau de relaxare ori, pur și simplu, dorința de mai multă intimitate. Ei pot să facă lucrări de închidere a balconului, însă numai cu respectarea anumitor condiții, prevăzute printr-o lege adoptată în urmă cu câțiva ani, notează evz.

Astfel, pentru a face lucrări ce urmăresc închiderea balconului, proprietarul trebuie să obțină acordul asociației de proprietari. Anterior, regulile prevedeau că este nevoie de un acord din partea vecinilor, însă acest lucru a fost înlocuit prin Legea nr. 149/2020.

”Cu acordul asociației de proprietari se pot efectua lucrări de închidere a balcoanelor/ logiilor aflate la parterul clădirilor de locuit multietajate dacă modificările aduse construcției se efectuează din motive legate de securitate, de atenuare a efectelor noxelor, zgomotelor, gunoaielor, precum si pentru siguranța și sănătatea celor care locuiesc în apartamentul respectiv”, se arată în Legea 149/2020.

Citește și Supa de varză, dieta cu care poți slăbi 5 kilograme într-o săptămână. Ce trebuie să consumi în fiecare zi

Pe de altă parte, regulile pentru închiderea balcoanelor, stabilite prin viitorul cod de amenajare a teritoriului, elimină obligativitatea obținerii autorizației de construcție. Mai exact, proprietarul unei locuințe va trebui doar să trimită doar o notificare la primărie, pentru a-și anunța intenția legată de respectivele lucrări. Cu toate astea, ei vor trebui să țină cont de regulile asociației de proprietari, referitoare la materialele folosite la închiderea balconului, culoarea acestora etc. De ce? Pentru a nu afecta estetica blocului.

Până la noul cod de amenajare a teritoriului, proprietarii trebuie să respecte legile în vigoare, potrivit cărora au nevoie de autorizații de la primărie pentru închiderea balconului, recompartimentarea locuinței sau modificarea fațadei. În cazul acestor lucrări, este nevoie de o serie de documentații tehnice: memoriu de arhitectură, releveu, propunerea de compartimentare/desființare (pentru lucrările ce vizează recompartimentarea interioară sau închiderea balcoanelor) și avizul proiectantului inițial sau, după caz, expertiză tehnică pentru unitatea locativă/spațiul aflat în proprietatea solicitantului indiferent de funcțiune.

Citește și Motivul pentru care aproape un milion de români au avut salariul mărit cu 10 lei. Soluţia găsită de antreprenori pentru a „fenta” legea

DailyBusiness
Regula esențială din Codul Rutier pe care toți o ignoră pe drumurile din România
Spynews
Trupul neînsuflețit al lui Silviu Prigoană a fost ridicat de la INML Brașov. Ce se va întâmpla înainte de a fi depus la capelă
Bzi.ro
Adriana Bahmuțeanu, mesaj înduieșător pentru fiii cei mari ai lui Silviu Prigoană: ”Să le trimită dramul de înțelepciune!”
Fanatik.ro
Văru Săndel a dezvăluit cu ce dorință neîmplinită s-a stins Silviu Prigoană: “Îi spuneam să dea Dumnezeu”
Capital.ro
Teo Trandafir este în doliu, dar nu poate plânge: N-am voie, voi fi exact cum el și-a dorit
Playtech.ro
Cum a apărut Honorius Prigoană la IML Brașov. A șocat pe toată lumea. Cum s-a îmbrăcat
DailyBusiness
România, CODAȘA Europei la reciclare. De ce nu reciclează românii
Adevarul
UE intervine în scandalul România-Rusia provocat de recuperarea tezaurului de 91,5 tone de aur
wowbiz.ro
„Mă odihnesc” Ultimele cuvinte ale lui Silviu Prigoană înainte să moară. Unul dintre prietenii cu care era la masă povestește ce a făcut înainte să-și dea ultima suflare
Spynews
Cum se face corect manevra Heimlich. Metoda care le poate salva viața oamenilor în câteva secunde
Spynews
Cine este bărbatul misterios care a petrecut timp în vila lui Silviu Prigoană, de când s-a aflat că a murit. Va juca un rol foarte important în ce urmează să se întâmple
Evz.ro
Vești proaste pentru șoferi. Spoliați și mai rău de ecologismul UE
Ego.ro
Ultimul mesaj al lui Prigoană! ”Sper să nu...” Totul a fost făcut public
Prosport.ro
FOTO. Andreeea Bălan, apariție spectaculoasă la Protevelion 2025. Rochia a lăsat la vedere mult
kanald.ro
Atenționare nowcasting de ceață și formare de ghețuș pe 14 noiembrie! Care sunt cele 5 județe în care se manifestă aceste fenomene
Cancan.ro
Nu au luat 30.000€! Câți bani au primit Nicolai Tand și Sorin Brotnei, de fapt, pentru că au câștigat Asia Express 2024
Playsport.ro
IMAGINILE MOMENTULUI! Arbitra de 24 de ani a fost prinsă cu observatorul de 3 ori mai în vârstă ca ea și video-ul compromițător a fost făcut public!
Capital.ro
Unde a fost îngropată ELODIA. Dan Diaconescu aruncă bomba: La marginea…
StirileBZI
Ce se întâmplă dacă nu plătești la timp întreținerea: Greșeala care te trimite în instanță!
Prosport.ro
FOTO. Cum arată femeia cu care toți bărbații vor să aibă o relație
stirilekanald.ro
VIDEO Accident în lanț cu 12 mașini pe autostrada A3, din cauza poleiului. 26 de victime, a fost activat Planul Roșu de intervenție
substantial.ro
Moartea tinerei Andrei la Spitalul Județean de Urgență Târgu Jiu: detalii tragice și reacții ale autorităților
MediaFlux
Se dau TICHETE de 500 de LEI pentru foarte MULȚI ROMÂNI! Banii se dau pe 18 NOIEMBRIE
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Cea mai veche roată? Descoperirea fusurilor de tors din Israel rescrie istoria tehnologiei