Ţeapă de aproape jumătate de milion de euro luată de un bărbat din Cluj. Şi-a cumpărat un duplex, dar acum are parte de „confort zero”

Problema izolării fonice în construcţiile noi din Cluj este frecvent semnalată de locuitori, iar cazul de faţă a generat un val de reacţii în mediul online, mulţi utilizatori afirmând că situaţii similare sunt tot mai des întâlnite. Plângerile cumpărătorilor se referă atât la lipsa de transparenţă a dezvoltatorilor, cât şi la absenţa unor garanţii clare privind confortul acustic al locuinţelor.

Cumpărătorul şi-a descris experienţa într-o postare detaliată pe Reddit: „Salutare, vă împărtășesc țeapa pe care am luat-o eu cu un duplex cumpărat la Cluj Napoca. Pe lângă prețurile exorbitante – minimum 300.000 € și interioare care mai costă 140.000 € – mi-am dat seama ca totul este o țeapă”.

El afirmă că lipsa izolării fonice este atât de gravă încât îi afectează somnul şi viaţa privată.

„Se aude de la vecinul tot ce face, tot ce vorbește când are musafiri, știi tot ce te bârfește. Când merg la etaj sau aleargă copiii se aude la mine exagerat de tare, te trezește din somn.”, a mai relatat proprietarul, potrivit Libertatea.

Proprietarul susţine că locuinţa nu oferă confort minim, în ciuda structurii prezentate de dezvoltator.

„Deși sunt 2 pereți de cărămidă roșie de 30 cm și polistiren de 5 cm între ele, confortul este zero. Chiar nu știu ce se poate face legal cu constructorul care a vândut , deoarece nu am găsit ceva legi care să-l oblige să construiască un anumit tip de izolare fonică în încăperi. Fac acest post în speranța să afle și alții să nu mai dea banii pe duplexuri, deoarece sunt praf în ochi”, se încheie postarea.

Postarea a generat zeci de comentarii, multe confirmând că problema este comună la construcţiile noi. Un utilizator a relatat experienţe similare.

„La apartamente e la fel… Aud și când își face treaba vecinul la baie. Nu e el de vină, ci asta e calitatea…”, a scris acesta.

Altcineva concluzionează tranşant: „Cu părere de rău, dar duplexurile sunt cea mai proastă afacere pentru cumpărător.”

Citeşte şi: Cum a ajuns să câștige un român din Spania 5.000 de euro pe lună: ”Este o muncă grea, murdară, dar aduce satisfacții”

Un alt comentator a criticat conceptul în ansamblu: „Duplexurile ca principiu sunt o țeapă. Ai dezavantajele de la apartament + dezavantajele de la casă, cu jumătate din beneficii”.

Un constructor a afirmat că astfel de locuinţe sunt un compromis inevitabil: „Din păcate, un duplex e un compromis și trebuie să te obișnuiești cu asta”.

Au existat însă şi reacţii care au încercat să nu generalizeze: „Nu generaliza, că nu e cazul. Dacă pe tine te-a ars, nu înseamnă că toate construcțiile de genul ăsta sunt așa”.

Alt utilizator a subliniat că pentru multe persoane, duplexul este singura opţiune financiară: „Evident că nu e la fel de bun ca o casă individuală, dar pentru cei non-Țiriac, un duplex e singura opțiune”.

O altă opinie a vizat întreaga piaţă imobiliară nouă: „Vasta majoritate a construcțiilor noi nu au izolare fonică mai deloc, indiferent că sunt duplexuri, apartamente, etc. Chiar și case, atâta tot că la case, problema e mai mult cu zgomotul ambiental/mașini/etc și dacă ți-ai permis casa în Cluj, îți permiți să îți faci tu izolarea”.

Printre comentarii s-a aflat şi sfatul unui specialist, care a arătat că există totuşi cadre legale ce pot fi utilizate: „Sunt legi și normative în România clare pentru protecția împotriva zgomotului… Puteți face o expertiză și, dacă reiese că nu au fost respectate normativele, aveți câștig de cauză în instanță”.

Citeşte şi: Un bărbat riscă să ajungă în spatele gratiilor după ce l-a jefuit pe livratorul care îi adusese băutură și țigări