Taxe mai mari pentru o categorie de români. Impozitul s-a majorat de patru ori: „Nu mă așteptam la asta”

Românii care au proprietăți în Germania ar putea plăti taxe mai mari, după ce impozitul s-a majorat considerabil de la 1 ianuarie 2025. Unii pot plăti chiar și cu 1.000 de euro în plus.
Alina Costache
24 ian. 2025, 13:15
Taxe mai mari pentru o categorie de români. Impozitul s-a majorat de patru ori: „Nu mă așteptam la asta”
Românii care plătesc taxe mai mari de la 1 ianuarie 2025

Taxe mai mari pentru românii din Germania. De la 1 ianuarie, impozitul pe proprietate a fost recalculat în unele orașe și municipalități în urma unei decizii a Curții Constituționale Federale.

Anterior, impozitul pe proprietate a fost calculat pe baza valorilor vechi ale proprietăților din anii 1930. Proprietarii de locuințe unifamiliale trebuie adesea să plătească cu câteva sute de euro în plus, în unele cazuri chiar și cu 1.000 de euro mai mult.

Proprietarii imobilelor comerciale sau condomnii, însă, beneficiază de pe urma acestei recalculări. Reforma i-a luat prin suprindere în special pe proprietarii de case unifamiliale, care acum se confruntă cu facturi mai mari pentru impozitul pe prorpietate.

„Se știa că pentru unii va fi mai mult și pentru alții mai puțin, dar de patru ori mai scump – nu mă așteptam la asta”, spune un proprietar de la Köln într-un interviu acordat Kölner Stadt Anzeiger, citat de newsweek.ro.

Citește și: Listă datornici ANAF 2025. Cum afli dacă ai taxe şi impozite neplătite la stat cu un singur click

Mai mult de o treume din proprietari trebuie să plătească taxe mai mari decât anul trecut.

Impozitul pe proprietate se calculează în trei pași: valoarea proprietății x cifra impozitului x rata de evaluare.

În prima etapă se calculează valoarea impozitului pe proprietate – principalii factori sunt valoarea respectivă a terenului (valoarea standard a terenului) și valoarea chiriei nete determinate statistic, care depinde, printre altele, de așa-numita chirie la nivelul municipiului respectiv.

Pentru a contracara creșterile de valoare apărute la compararea valorilor actuale cu valori care nu au fost actualizate din 1935 sau 1964, așa-numita cifră de impozitare se reduce la aproximativ 1/10 din valoarea anterioară.

Citește și: ADMITERE MEDICINĂ 2025. Taxe de studiu mai mari și locuri mai puține pentru studenți la medicină și stomatologie în anul universitar 2025 – 2026 la UMF „Carol Davila” din București

Aceasta înseamnă de la 0,35% la 0,031% pentru proprietăți rezidențiale (case unifamiliale și bifamiliale, proprietăți închiriate și condominii) sau 0,034% pentru proprietăți nerezidențiale (proprietăți comerciale, proprietăți cu utilizare mixtă, proprietate parțială, alte proprietăți dezvoltate).

În a treia etapă, municipalitățile ajustează ratele de evaluare. În cazul în care veniturile din impozitul pe proprietate se modifică în comunitățile individuale din cauza reevaluării, aveți opțiunea de a vă ajusta ratele de evaluare și astfel vă asigurați că veniturile totale din impozitul pe proprietate nu se modifică semnificativ.

DailyBusiness
Bani mai mulţi pentru românii cu maşini vechi. Cine primeşte 8.500 de euro de la stat
Spynews
Cine este fostul soț al Mădălinei Pamfile. Cei doi s-au despărțit la un an după nunta din Dubai
Bzi.ro
Oana Moșneagu a ajuns pe masa de operații! „Am avut nevoie de anestezia generală”
Fanatik.ro
Singura grădină zoologică din România unde trăiesc pinguini. Le-au fost construite adăposturi unice la noi în țară. Puțini știu unde se află
Capital.ro
Ȋnceputul sfârșitului pentru Călin Georgescu. Decizia imensă luată chiar astăzi de CNSAS
Playtech.ro
Colţul de Rai descoperit de Dan Negru în România. Este cunoscut de prea puţini români, însă e un loc istoric
DailyBusiness
Fugi de aglomerație! Când să mergi la supermarket pentru a evita cozile uriașe
Adevarul
După taxa pe stâlp, statul introduce și taxa pe hărnicie. Cine o va plăti și cât de mare este
wowbiz.ro
Alexia Eram și iubitul secret, prima ceartă în public! AVEM IMAGINILE care îl vor unge pe suflet pe Mario Fresh | PAPARAZZI
Spynews
Despărțire șoc în showbiz! Mădălina Pamfile nu mai formează un cuplu cu tatăl copiilor! Primele declarații
Spynews
Rețeta de prăjitură cu biscuiți și ciocolată fără coacere. Îți vei surprinde familia cu acest desert
Evz.ro
Rețeua care a căzut în toată lumea. Zeci de milioane de utilizatori sunt frustrați
Ego.ro
Cum arăta Elena Lasconi în tinerețe. O confunzi lejer cu Andreea Esca dar și cu... Marilyn Monroe?
Prosport.ro
Primele imagini cu explozivul cuplu Tamaş – Alexa, din Asia Express, în infernul din Filipine, cu 31 de grade la ora 18:00 şi 75% umiditate. FOTO&VIDEO EXCLUSIV
kanald.ro
Scenariu negru pentru Santorini, după ce oamenii au fugit din calea cutremurelor! Previziunile sumbre ale specialiștilor: „Un cutremur cu tsunami sau o erupție”
Cancan.ro
Produsul de 21 de lei de la Pepco i-a înnebunit pe români. Se bat pentru ustensila care face praf aparaturile scumpe
Playsport.ro
IMAGINILE MOMENTULUI! Arbitra de 24 de ani a fost prinsă cu observatorul de 3 ori mai în vârstă ca ea și video-ul compromițător a fost făcut public!
Capital.ro
Călin Georgescu NU va câștiga turul 2. Anunțul care a adus bucurie peste tot în România
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. El are 72 de ani, ea doar 24. Milionarul nu mai are nicio jenă și se afișează cu ea peste tot
stirilekanald.ro
Sfârșit tragic pentru o profesoară îndrăgită din Iași. "Școala a pierdut un mare OM, cu suflet de aur! Ne va lipsi în cancelarie, dar și în afara ei”
substantial.ro
Dispariția gheții din Oceanul Arctic ar putea surveni mai devreme decât se estima anterior
MediaFlux
OFICIAL! Guvernul a SCHIMBAT valoarea punctului de pensie
Shtiu.ro
Cine a inventat CNP-ul și CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Înapoi în anii ’50: lista „rușinii” alcătuită de suveraniști