Teren de casă lângă Bucureşti cu 7 euro metrul pătrat. Cum a afectat criza financiară piaţa terenurilor

Piaţa terenurilor este tot în aşteptare, în sensul că numărul tranzacţiilor nu a crescut simţitor. Terenurile nu au mai scăzut la preţ în această primă parte a anului, ba din contră, potrivit specialiştilor în domeniu, ar mai fi crescut. Nu cu foarte mult.
Nicu Stan
08 iun. 2015, 08:52
Teren de casă lângă Bucureşti cu 7 euro metrul pătrat. Cum a afectat criza financiară piaţa terenurilor

Segmentul terenurilor nu a fost ocolit de criza financiară care şi-a făcut apariţia pe teritoriul României. În perioada de boom imobiliar preţurile la terenuri creşteau de la zi la zi, ba chiar de la oră la oră, odată cu schimbarea proprietarului, samsarului. După anul 2008 piaţa nu numai că s-a liniştit, ba chiar a îngheţat, rarele tranzacţii mai fiind încheiate de proprietarii care au fost de acord să vândă în pierdere celor care vroiau să îşi construiască o casă. 

Citeşte şi Casă la curte cu 20.000 de euro, în Bucureşti. Cât a ieftinit criza financiară casele pe pământ

Astfel, după 7 ani de criză, terenuri pe care se cereau sute multe de euro pe metrul pătrat, la marginea Bucureştiului, au ajuns să coste acum câteva zeci de euro. 

Spre exemplu, în oraşul Popeşti Leordeni, aflat la 10 kilometri de Capitală, cel mai ieftin teren costă în jur de 25 de euro metrul pătrat. Terenul este unul în suprafaţă mai mare, dar poate fi parcelat pentru casă. „Oferta de vanzare Danubiana, Popesti-Leordeni, teren constructii intravilan, cu o suprafata de 6600 mp, deschidere 33 ml, amplasat intravilan. Este racordat la curent electric, apa, si are in apropiere transport public, lac, padure, constructii, magazine, restaurant, parcari, depozite”, scrie proprietarul în anunţ.

În oraţul Pantelimon, care este situat la 12 kilometri de Bucureşti, metrul pătrat de teren intravilan se vinde începând tot de la 25 de euro. Terenul are un front stradal de 24 de metri, o suprafaţă totală de 580 de metri pătraţi, iar proprietarul specifică în anunţ că terenul beneficiază de curent şi utiliţi în zonă.

Citeşte şi Care este cea mai convenabilă variantă de casă. Din fier, lemn sau cărămidă şi beton

În oraşul Voluntari terenurile pot cumpărate cu mai puţin de 25 de euro metrul pătrat. Localizat la 10 Kilometri depărtare de Bucureşti, cel mai ieftin teren pentru construcţia unei case costă aproape 20 de euro metrul părtrat. Terenul are, potrivit anunţului o suprafaţă totală de 717 metri pătraţi, iar preţul total se ridică la 14000 de euro. Cu aceşti bani, în perioada boom-ului imobiliar se cumpăra un loc de parcare într-un ansamblu rezidenţial. 

În comuna Fundeni, care se regăseşte la 27 de kilometri de Bucureşti, poate fi cumpărat teren pentru casă şi cu 7 euro metrul pătrat.Cum a afectat criza financiară  „Proprietar, vand 982mp, D=20ml (20,04×49,01), dreptunghiular, suprafata dreapta, intravilan, cadastru, intabulare, trasat (delimitat), stalp curent la teren, 70m de la DJ 301 si 15 km de Cora Pantelimon, situat pe strada Marului”, scrie proprietarul în anunţ

„Analizele arată o pronunțată tendință de creștere a interesului pentru terenuri în ultimele 12 luni. Studiul ia în calcul atât volumul căutărilor pe acest segment, cât și sumele solicitate pentru loturi pretabile pentru construcții în marile orașe și principalele localități limitrofe. Cu o singură excepție, prețurile medii fie s-au menținut relativ stabile, fie au avut o evoluție clar ascendentă. În zonele mărginașe ale celor șase centre urbane, valorile de pornire pentru terenuri se situează sub pragul de 50 de euro pe metru pătrat (inclusiv în preajma Capitalei)”, informează imobiliare.ro.

 

DailyBusiness
Guvernul anunță vouchere pentru plata facturii la electricitate pentru românii cu venituri mici. 4,5 milioane de persoane vizate
Spynews
Povestea cuplului londonez care a renunțat la carierele de succes din Marea Britanie pentru a locui pe Riviera Franceză. De ce au luat această decizie
Bzi.ro
Irina Columbeanu, dispusă să se angajeze în România! Ce a determinat-o să ia această decizie
Fanatik.ro
Horia Ivanovici – Dumitru Dragomir, schimb de replici incendiar după dezmățul de la Beach, Please: „Selly, tu dormi bine? Doar bani, bani, bani, n-ai și tu niciun pic de moralitate?” / „Derbedei! Trebuie arestați!”
Capital.ro
Noi dezvăluiri despre Călin Georgescu. Victor Ponta scoate totul la suprafață: Ai grijă...
Playtech.ro
Orașul din România care a fost capitala a trei țări. Locul era cunoscut drept „Orașul de Aur”
DailyBusiness
Andreea Bostănică a primit un cadou de lux de 300.000 de euro. Influenceriţa are doar 20 de ani FOTO
Adevarul
Cine este Iulia Sviridenko, propusă de Zelenski pentru funcția de premier. Cariera discretă a unei tehnocrate cu influență în cercul prezidențial
wowbiz.ro
Alertă maximă! A revenit CIUMA! Primul deces înregistrat în ultimii 18 ani! Autoritățile sunt ÎNGROZITE
Spynews
Geanina Ilieș, dezvăluiri din culisele interviului cu Jennifer Lopez! Ce subiecte a abordat prezentatoarea în discuția cu artista
Spynews
Polițiștii au descins la casa uneia dintre fostele iubite a lui Emil Gânj, bărbatul care ar fi ucis-o pe Anda. Când l-a văzut ultima dată. Femeia se teme pentru viața ei
Evz.ro
Românii n-au avut noroc. Majorarea TVA putea fi evitată
Ego.ro
Ce au observat experții, la aparițiile fiului cel mic al lui Kate Middleton și al Prințului William
Prosport.ro
Gabriela Ruse a renunțat la inhibiții şi a postat imagini cu ea în costum de baie din vacanță
kanald.ro
Accidentul aviatic din India ar fi fost provocat intenționat de pilot. Acesta ar fi suferit după moartea mamei sale
Cancan.ro
Pilotul Air India ar fi prăbușit intenționat aeronava cu 260 de pasageri la bord. Care este motivul descoperit abia acum
Playsport.ro
Zăcământul uitat care transforma România într-o superputere. Poate salva Europa de criza...
Capital.ro
UE schimbă regulile. România trebuie să verifice vârsta pe internet. NU toți românii vor mai avea acces
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Prințesa Kate Middleton a purtat, la câțiva metri de Simona Halep, o bijuterie primită cadou de la Prințul William acum 11 ani
stirilekanald.ro
„Inima mea nu acceptă cât te-ai chinuit pe un pat de spital” Familia tânărului ucis de un luptător K1 își strigă durerea și cere să se facă dreptate
Horoscop zilnic pentru toate zodiile – 13 iulie 2025. O zi de duminică plină de surprize
MediaFlux
O nouă lovitură pentru șoferi! Amenzi de 607 lei pentru viteză prea mică
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Cea mai îngustă mașină din lume are lățime de doar 50 cm. A fost proiectată de un mecanic din Italia