Românii care locuiesc la curte, pasibili de amenzi de până la 100.000 lei dacă le lipseşte un anumit tip de autorizaţie

Românii care ridică garaje, magazii, grajduri sau alte anexe gospodărești fără să obțină autorizație pentru aceste construcții autorizație riscă sancțiuni cuprinse între 1.000 și 100.000 de lei, prevede proiectul de lege privind Reforma Administrației Publice Locale, aflat în dezbatere publică din 7 august 2025.
Irina Dumitrescu
16 aug. 2025, 13:06
Românii care locuiesc la curte, pasibili de amenzi de până la 100.000 lei dacă le lipseşte un anumit tip de autorizaţie

Proiectul de lege transformă construcțiile neautorizate într-o problemă majoră, sancţionată cu amenzi dure și taxe suplimentare.

Amenzi între 1.000 și 100.000 de lei pentru lucrări executate fără autorizaţie

Conform Art. 26 alin. (2), atât persoanele fizice, cât și cele juridice pot primi amenzi între 1.000 și 100.000 de lei dacă execută lucrări fără autorizație. Chiar și o anexă mică intră sub incidența legii, însă cuantumul sancțiunii va fi stabilit în funcție de gravitatea cazului.

Citeste si Noi reguli pentru românii care locuiesc la bloc. Nu mai pot folosi electrocasnicele, amenzile sunt usturătoare

În situația imobilelor pentru care există autorizație, însă sunt modificate ilegal – depășind parametrii aprobați, schimbând destinația sau realizând extinderi fără acord – amenzile variază între 5.000 și 20.000 de lei, potrivit Digi 24.

Care sunt tipurile de anexe gospodărești pentru care ai nevoie de autorizaţie

Există mai multe tipuri de anexe gospodărești pentru care ai nevoie de autorizaţie de construire:

  • Terase și foișoare
  • Bucătării de vară
  • Chioșcuri
  • Magazii pentru unelte și bunuri
  • Magazii pentru lemne și cărbuni
  • Adăposturi pentru animale (grajduri sau poiată)
  • Fânare
  • Sere
  • Grătare zidite
  • Piscine
  • garaj

Legea prevede obligativitatea unei autorizaţii de construire pentru toate anexele gospodărești care se regăsesc într-una sau mai multe dintre situațiile de mai jos:

  • Au fundație, indiferent că fundația este la suprafața solului sau s-a săpat pentru ea.
  • Au pereți, indiferent că pereții sunt închiși sau parțial deschiși, izolați sau neizolați, tencuiți sau netencuiți
  • Au acces la utilități
  • Au rol de adăpost pentru animale

Ce amendă rişti dacă îţi lipseşte documentaţia tehnică

Lipsa documentației tehnice, ignorarea dispozițiilor autorităților sau alte nereguli atrag sancțiuni între 5.000 și 30.000 de lei.

Încălcările minore se pedepsesc cu amenzi de 1.000 – 5.000 de lei, iar refuzul de a permite controlul autorităților aduce o amendă fixă de 10.000 de lei.

Impozite mai mari pentru construcțiile ilegale

Legea prevede și măsuri fiscale stricte: pentru clădirile ridicate fără autorizație după 1 august 2001, impozitul anual se dublează timp de cinci ani. În plus, neplata la termen a obligațiilor fiscale aduce majorări de 30% la fiecare șase luni.

Pentru construcțiile începute legal, impozitul se aplică pe suprafața deja ridicată (pereți și acoperiș), chiar dacă recepția finală nu a avut loc.

Citeste si Lege strictă pentru românii care locuiesc la curte. Cei care nu respectă aceste reguli pot ajunge să dea socoteală în instanță

Primăriile vor trebui să asigure comunicare constantă între departamentele de urbanism și cele de taxe, pentru a monitoriza autorizațiile, stadiul lucrărilor și suprafețele construite. Scopul este prevenirea blocării intenționate a lucrărilor pentru a evita plata impozitelor.

DailyBusiness
Bolojan promite sprijin pentru peste 400 de persoane afectate de explozia din Rahova: 45 de locuințe sunt asigurate
Spynews
Tragedie aviatică! Un avion a lovit o mașină pe pista de aterizare și s-a rupt în două. Două persoane au murit
Fanatik.ro
La 33 de ani, fostul jucător tenis a confirmat că s-a căsătorit cu „cea mai frumoasă femeie de pe planetă”
Capital.ro
Călin Georgescu, demascat. Mihai Tatulici a aflat ce e în spatele fațadei: Milioane de tembeli abia așteaptă să se îndrăgostească!
Playtech.ro
Cum verifici dacă un perete este de rezistență înainte de renovare sau recompartimentare
Adevarul
România putea fi printre primele cele mai influente 15 țări din lume. Cum am ratat o șansă uriașă: „A fost opțiunea statului român”
wowbiz.ro
Moartea unei românce, surprinsă pe camerele de supraveghere! Ana era îngrijitoare în Italia și a avut un sfârșit tragic. Ce s-a întâmplat cu ea, cutremurător
Economica.net
Noi reguli pentru români - Cum vom folosi telefoanele, tabletele și laptopurile
Prosport.ro
FOTO. Sabalenka și Badosa, în costum de baie, au încins imaginația fanilor
kanald.ro
Tragedie în familia unui mare fotbalist! Fiul său a murit la doar 21 de ani, în urma unui accident de tractor
Cancan.ro
Antonia Dumitru, o tânără învățătoare, a devenit virală după ce le-a cerut 'chirie' elevilor săi pentru locul din bancă
iamsport.ro
Jucătorul strâns de gât de Boloni în timpul unui meci a venit la premiera documentarului despre fostul mijlocaș și a povestit totul
MediaFlux
Modificare pentru proprietarii de case, garaje și anexe. Ministrul Cseke Attila anunță schimbarea legii
stirilekanald.ro
Vacanță de 19 zile pentru elevii din România! Important de știut
substantial.ro
Igiena blănii la pisica senior – Ce schimbări apar şi cum le gestionezi