Reguli noi pentru românii care vor să își construiască o casă la țară. Schimbările aduse de noul Cod al Urbanismului

Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), adoptat de Camera Deputaților, simplifică procedurile de autorizare pentru anumite lucrări și reduce termenele de aprobare.

Una dintre cele mai importante modificări îi vizează pe românii din mediul rural. Pentru construcții precum garaje, terase acoperite, pergole, bucătării de vară și alte anexe cu o suprafață de până la 50 de metri pătrați, va fi suficientă notificarea autorităților locale.

Primăria va avea la dispoziție 15 zile pentru a transmite un răspuns. Măsura se aplică doar în localitățile din mediul rural aflate în afara zonelor metropolitane.

Urmărește-ne în Discover

Adaugă-ne ca sursă preferată

O altă prevedere se referă la casele unifamiliale. Potrivit noului Cod, casele cu parter și o suprafață de până la 150 de metri pătrați vor putea fi construite pe baza unor proiecte întocmite de specialiști sau folosind proiecte-tip puse la dispoziție de autoritățile locale.

Alte articole

Noi reguli pentru construcții în mediul rural. Ce prevede noul Cod al Urbanismului

Imagini inedite cu casa lui Fuego de lângă București. Artistul locuiește într-o vilă cochetă între lac și pădure: „Am desființat piscina din casă și am făcut dressing”

Citește și: Cum arată fosta vilă de protocol din Delta Dunării a lui Nicolae Ceaușescu. Era una dintre reședințele preferate ale dictatorului

Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, spune că noul act normativ va accelera procesul de avizare și va contribui la digitalizarea administrației.

„Codul Urbanismului aduce simplificări substanțiale în domeniul construcțiilor, dar și rigoare și responsabilitate pentru instituțiile publice implicate. Digitalizăm procesele de avizare, legea oferă siguranță în amenajarea localităților în care trăim, și înseamnă 972 de milioane de euro din fonduri nerambursabile, pe care România nu le va pierde prin adoptarea acestui jalon inclus în PNRR”, a declarat Cseke Attila.

Alte schimbări prevăzute de noul Cod al Urbanismului

Noul act normativ introduce și alte măsuri. Dezvoltatorii imobiliari care construiesc ansambluri cu peste 500 de locuințe în marile orașe vor fi obligați să contribuie financiar la realizarea infrastructurii locale, inclusiv a grădinițelor, creșelor și școlilor necesare viitorilor locatari.

Ministerul Dezvoltării precizează că legislația privind spațiile verzi nu este modificată, iar suprafața acestora nu va putea fi redusă.

Totodată, pentru litoralul românesc va fi elaborată o reglementare urbanistică specială, iar nul Cod introduce Registrul Național al Construcțiilor și noi reguli pentru certificarea firmelor din domeniu, cu scopul de a crește calitatea lucrărilor și siguranța construcțiilor.

Citește și: Care este semnificația bordurilor vopsite în alb și negru. Marcajul rutier care reduce semnificativ riscul producerii accidentelor

În plus, proiectanții și ceilalți specialiști implicați în procesul de avizare vor răspunde legal pentru activitatea desfășurată.

În cazul Capitalei, începând cu 1 noiembrie 2028, toate certificatele de urbanism și autorizațiile de construire vor fi emise de Primăria Municipiului București, după transferul specialiștilor din primăiile de sector și finalizarea procesului de reorganizare.