Un român care câștigă un salariu mediu ar trebui să îl pună pe tot deoparte timp de 6 ani pentru a cumpăra o locuință cu banii jos. Prețurile apartamentelor sunt în creștere în marile orașe

Prețul apartamentelor urcă în marile orașe. Foarte puțini români își permit să cumpere un apartament cu banii jos. Nici în cazul creditelor lucruri nu stau mai bine. Creșterea IRCC a înăsprit condițiile de creditare, iar băncile cer mai multe garanții și pun condiții mai dure înainte de a acorda un credit.
Filip Stan
08 aug. 2024, 09:15
Un român care câștigă un salariu mediu ar trebui să îl pună pe tot deoparte timp de 6 ani pentru a cumpăra o locuință cu banii jos. Prețurile apartamentelor sunt în creștere în marile orașe

Prețurile apartamentelor cresc în marile orașe. Gabriel Voicu, vicepreședintele SVN Romania, susține, într-un interviu pentru ziare.com, că locuințele din România sunt foarte accesibile, prin comparație cu alte țări europene. Reprezentantul SVN citează un indicator conform căruia costul mediul la nivel național al unui apartament cu două camere este echivalent cu salariul mediu pe 6 ani. Cu alte cuvinte, un român care are un venit mediu ar trebui să îl pună pe tot deoparte timp de aproape 71 de luni pentru cumpără o locuință cu banii jos.

La nivel național, situația este diferită în funcție de zona în care se află locuința. De exemplu, Cluj-Napoca, de departe cel mai scump oraș din România pentru locuire, are cele mai mari preșuri în ceea ce privește locuințele. Pentru a cumpăra un apartament cu două camere, în suprafață de 55 de metri pătrați, clujenii ar trebui să pună salariul mediu din oraș la păstrare timp de circa 11 ani.

Citește și: Prețuri tot mai mici la apartamente într-un important oraș din România. „Se extinde. Am dat puțin la ce prețuri sunt în acest moment”

„Există posibilitatea și sunt convins că dacă luăm acest indicator și îl punem în diverse zone ale țării, acesta poate varia plus-minus 20% – cu siguranță, unde prețurile sunt mai ridicate. Dacă luăm salariul mediu pe economie la nivel național și raportăm la prețurile din Cluj, care sunt cele mai mari astăzi în România – chiar mai mari și decât în București, ca medie – atunci, evident că acest indice de accesibilitate va scădea sau va crește numărul de ani. Nu am văzut această analiză și sper să fie raportat la salariul mediu din Cluj, pentru că salariul mediu din Cluj chiar este destul de ridicat, mult peste media națională, chiar dacă și prețurile apartamentelor sunt ridicate. În altă ordine de idei, nu am făcut genul acesta de calcule la nivel de orice centru regional, pentru că și să calculezi un salariu mediu la nivel de Cluj este puțin mai complicat decât cum calculăm noi prețul mediu pe centrele regionale. Inclusiv acești 11 ani reprezintă o cifră extraordinar de bună, din punctul meu de vedere, ca și nivel de accesibilitate. Referitor la 11 ani, trebuie să înțelegem că media la nivel european este mult mai mare”, a explicat Gabriel Voicu.

Citește și: Toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească această taxă! Asociația care te obligă în termen de 3 ani să achiți

Anul trecut, apartamentele s-au scumpit în Cluj-Napoca, București și Brașov, ultimul oraș de pe listă trecând și acesta de pragul de 2.000 de euro per metru pătrat.

„Cei mai importanți factori care au dus la creșterea numărului de tranzacții sunt gradul de accesibilitate, reducerea semnificativă a dobânzilor și creșterea creditării. Acesta a fost și motivul pentru care la începutul anului trecut am avut o stagnare sau poate chiar o scădere a numărului de tranzacții pentru că, la momentul respectiv, a scăzut foarte mult creditarea pe fondul creșterii inflației, creșterii ratei dobânzilor; a scăzut creditarea și atunci s-au înrăutățit cifrele”, exemplifică Gabriel Voicu.

DailyBusiness
Fum alb la Vatican! Cardinalul protodiacon va ieși la balconul central pentru a anunța „Habemus Papam!”
Spynews
Alertă ANM! Cum ne va afecta furtuna electrică, fenomenul care durează două săptămâni în România! Declarații de ultimă oră
Bzi.ro
Andreea Esca este hotărâtă să rupă normele! Vrea să dea lovitura pe scena de la Untold
Fanatik.ro
Singurul cartier dormitor din București în care se găseau 6 întreprinderi, metrou și peste 3.000 de apartamente. 8.000 de oameni lucrau non stop, existau școli, creșe și grădinițe pentru copii
Capital.ro
Cel mai mare actor s-a stins din viață. Toată țara îl plânge: Cea mai curajoasă și mai puternică persoană
Playtech.ro
Ce scrie pe cauciucuri, ce înseamnă toate cifrele și simbolurile de pe anvelopele mașinilor
DailyBusiness
Pe cine va vota Crin Antonescu în turul 2: Am pierdut singur și aleg liber! Refuz mobilizarea pentru o nouă „salvare a țării”
Adevarul
Pastila banală care poate salva viața în caz de infarct, de care românii au uitat. Cum o administrezi corect
wowbiz.ro
ULTIMA ORĂ! Ionel Ganea a primit vestea la scurt timp după ce fiul lui a intrat în comă. Familia este distrusă
Spynews
Dan Alexa și soția lui divorțează! De ce s-a despărțit concurentul Asia Express de partenera lui, Andrada
Spynews
EXCLUSIV. Imagini dureroase de la înmormântarea lui Mircea Cîmpeanu! Familia și vedetele își iau rămas bun | VIDEO
Evz.ro
Suc natural făcut în casă. Rețeta îndrăgitei socate
Ego.ro
Motivul pentru care s-au certat Smiley și Pavel Bartoș la Românii au Talent! ”A fost singurul!” EXCLUSIV
Prosport.ro
Prezentatoarea TV a apărut în costum de baie, iar soțul ei a fost numit pe loc „cel mai norocos bărbat din lume”
kanald.ro
Prognoza meteo luni, 12 mai 2025: Meteorologii ANM anunță temperaturi în scădere și precipitații însoțite de descărcări electrice
Cancan.ro
Descoperirea scârboasă a lui Piedone, într-un restaurant din Constanța: Ăsta n-a mai avut putere…
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Regulă pentru cei care stau la casă. Devine obligatoriu dacă ai aceste plante în curte
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Gimnasta, în bikini, după ce s-a retras la 22 de ani
stirilekanald.ro
Tragedie pe autostrada A1! O femeie a murit după ce mașina în care se afla a intrat într-un TIR, staționat pe banda de urgență. Printre victime, un copilaș de 1 an
S-au mărit pensiile cu peste 70%. Anunțul anului pentru vârstnici: Act de dreptate făcut seniorilor!
MediaFlux
Românii care au aceste mașini pot pierde mulți bani din 2026! Reguli stricte la nivel european
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Sunt considerate fructele viitorului. Se adaptează la secetă, terenuri aride și se pot consuma proaspete, deshidratate sau în conserve