TOPUL oraşelor cu cele mai mari prăbuşiri de preţuri la case. Vezi unde este convenabil să te muţi

Preţurile locuinţelor continuă să scadă şi în acest an. În primele luni ale acestui, preţul caselor din oraşele mari ale ţări au mai scăzut cu până 4,2%. Un portal imobiliar a întocmit un clasament al marilor orașe în funcție de ieftinirile consemnate pe segmentul rezidențial în decurs de 12 luni.
Iulian Tudor
14 iun. 2013, 05:40
TOPUL oraşelor cu cele mai mari prăbuşiri de preţuri la case. Vezi unde este convenabil să te muţi

„După ce în aprilie prețurile cerute pentru apartamentele din întreaga țară s-au depreciat puternic, înregistrându-se o scădere de 2,4%, de la 953 la 935 de euro pe metru pătrat, luna mai a fost caracterizată de o oarecare stabilitate pentru piața rezidențială. Indicele imobiliar calculat de imobiliare.ro la nivel naţional a consemnat o apreciere ușoară, de 0,3%, până la valoarea de 938 de euro pe metru pătrat. Cu toate acestea, cu două excepții, tendința generală în marile orașe ale țării a fost una de scădere”, informează imobiliare.ro.

Cele mai mari ieftiniri, Constanţa şi Ploieşti

Orașul de la malul mării ocupă primul loc în top, cu o scădere de 4,2% față de mai 2012, de la 906 la 868 de euro pe metru pătrat. Constanța este, totodată, unul dintre cele două oraşe care au făcut excepție de la tendinţa generală de scădere a preţurilor din ultimele treizeci de zile: aici, prețurile cerute de proprietari și dezvoltatori au crescut ușor față de aprilie, cu 0,2%. Tendința de scumpire a fost resimțită însă doar pe segmentul apartamentelor vechi, care au consemnat un avans de 0,6%, de la 859 la 864 de euro pe metru pătrat. Apartamentele noi, pe de altă parte, s-au ieftinit cu 0,4%, de la 890 la 886 de euro pe metru pătrat.

La egalitate cu orașul-port se situează și Ploieștiul, cu o scădere de 4,2% consemnată de Indicele imobiliare.ro la 12 luni, de la 836 la 801 euro pe metru pătrat. În luna mai, prețul mediu solicitat pentru apartamentele din oraș s-a diminuat cu 1,6% față de aprilie, de la 814 euro pe metru pătrat.

Bucureşti, locul doi în topul ieftinirilor

Pe locul al doilea în clasamentul ieftinirilor se înscrie Bucureşti, unde pretențiile proprietarilor și dezvoltatorilor s-au redus cu 3,9% în ultimele 12 luni. În prezent, prețul mediu solicitat aici este de 1.096 de euro pe metru pătrat, față de 1.140 de euro pe metru pătrat în aceeași perioadă a anului trecut. Față de luna aprilie, locuințele din București s-au ieftinit ușor, cu 0,4%. Apartamentele vechi au consemnat un declin de 0,8%, de la 1.038 la 1.030 de euro pe metru pătrat, iar cele noi s-au ieftinit cu 0,6%, de la 1.222 la 1.215 euro pe metru pătrat.

Preţuri la munte

În Braşov, prețurile solicitate la ora actuală de către vânzători și intermediari sunt cu 1,8% mai mici comparativ cu sfârșitul lunii mai din 2012. Indicele imobiliare.ro se situează la o valoare de 833 de euro pe metru pătrat, față de 848 de euro pe metru pătrat anul trecut. În ultimele 31 de zile, apartamentele vechi și noi din Brașov s-au ieftinit cu 1,2%. Cele dintâi au consemnat o scădere ușoară, de 0,6%, de la 833 la 828 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte însă, unitățile locative noi din oraș s-au ieftinit substanțial, cu 5,6%, de la 921 la 869 de euro pe metru pătrat.

