S-a întors roata. Preţul chiriei este mai convenabil decât rata la bancă

Dacă înainte de criză, din cauza preţurilor foarte mari la chirii, se ajunsese să fie mai convenabil să contractezi un credit imobiliar decât să plăteşti chirie, în prezent lucrurile s-au schimbat. Rata la bancă depăşeşte preţul chiriei.
Nicu Stan
17 ian. 2012, 12:01
S-a întors roata. Preţul chiriei este mai convenabil decât rata la bancă

Băncile nu mai pot concura cu proprietarii de apartamente care îşi scot apartamentele spre închiriere. „Logica ar fi următoarea: ca rata la bancă să fie mai mică sau cel mult egală cu preţul chiriei. Acum nu mai este aşa pentru că mulţi clienţi, care vroiau să cumpere un apartament, au devenit insolvabili din cauza crizei financiare, iar piaţa a fost invadată de oferte de închiriere de la aceia care nu au mai avut cui să vândă proprietăţile”, a spus, pentru RTV.NET, Radu Zilişteanu, doctor în economie şi analist imobiliar.

Astfel, mulţi s-au îndreptat către închirierea unui apartament, dar nu atâţia câţi ar fi fost necesari ca preţurile chiriilor să crească. „Alţii vor opta pentru închiriere şi din cauza normelor BNR care prevăd ca avansul la cumpărarea unei locuinţe să varieze între 20 şi 40% din valoarea locuinţei, în funcţie de moneda în care se face împrumutul”, a mai spus Ion Zilişteanu.

Pe site-urile de specialitate, care au secţiunea „calculează rata”, reiese că pentru un credit imobiliar „Prima Casă” de 60.000 de euro, contractat pe o perioadă de 25 de ani, rata este de aproximativ 350 de euro pe lună.

Pe de cealaltă parte, actorii din piaţa imobiliară lansează nişte preţuri la chirii care sunt cu aproape 50% mai mici decât ratele la un apartament cumpărat prin credit imobiliar. Comparaţia preţuri chirie-rată la bancă este valabilă în cazul apartamentelor situate în cartiere de blocuri normale, nu pentru apartamentele de lux situate în zone recunoscute ca de lux.

Potrivit agenţiei imobiliare Garanta, preţul pentru închirierea unui apartament de două camere în zona Drumul Taberei este de 200 de euro pe lună. Cei care nu pot să cumpere un apartament prin credit imobiliar din cauza condiţiilor înăsprite de bănci şi nu au încotro plătesc aproximativ 190 de euro chirie pentru un apartament de două camere, în cartierul Rahova.

Preţurile la chiriile apartamentelor din zona Berceni sunt mai mici cu aproximativ 50% decât rata la un credit imobiliar, repectiv de 180 de euro.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Ion Iliescu a fost supus unei noi intervenții! Anunț de ultimă oră despre starea de sănătate a fostului președinte
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Ce să pui la rădăcina roșiilor în luna iulie dacă vrei să crească mai mari și gustoase. Trucul pe care doar fermierii cu experiență îl cunosc
Capital.ro
Proprietarii de la bloc NU au voie. Se obține obligatoriu acordul vecinilor. Nu poți schimba în propriul apartament
Playtech.ro
Intră banii pe cardurile sociale! Când se virează prima tranșă din 2025
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Coafeza care și-a părăsit soțul și cei 3 copii pentru un războinic Masai, după o vacanță în Kenya. Cum s-a terminat povestea
wowbiz.ro
Imagini de infarct cu Ioana Tufaru în costum de baie la plajă în Eforie! Vacanță pe buget de criză: 40 lei/zi
Spynews
Discuții aprinse pe ponton la Snagov. Laurențiu Reghecampf a venit să ia barca! A venit poliția
Spynews
Când a aflat Dan Alexa de presupusa infidelitate a soției sale! Susține că el a filmat imaginile cu ea ieșind din casa altui bărbat: ”Mi-a luat nevasta”
Evz.ro
Deputat USR, bani din chirie. Are mai multe case în București
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
kanald.ro
Bucureștenii rămân fără apă începând cu 17 iunie 2025! Care este Sectorul vizat
Cancan.ro
Informații de ultimă oră despre Traian Băsescu. Ce se întâmplă cu fostul președinte, după operația la inimă
Playsport.ro
”O masă pe zi este suficientă la vârsta de 50 de ani”. Un specialist vorbește despre longevitate și nutriție la..,
Capital.ro
Se pune limită la apă. Proprietarii de case trebuie să declare cantitatea consumată. Decizia se aplică din 6 august 2025
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Un nou cuplu controversat. Ea e psihologă de 26 de ani, iar el e un milionar de 64 de ani
stirilekanald.ro
Iulia a murit lovită de tren, în timp ce asculta muzică în căști. Fata nici nu împlinise 18 ani
Asta mai lipsea. Grevă generală
MediaFlux
Se dă amendă 2.000 de lei pentru mașinile parcate neregulamentar în București! Poliția a intrat pe fir și le ridică imediat
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Casa Regală britanică e în doliu. A murit prietenul prințului William, viitorul rege e devastat