Un român care câștigă un salariu mediu ar trebui să îl pună pe tot deoparte timp de 6 ani pentru a cumpăra o locuință cu banii jos. Prețurile apartamentelor sunt în creștere în marile orașe

Prețul apartamentelor urcă în marile orașe. Foarte puțini români își permit să cumpere un apartament cu banii jos. Nici în cazul creditelor lucruri nu stau mai bine. Creșterea IRCC a înăsprit condițiile de creditare, iar băncile cer mai multe garanții și pun condiții mai dure înainte de a acorda un credit.
Filip Stan
08 aug. 2024, 09:15
Un român care câștigă un salariu mediu ar trebui să îl pună pe tot deoparte timp de 6 ani pentru a cumpăra o locuință cu banii jos. Prețurile apartamentelor sunt în creștere în marile orașe

Prețurile apartamentelor cresc în marile orașe. Gabriel Voicu, vicepreședintele SVN Romania, susține, într-un interviu pentru ziare.com, că locuințele din România sunt foarte accesibile, prin comparație cu alte țări europene. Reprezentantul SVN citează un indicator conform căruia costul mediul la nivel național al unui apartament cu două camere este echivalent cu salariul mediu pe 6 ani. Cu alte cuvinte, un român care are un venit mediu ar trebui să îl pună pe tot deoparte timp de aproape 71 de luni pentru cumpără o locuință cu banii jos.

La nivel național, situația este diferită în funcție de zona în care se află locuința. De exemplu, Cluj-Napoca, de departe cel mai scump oraș din România pentru locuire, are cele mai mari preșuri în ceea ce privește locuințele. Pentru a cumpăra un apartament cu două camere, în suprafață de 55 de metri pătrați, clujenii ar trebui să pună salariul mediu din oraș la păstrare timp de circa 11 ani.

Citește și: Prețuri tot mai mici la apartamente într-un important oraș din România. „Se extinde. Am dat puțin la ce prețuri sunt în acest moment”

„Există posibilitatea și sunt convins că dacă luăm acest indicator și îl punem în diverse zone ale țării, acesta poate varia plus-minus 20% – cu siguranță, unde prețurile sunt mai ridicate. Dacă luăm salariul mediu pe economie la nivel național și raportăm la prețurile din Cluj, care sunt cele mai mari astăzi în România – chiar mai mari și decât în București, ca medie – atunci, evident că acest indice de accesibilitate va scădea sau va crește numărul de ani. Nu am văzut această analiză și sper să fie raportat la salariul mediu din Cluj, pentru că salariul mediu din Cluj chiar este destul de ridicat, mult peste media națională, chiar dacă și prețurile apartamentelor sunt ridicate. În altă ordine de idei, nu am făcut genul acesta de calcule la nivel de orice centru regional, pentru că și să calculezi un salariu mediu la nivel de Cluj este puțin mai complicat decât cum calculăm noi prețul mediu pe centrele regionale. Inclusiv acești 11 ani reprezintă o cifră extraordinar de bună, din punctul meu de vedere, ca și nivel de accesibilitate. Referitor la 11 ani, trebuie să înțelegem că media la nivel european este mult mai mare”, a explicat Gabriel Voicu.

Citește și: Toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească această taxă! Asociația care te obligă în termen de 3 ani să achiți

Anul trecut, apartamentele s-au scumpit în Cluj-Napoca, București și Brașov, ultimul oraș de pe listă trecând și acesta de pragul de 2.000 de euro per metru pătrat.

„Cei mai importanți factori care au dus la creșterea numărului de tranzacții sunt gradul de accesibilitate, reducerea semnificativă a dobânzilor și creșterea creditării. Acesta a fost și motivul pentru care la începutul anului trecut am avut o stagnare sau poate chiar o scădere a numărului de tranzacții pentru că, la momentul respectiv, a scăzut foarte mult creditarea pe fondul creșterii inflației, creșterii ratei dobânzilor; a scăzut creditarea și atunci s-au înrăutățit cifrele”, exemplifică Gabriel Voicu.

DailyBusiness
Prognoza meteo 1-6 mai. Temperaturile urcă spre 30°C, urmate de un val de furtuni și răcire brutală!
Spynews
Lele, spulberat de Poliție / Dovada că artistul a ascuns adevărul în scandalul cu Andra Voloș
Bzi.ro
Dezvăluiri emoționante făcute de Andra Măruță: ”M-a luat panica, i-am transmis că sunt însărcinată!”
Fanatik.ro
Victor Ponta, dezvăluirea momentului. Care este povestea pozei de Paște, cu Georgescu și Simion. „Călin s-a supărat!”
Capital.ro
Cea mai mare actriță pe care românii au pierdut-o. Nu poate fi uitată. A lăsat în urmă o carieră remarcabilă
Playtech.ro
Serie de cutremure, în România! Ultimul abia a avut loc, zonele afectate
DailyBusiness
Lovitură de proporții în Europa! Pașapoartele care dispar definitiv. UE le-a declarat ilegale
Adevarul
Cum vede șeful Inscop finala prezidențială: „9 din 10 votanţi PSD l-ar vota pe George Simion şi nu pe domnul Nicuşor Dan”
wowbiz.ro
Anunț de ultimă oră despre fiul Ozanei Barabancea, internat la ATI după ce a făcut infarct la 24 de ani: „Acum...” 
Spynews
Cătălin Moroșanu, mesaj de susținere pentru Mihai Leu. Fostul campion e internat la Spitalul Fundeni, după ce a fost operat / FOTO
Spynews
Cât costă o porție de mici cu muștar și pâine de 1 Mai, în funcție de locul unde îi mănânci. Prețurile variază de la piață la restaurant
Evz.ro
Pozele false aruncate de Elena Lasconi pot răsturna alegerile prezidențiale
Ego.ro
Donald Trump, înșelat de a doua soție chiar cu garda lui de corp! Detalii halucinante
Prosport.ro
Gimnasta a făcut avere din alte activități: „Bărbații mi-au cerut apa în care m-am spălat”
kanald.ro
Cutremur azi-dimineață în România! În ce zonă s-a produs și ce magnitudine a avut seismul
Cancan.ro
Meteorologii Accuweather anunță 14 zile de furtună electrică în București. Pe ce dată vin vijeliile
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Taxă obligatorie pentru șoferi. Se achită câte 91 de lei, cash sau card. Ai timp maxim 48 ore să plătești
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
De ce a pozat Corina Ungureanu într-o revistă pentru bărbați
stirilekanald.ro
VIDEO Un nou război cumplit stă să înceapă. Premierul unei puteri nucleare a anulat vizita la Putin și a dat ordinul de atac asupra țării vecine!
Meteorologii anunță o lună Mai cum nu a mai fost de mult în România
MediaFlux
Gesturile interzise la alegeri prezidențiale 2025. Recomandările Biroului Electoral Central pentru alegători
Shtiu.ro
Cum se aprinde Lumina Sfântă la Ierusalim? Cum aprinde preotul lumânările fără sursă de foc?
Puterea.ro
Locul din România pe care să nu îl ratezi. Trebuie să ajungi acolo măcar o dată în viață