Stabilitate relativă la Timişoara

În Timişoara, prețurile locuințelor s-au menținut relativ stabile în ultimele 12 luni, cu o marjă de scădere de doar 1%, de la 794 la 786 de euro pe metru pătrat. Valoarea actuală este cu 0,6% mai redusă față de finalul lunii aprilie 2013. În ultima lună, declinul a fost mai abrupt pe segmentul apartamentelor vechi din Timișoara: acestea s-au ieftinit cu 0,6%, de la 786 la 781 de euro pe metru pătrat. Prețurile solicitate pentru locuințele noi, pe de altă parte, s-au diminuat insesizabil – cu 0,1% -, de la 828 la 827 de euro pe metru pătrat.

Clujul, excepţia de la regulă

Cel mai mare oraş din Transilvania este singurul dintre cele analizate unde prețurile cerute în prezent sunt mai mari decât în aceeași perioadă a anului trecut-chiar dacă diferența este una redusă, de 0,3%. Indicele imobiliare.ro pentru Cluj-Napoca se situează acum la 940 de euro pe metru pătrat, față de 937 de euro pe metru pătrat în mai 2012. Această diferență se datorează și avansului de 1,4% consemnat în ultimele 31 de zile, de la 927 de euro pe metru pătrat. Interesant este că tendința de creștere a fost dictată exclusiv de segmentul apartamentelor noi, care s-au apreciat cu 2,4%, ajungând la o valoare de 894 de euro pe metru pătrat. Prețul mediu cerut pentru apartamentele vechi, de pe altă parte, a rămas constant, la nivelul de 982 de euro pe metru pătrat consemnat la sfârșitul lunii aprilie.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Ion Iliescu a fost supus unei noi intervenții! Anunț de ultimă oră despre starea de sănătate a fostului președinte
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Ce să pui la rădăcina roșiilor în luna iulie dacă vrei să crească mai mari și gustoase. Trucul pe care doar fermierii cu experiență îl cunosc
Capital.ro
Proprietarii de la bloc NU au voie. Se obține obligatoriu acordul vecinilor. Nu poți schimba în propriul apartament
Playtech.ro
Cum eşti păcălit pe litoralul românesc să dai mai mulţi bani pe şezlong? Preţurile exagerate uimesc românii, cât costă în Mamaia
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Coreea de Nord a pierdut peste jumătate din trupele trimise Rusiei. Ar putea trupele nord-coreene să fie desfășurate la granița cu Ucraina?
wowbiz.ro
Imagini de infarct cu Ioana Tufaru în costum de baie la plajă în Eforie! Vacanță pe buget de criză: 40 lei/zi
Spynews
Discuții aprinse pe ponton la Snagov. Laurențiu Reghecampf a venit să ia barca! A venit poliția
Spynews
Când a aflat Dan Alexa de presupusa infidelitate a soției sale! Susține că el a filmat imaginile cu ea ieșind din casa altui bărbat: ”Mi-a luat nevasta”
Evz.ro
Prețuri nebune pe litoral. Turiștii sunt disperați
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Un nou cuplu controversat. Ea e psihologă de 26 de ani, iar el e un milionar de 64 de ani
kanald.ro
Bucureștenii rămân fără apă începând cu 17 iunie 2025! Care este Sectorul vizat
Cancan.ro
Cu cine s-a cuplat Deea Maxer, după despărțirea de Robert Drilea. NIMENI nu se aștepta la asta! 😲
Playsport.ro
Șoferii români, controlați în toată țara, cu toate dispozitivele din dotare. Ce vor urmări în următoarele 24 de ore poliţiştii de la Rutieră
Capital.ro
Se pune limită la apă. Proprietarii de case trebuie să declare cantitatea consumată. Decizia se aplică din 6 august 2025
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Cum arată acum Mariana Bitang, la 62 de ani! Apariție rarisimă a „Doamnei de Aur” a gimnasticii românești
stirilekanald.ro
Iulia a murit lovită de tren, în timp ce asculta muzică în căști. Fata nici nu împlinise 18 ani
Asta mai lipsea. Grevă generală
MediaFlux
Start la recrutări în Armată Română. MApN, în goană după noi soldați
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Casa Regală britanică e în doliu. A murit prietenul prințului William, viitorul rege e devastat