Taxe la cumpărarea unui apartament în 2026. Câţi bani plăteşti pentru o locuință de 100.000 de euro

Impozitul pe venitul din vânzare pentru un apartament sau orice locuinţă este achitat de vânzător, iar acesta este de 3% din valoarea tranzacției, dacă apartamentul a fost deținut mai puțin de 3 ani, respectiv 1%, dacă proprietatea a fost deținută mai mult de 3 ani. Statul justifică acest impozit mai mare pentru locuințele deținute pe termen scurt ca o măsură de descurajare a speculațiilor imobiliare. Aceasta este o practică menită să stabilizeze piața imobiliară și să prevină vânzările rapide și frecvente pentru profituri speculative.

Există însă și o excepție: dacă este prima vânzare realizată în 2026 și câștigul anual nu depășește 200 de lei, tranzacția poate fi neimpozabilă, conform prevederilor legale, scrie Cancan.

Citeşte şi: Marian Godină a renunţat la concediul pentru creşterea copilului. Poliţistul ar putea să apară într-un celebru reality-show: „O să fiu plecat din ţară 3-4 luni”

La rândul lui, cumpărătorul este cel care suportă, de regulă, taxele notariale, iar onorariul notarului variază între 0,5% și 2% din valoarea tranzacției, în funcție de complexitatea actelor și de grila notarială, dar nu poate fi sub un anumit minim stabilit prin lege. Există o percepție mixtă în rândul publicului cu privire la aceste costuri. Unii consideră că prețurile sunt exagerate, în timp ce notarii susțin că prețurile reflectă volumul de muncă și responsabilitățile lor.

Alte articole

Andreea Popescu, primele imagini din apartamentul de lux în care s-a mutat: „Ador cum începe să arate”

Ajutor de înmormântare 2026. Reguli noi de acordare, ce sume primesc beneficiarii de la stat

Citeşte şi: Protest viral la Suceava. Un bărbat şi-a plătit impozitul cu cinci kilograme de monede VIDEO

De exemplu, pentru un apartament cu prețul de 100.000 de euro, onorariul notarial poate ajunge, în medie, între 500 și 2.000 de euro. Concret, în acest exemplu, suma de plată pentru actele notariale este de aproximativ 6.758 de lei, la care se adaugă taxa de intabulare a vânzării, în valoare de 763 de lei pentru o persoană fizică.

Citeşte şi: Tragedie uriaşă în fotbal. A murit un dublu campion al României: a făcut parte din „ultima generație de aur”

Alte cheltuieli sunt costul extrasului de Carte Funciară, care este de 40 de lei în regim normal sau 200 de lei în regim de urgență, taxa de intabulare, plătită către OCPI, care se situează între 0,15% și 0,5% din valoarea imobilului. Astfel, pentru o locuință de 100.000 de euro, această taxă poate varia între 150 și 500 de euro.