Românii care închiriază apartamente în regim hotelier riscă amenzi drastice. Noile reguli impuse de autorități

Deși cererea pentru apartamentele închiriate în regim hotelier a crescut, autoritățile au depistat câteva nereguli ce pot duce la amenzi grave pentru cei ce pun la dispoziție astfel de spații.
Filip Stan
11 dec. 2023, 10:18
Românii care închiriază apartamente în regim hotelier riscă amenzi drastice. Noile reguli impuse de autorități
Românii care închiriază apartamente în regim hotelier riscă amenzi drastice. Noile reguli impuse de autorități

Interesul pentru apartamentele care se închiriază în regim hotelier a crescut simțitor, peste un milion de turiști cazându-se în primele zece luni din an în astfel de locuințe pentru că dau mai puțin decât la un hotel. Totuși, această activitate nu este lipsită de riscuri.

Citește și: Centralele de apartament vor fi interzise. Lovitură pentru sute de mii de români

Cei ce închiriază apartamente în regim hotelier riscă amenzi mari

Turiștii preferă să închirieze apartamente în regim hotelier din cazua costurilor mai mici decât la o unitate de cazare avizată. Însă, cei mai mulți proprietari închiriază la negru și nu plătesc taxe la stat pentru încasările lor. De anul viitor, cei care nu au documentele legale, cum ar fi un certificat de clasificare, nu vor mai putea promova locuințele de închiriat pe platformele de profil. Noile reguli decise atât la nivel național, cât și european, vor fi adoptate în curând. Alexandru Panait, proprietar, explică:

„Pot avea acces la apartamentul meu de fiecare dată când am nevoie în interes personal. Venitul este mai mare, este un rulaj mult mai productiv decât dacă l-aș fi închiriat în mod normal”, a explicat, pentru Pro TV, Alexandru Panait, proprietar de apartament închiriat în regim hotelier, pentru care cere 350 de lei pe noapte.

Alexandru și-a închiriat locuința în baza clasificării emise de Ministerul Economiei, Antreprenoriatului și Turismului. La nivel național, în acest an, au fost eliberate doar puțin peste 1.000 de astfel de certificate. Însă numai în primele 10 luni ale acestui an peste un milion de turiști români și peste 120.000 de străini s-au cazat în aceste unități de cazare, potrivit Institutului Național de Statistică.

În București, de exemplu, la momentul actual, pot fi închiriate aproape 700 de locuințe în regim hotelier, potrivit site-urilor de profil. Totuși, turiștii caută să se cazeze în Centrul istoric al Capitalei pentru că sunt mai aproape de atracțiile turistice, de distracție, dar și de metrou, iar în această perioadă, și de Târgul de Crăciun.

„Prețurile variază extraordinar de mult în funcție de numărul de persoane, în funcție de locație. De exemplu, prețul pentru un apartament în centrul vechi poate să fie între 300-350 sau 400 de lei în funcție de cum este amenajat”, a explicat Pompei Mititean, agent imobiliar.

Pe noi ne deranjează cei care nu sunt clasificați sub nici o formă și nu plătesc taxe și impozite pentru că atunci își pot permite tarife mici neoferind, însă, siguranță și uneori nici condițiile pe care le impune o clasificare”, susține și Dragoș Răducan, președintele Federației patronatelor din turismul românesc.

Din 2024, pentru a opri acest fenomen, autoritățile au decis că proprietarii vor putea să își promoveze locuințele pe platformele de profil doar dacă au un document oficial de clasare.

„Procesul de acreditare se face într-un timp foarte scurt, primește certificatul de clasificare și întră în legalitate. Astfel încât venim în întâmpinarea turiștilor în primul rând, care pot să aleagă din spațiile clasificate”, a adăugat și Lucian Rus, secretar de stat Ministerul Economiei.

Cei care nu respectă regula riscă amenzi de până la 50.000 de lei, plus plata taxelor din urmă pentru banii nedeclarați.

Citește și: Impozit cu 50% mai mic pentru acești proprietari de apartamente. În ce condiții vor beneficia de reducerea din 2024

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Ion Iliescu a fost supus unei noi intervenții! Anunț de ultimă oră despre starea de sănătate a fostului președinte
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Șase zodii sunt protejate de divinitate până la finalul anului. Norocul le surâde, vine cea mai îmbelșugată perioadă
Capital.ro
Proprietarii de la bloc NU au voie. Se obține obligatoriu acordul vecinilor. Nu poți schimba în propriul apartament
Playtech.ro
Pericol ascuns în bucătărie: acest aparat provoacă cele mai multe incendii vara. Nu-l lăsa în priză
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Coafeza care și-a părăsit soțul și cei 3 copii pentru un războinic Masai, după o vacanță în Kenya. Cum s-a terminat povestea
wowbiz.ro
Breaking: A murit celebrul fotbalist. Avea 33 de ani
Spynews
Discuții aprinse pe ponton la Snagov. Laurențiu Reghecampf a venit să ia barca! A venit poliția
Spynews
Când a aflat Dan Alexa de presupusa infidelitate a soției sale! Susține că el a filmat imaginile cu ea ieșind din casa altui bărbat: ”Mi-a luat nevasta”
Evz.ro
Podul-record din România, gata să revoluționeze traficul. Când vor putea șoferii să-l traverseze
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
kanald.ro
Destin frânt la doar 18 ani. Darius este tânărul care a murit pe loc, în Maramureș, după ce a intrat cu mașina în zidul unei case
Cancan.ro
Informații de ultimă oră despre Traian Băsescu. Ce se întâmplă cu fostul președinte, după operația la inimă
Playsport.ro
De ce se întorc masiv în țară românii plecați în Spania încă din anii ’90. Realitatea cruntă cu care se confruntă acum: “Nu m-aș mai…
Capital.ro
Se pune limită la apă. Proprietarii de case trebuie să declare cantitatea consumată. Decizia se aplică din 6 august 2025
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Un nou cuplu controversat. Ea e psihologă de 26 de ani, iar el e un milionar de 64 de ani
stirilekanald.ro
Iulia a murit lovită de tren, în timp ce asculta muzică în căști. Fata nici nu împlinise 18 ani
Dezvăluiri despre aranjamentele funerare ale lui Ion Iliescu: Unde va fi înmormântat
MediaFlux
Anunțul medicilor privind starea lui Ion Iliescu. Doctorii au confirmat cancerul...
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Casa Regală britanică e în doliu. A murit prietenul prințului William, viitorul rege e devastat