Românii au ajuns cei mai mari cumpărători străini de locuințe din Spania. Doar 1 din 10 locuințe au fost luate pe credit

Potrivit anuarului publicat de Asociația Registratorilor, românii, urmați de marocani, au fost cei mai interesați strini interesația de achiziția unei locuințe în Spania, în 2022.

Numărul de vânzări și cumpărări înregistrate anul trecut a crescut cu 14,5%, până la 646.241 de operațiuni, fiind cel mai ridicat nivel din ultimii 13 ani și jumătate.

Românii cumpără Spania

Analiza se concentrează pe numărul de provincii în care predomină o anumită naționalitate, românii, cu 20 de provincii, fiind cei mai populari cumpărtori străini, urmați de marocani.

În provinciile din interiorul țării au fost predominante achizițiile efectuate de români, marocanii optând pentru zonele din sud, mai puțin pentru cele din centru și nord.

Alte articole

Prețuri locuințe 2026. Care este avansul necesar pentru cumpărarea unei case în rate. Expert: ”Este un moment prielnic unor achiziții imobiliare”

Românii trebuie să plătească apa de ploaie. Cine este obligat să achite această taxă

Citește și: Ce salariu are un ospătar? Suma frumușică pe care o ia un român care muncește în Spania 8 ore pe zi

Vânzările efectuate de străini în Spania au atins cel mai ridicat nivel din istorie, reprezenând 13,8% din total și peste 88.000 de tranzacții, rupând tendința de scădere din ultimii cinci ani.

Cele mai solicitate comunități de străini au fost Insulele Baleare (34,4%), Insulele Canare (28,6%), Comunitatea Valenciană (26,8%) și Murcia (19,1%), potrivit Intereconomia.

Un procent de 10,1% din totalul achizițiilor de locuințe efectuate de străini au fost pentru o sumă egală sau mai mare de 500.000 de euro, iar 42,3% dintre acestea  corespund unor naționaliti din afara Uniunii Europene.

Străinii au cumpărat 13,8% din locuințe în 2022, în creștere de la 10,8% în 2021. Asociația Registratorilor explică faptul că situația actuală „arată forța actuală a cererii străine în contextul imobiliar”.

Citește și: Ce salariu primește un șofer român de taxi în Spania. Programul de lucru este identic cu cel al taximetriștilor din România

A fost efectuat un număr de 531,589 de tranzacții și cumpărări de locuințe vechi, cu 17,6% mai multe pe an, au fost înregistrate în 2022, iar la locuințele noi s-au înregistrat 114.652 de tranzacții, cu 1,9% mai multe decât la finalul anului 2021.

Prețul mediu plătit pentru o locuință în Spania, în 2022, a fost de 188.036 de euro, cu 4,5% mai mult decât în 2021. Patru comunități autonome au depășit media națională.

Formalizarea creditelor ipotecare pentru locuințe de către străini a stagnat la 6,6%, un procent mai mare decât în anul anterior (5,5%), cu 30.504 înregistrări în 2022. Valoarea medie a unui credit ipotecar a fost de 170.965 euro, cu o creștere de 7%.